Hafnarstræti 86 600 Akureyri
Hafnarstræti 86 , 600 Akureyri
36.000.000 Kr.
Tegund Fjölbýli
StærÐ 121 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
2 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1903 25.350.000 17.950.000 0
Tegund Fjölbýli
StærÐ 121 m2
HERBERGI 6 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
2 4 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1903 25.350.000 17.950.000 0

    

Fasteignasalan BYGGÐ 464-9955 - Einkasala

Um er að ræða þriggja herbergja íbúð í fjórbýli í miðbæ Akureyrar. Eignin skiptist í tvær þriggja herbergja íbúðir, önnur á 1.hæð og hin í kjallara.
Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.

Sér inngangur er inn í íbúðina á 1. hæð við austurhlið hússins og er þar farið upp nokkrar tröppur, kjallaraíbúðin deilir inngangi með annarri kjallaraíbúð og er þar meðal annars sameignarrými fyrir þvottavélar, einnig er gengið inn í þá íbúð á austurhlið hússins. 
 Einnig er hægt að ganga inn í efri íbúðina í gegnum sameign að vestan og fylgja þar einnig svalir íbúðinni.
Í kjallara er búið að útbúa litla þriggja herbergja íbúð sem er í dag til útleigu en samkvæmt teikningum er möguleiki á að smíða stiga niður á milli íbúða og sameina þær.
 1.hæð var breytt vorið 2014 í þriggja herbergja íbúð þar sem eldhúsið var fært þar sem borðstofan var og nýr veggur smíðaður til að loka af og útbúa barnaherbergi.  Forstofa/þvottahús: þar var áður sameign og stigagangur en því var breytt haustið 2014 og er nú forstofa og þvottahús með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, lítill geymslukrókur fyrir frystikistu, hillum og innbyggður opinn fataskápur, þar eru nýjar vatnslagnir og rafmagn, marmara-kork gólfefni eru í þvottahúsinu.
 Eldhús er staðsett í miðju íbúðarinnar með innréttingu úr IKEA sem var valin til að hæfa stíl hússins. Flest eldhústæki eru keypt ný með innréttingunni 2014, keramik helluborð, bakaraofn í vinnuhæð. Nýtt rafmagn og vatnslagnir eru í eldhúsinu. Gott skápapláss og eyja sem hægt er að sitja við.  
Stofan er rúmgóð og björt, hátt er til lofts og gluggar til vesturs. Nýtist sem bæði stofa og borðstofa. Úr stofunni er gengið fram á sameign þar sem fylgir lítil geymsla íbúðinni og svalir sem snúa til suðurs. Á eldhúsi og stofu er upprunalegt gólfefni sem setur gamlan stíl á íbúðina. Á milli stofu og eldhúss er falleg upprunaleg glerhurð.
Baðherbergi með gömlu baðkeri, klósett frá 2012, dúkur á gólfum.  
Svefnherbergin eru tvö, hjónaherbergið er stórt með góðum fataskáp og svo barnaherbergi. Plastparket er á báðum svefnherbergjunum.

Í kjallaranum var byggð ný íbúð árið 2009 (gólf steypt og flotað 2008), nýtt rafmagn og vatn, plastparket er á allri íbúðinni nema á baðherbergi, þar er dúkur. Gengið er inn í íbúðina í gegnum inngang til austurs, þar er sameiginlegt rými með annarri kjallaraíbúð, þar er gangur og aðstaða fyrir þvottavél. Þar er lofthæð lítil. Gengið er inn í íbúðina inn í stofu sem er með fallegum steinvegg sem setur fallegann svip á íbúðina, á móti svefnherbergjum er eldhúskrókur. Hann er í minni kantinum, þar er lítill ísskápur en möguleiki á að setja stærri, eldavél með ofni og skápapláss sem sæmir lítilli íbúð.  Kjallaraíbúðin skiptist í tvo fín svefnherbergi með nýjum gluggum til vesturs, sirka 8 m2 hvort. Baðherbergið er með sturtu. Þá fylgir einnig stór útigeymsla sem er sameiginleg öllu húsinu. Eitt einkabílastæði fylgir eigninni.

 Húsið er verndað og sækir hússjóður styrk til endurbóta hjá minjasjóðsnefnd og fær þá einnig styrk frá Akureyrarbæ til að viðhalda húsinu.




Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
agust@byggd.is
berglind@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.