Halldórsst. 4 laxárd. 0 641 Húsavík
Halldórsst. 4 laxárd. 0 , 641 Húsavík
Tilboð
Tegund Einbýli
StærÐ 177 m2
HERBERGI 7 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 6 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1959 53.500.000 21.750.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 177 m2
HERBERGI 7 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
1 6 2 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1959 53.500.000 21.750.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955

Halldórsstaðir 4, Laxárdal
Lambhús, Þingeyjarsveit


Um er að ræða sjö herbergja einbýlishús á þremur hæðum/pöllum. Mjög fallegt útsýni er frá húsinu. 
Eignin er staðsett í Laxárdal um 10 km. frá Laxárstöð og því um 40 km. frá Mývatni. 
Lóðin umhverfis húsið er um 4,3 ha. að stærð.


Komið er inn í forstofu á miðpalli, þaðan er gengið inn á hol sem er um leið borðstofa.  Stofa er rúmgóð þar er lofthæð meiri en allajafna, einnig meiri lofthæð í borðstofu. Eldhús er með endurnýjaðri innréttingu, flísar eru á gólfum og milli efri og neðri skápa.  Innaf eldhúsi er búr/geymsla með glugga.  Eitt svefnherbergi er á sama palli, þar er dúkur á gólfi.
Á efsta palli eru þrjú svefnherbergi til viðbótar, öll dúklögð, skápur er í hjónaherbergi en ekki í barnaherbergjum.  En á gangi framan við herbergin eru skápar.  Baðherbergi er við enda gangs með baðkari. 
Í kjallara eru tvö svefnherbergi, annað þeirra með skáp,  lítið eldhús og baðherbergi, en innangengt er milli eignarhluta og væri möguleiki að hafa tvær íbúðir í húsinu. Aðstaða fyrir þvottavél í eldhúsi neðri hæðar. Tvennir inngangar eru inn í húsið. Í kjallara er einnig rými þar sem vatnstankurinn fyrir húsið er í og einnig mjög rúmgóð geymsla, þar er  lofthæð líklega um 130 til 140 cm. 
Að utan er eignin klædd með stálklæðningu með innbrenndum lit.  Komið er að því að bera á glugga og annað timburverk utanhúss. 


Annað: 
Rafmagnskynding
Gler endurnýjað líklega fyrir um 30 árum en lítur vel út. 
Eldhúsið endurnýjað ca 10 ár síðan. 
Líklega þarf að yfirfara rafmagn og ofna. 
Vatnslagnir í húsinu endurnýjað að hluta. ca 10 ár síðan.
Vatnsveita að húsinu. ca 10 ár síðan.
Rotþró, meira en 10 ár síðan það var gert. 
Ljósleiðari. 

TILBOÐ ÓSKAST


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.