Vaðlabrekka 3 0 606 Akureyri
Vaðlabrekka 3 0 , 606 Akureyri
10.500.000 Kr.
Tegund Lóð
StærÐ 0 m2
HERBERGI 0 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
0 0 5.430.000 0
Tegund Lóð
StærÐ 0 m2
HERBERGI 0 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
0 0 0 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
0 0 5.430.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Vaðlabrekka 3 - lóð


Um er að ræða 2538 fm lóð á frábærum útsýnisstað í Svalbarðsstrandahrepp gegnt Akureyri. Umhverfi í kringum lóðina er gróið og stutt er niður á hringveg og að aðalveg upp í hverfið.  

Á lóðinni er heimilt að reisa eitt einbýlishús ásamt bílgeymslu. Hámarks heildarstærð einbýlishúss og bílgeymslu er 400 fm en af því er hámarksstærð bílgeymslu 70 fm. Heimilt er að byggja allt að tvær hæðir, þó er einnig heimilt að vera með neðri hæð undir aðalhæð hússins þar sem landhalli býður uppá slíkt. Á lóð 1 er mesta leyfilega vegghæð nýbyggingar 6 metrar mælt frá vesturhlið. Mesta leyfilega þakhæð er 9 metrar. 
Staðsetning húsa innan byggingareits er frjáls. Séu bílgeymsla og íbúðarhús aðskilin, skal miða við að þau séu innan hrings 35 m að þvermáli. 
Athugið að þessar upplýsingar eru aðeins til viðmiðunar og eru teknar úr deiliskipulagi síðan 2005 en skila þarf uppdrætti af byggingu á svæðinu til Bygginganefndar Eyjafjarðarsveitar. 

Gott að hafa í huga:
-Búið er að koma upp rotþró, greiða þarf gjald til að komast inn á hana ásamt heimtaugagjaldi fyrir rafmagn og vatn. 
-Lóðin er í landi Veigastaðar og er vestan við Veigastaðaveg nr. 828 og austan við hringveg.
-Ráðgert er að malbika Vaðlabrekkuveg á næstunni og er áætlaður kostnaður við það í kringum 1 mkr. á lóð.
-Kostnaður við snjómokstur skiptist á milli lóða við Vaðlabrekku.   

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar veita:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.