Túngata 13 625 Ólafsfjörður
Túngata 13 , 625 Ólafsfjörður
41.000.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 248 m2
HERBERGI 8 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 6 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1974 69.780.000 25.950.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 248 m2
HERBERGI 8 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 6 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1974 69.780.000 25.950.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955


Túngata  13 Ólafsfirði 

Um er að ræða 8 herbergja einbýlishús, tveggja hæða með innbyggðum bílskúr, stærð 248,1m²
Húsið hefur verið þónokkuð endurnýjað á síðustu árum s.s.  nýtt gler í  gluggum á efri hæð og í bílskúr, nýtt parket á svefnherbergi, ný eldhúsinnrétting, nýlegt baðherbergi, flísar á þvottahús, búr og andyri og eldvarnarhurð í bílskúr.
Staðsetning er í brekku ofan við skólana, íþróttahúsið og sundlaugina. Vel sést yfir fótboltavellina, vatnið og suðurhluta bæjarins og hægt að stíga á skíðin heima við hús. Fögur fjallasýn inn í sveitina og yfir fjörðinn.
Húsið skiptist með eftirtöldum hætti:
Neðri hæð: andyri, hol með uppgöngu, snyrting, fjórar geymslur og tvö stór fjölnotaherbergi.
Bílskúr með mikilli lofthæð (3 m) er í norðurenda.
Efri hæð: hol með sjónvarpskrók og dyrum út á svalir, eldhús, þvottahús og búr, borðstofa, stofa, fjögur svefnherbergi, gangur og baðherbergi.
Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og lokað fatahengi. Inn af forstofu er lítil snyrting með nýjum hreinlætistækjum.
Holið er bjart, rúmgott og með flísum á gólfi. Bogadreginn, steyptur innistigi liggur upp á efri hæðina. Stiginn er teppalagður.
Tvö stór herbergi, eða rými eru í suðurenda sem hafa verið unglinga-,  gesta-,  og/eða bókaherbergi eftir atvikum. Á gólfi er ljóst viðarparket.
Geymslur eru fjórar. Gluggalausar geymslur undir stiganum og tvær með gluggum að norðan, nokkuð rúmgóðar, með skápum og hillum.
 
Efri hæð er með parketi á gólfi, ljóst viðarparket á stofu, holi og gangi, en dekkra harðparket á herbergjunum, flísar á baði og þvottahúsi og korkur á eldhúsi.  
Ofan við stiga er breiður gangur með glugga við endann, inn í svefnherbergi og sjónvarpskrókur að vestanverðu með glugga.
Eldhús: Hvít sérsmíðuð innrétting með flísum á milli skápa. Góður borðkrókur og tveir gluggar. Dyr eru inn í borðstofu og opið fram í holið.  Innrétting rúmgóð með stórum búrskáp og hæglokandi skúffum að neðan. Siemens ofn og helluborð
Þvottahús er inn úr eldhúsi, með flísum á gólfi, hillum, glugga og hurð út í garðinn þar sem eru þvottasnúrur. 
Búr með mörgum hillum er innan við þvottahúsið. Það er vel kalt með opnanlegum glugga. Lúga upp á háaloft þar sem hægt er að geyma t.d. kartöflur.
Stofa og borðstofa eru í opnu rými. Þar er parket á gólfi, stórir suður og vestur gluggar og loft eru tekin upp með þykkum loftbitum og hvíttaðri furuklæðingu á milli. Viðarklæðing er einnig á tveimur veggjum. Flott útsýni.
Svefnherbergin eru fjögur. Tvö eru að vestan og tvö að austan. Gólfefni á herbergjum er ljóst viðarparket og harðparket. Skápar eru í öllum herbergjum.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Þar eru flísar á gólfi og veggjum, hvít innrétting, sturtuklefi, handklæðaofn, nuddbaðker og stór gluggi.

Annað:
Hitaveita, sú elsta á landinu og pottofnar sem hæfa.
- Góðar svalir eru með suður- og vesturhlið hússins.
- Þakið var yfirfarið í vor og er í góðu standi.
- Hiti er í hellulagðri stétt fyrir framan húsið og í bílaplani framan við bílskúr.  
- Stór garður er umhverfis húsið með kartöflugarði og rabarbara á bak við.



Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.