Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala

Hamratún 38 - 201

Um er að ræða fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í keðjuhúsi. Eignin er 110 fm að stærð. 
Eignin skiptist í forstofu, geymslu, þvottahús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu, borðstofu og eldhús. 

Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.
Þvottahús og geymsla er inn af forstofu. Flísar á gólfi, góð innrétting í geymslunni með flísum milli efri og neðri skápa. Í þvottahúsi er einnig góð innrétting og er þar stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Innrétting við vask og flísar milli efri og neðri skápa. Gluggi er á þvottahúsi. 
Svefnherbergin eru þrjú með parketi á gólfum og góðir fataskápar. 
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum. Innrétting við vask, wc upphengt og handklæðaofn. Sturta og baðkar á baðherbergi. 
Stofa og borðstofa með parketi á gólfi. Úr stofu er gengið út um tvöfalda hurð til suðurs á svalir. 
Eldhús með parketi á gólfi, góð innrétting með flísum milli efri og neðri skápa og einnig eru flísar upp í loft að hluta. Bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. 


Annað: 
Rakaummerki í stofu.
Stutt í leik- og grunnskóla, golfvöll, verslun og fl.
Varmskiptir í íbúð og sér hitaveita. 
Garður sameiginlegur fyrir efri og neðri hæð.  
Á jarðhæð er sameiginleg geymsla með íbúð á neðri hæðinni. 
Eignin getur verið laus fljótlega.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
agust@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955