Ásvegur 32 0 600 Akureyri
Ásvegur 32 0 , 600 Akureyri
127.000.000 Kr.
Tegund Einbýli
StærÐ 403 m2
HERBERGI 8 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
3 5 3 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1963 116.550.000 77.850.000 0
Tegund Einbýli
StærÐ 403 m2
HERBERGI 8 herb.
Stofur Svefnherbergi Baðherbergi Inngangur
3 5 3 Sér
Byggingaár Brunabótamat Fasteignamat Áhvílandi
1963 116.550.000 77.850.000 0

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Ásvegur 32

**Vinsamlegast hafið samband á skrifstofu og bókið einkaskoðun** 

Um er að ræða glæsilegt einbýlishús á Akureyri á frábærum útsýnisstað innst í rólegri og rótgróinni botnlangagötu. Húsið er á þremur hæðum með mjög rúmgóðum stofum, stórum og miklum svölum, stórum garði, bílskúr og bílastæði fyrir tvo bíla. Séríbúð er í kjallara hússins með sérinngangi og því ákjósanleg til útleigu. Samtals er húsið 403,3 fm og hefur það fengið mjög gott viðhald. Nánar er hægt að lesa um viðhald neðst í lýsingu. 


Hæð 1. (u.þ.b. 182 m², þar af bílskúr m/geymslu 32 m²).
Hæðin skiptist í forstofu, gestasalerni, eldhús, búr, tvær mjög rúmgóðar stofur en úr annarri þeirra er útgengt út á svalir, þvottahús, bílskur og rúmgóða geymslu þar innaf.
2 sérinngangar - í forstofu (aðalinngangur) og í þvottahús.
Lofthæð 250 cm og 279 í innri stofu.
Flísar á gólfi forstofu.
Mosaikflísar á gólfum og veggjum að hluta gestasnyrtingar og þvottahúss.
Teppi á gólfum stofa og stigagangs.
Upprunalegar flísar á gólfi eldhúss og búrs.
Bílskúrs- og geymslugólf eru olíullökkuð.
Viðarpanill í lofti innri stofu.
Gengið er út á 13 m² suð-austursvalir úr innri stofu.
 
Hæð 2. (u.þ.b. 95  m²)
Hæðin skiptist í setustofu þaðan sem gengið er út á mjög rúmgóðar svalir, þrjú svefnherbergi, geymslu, gang og baðherbergi.
Lofthæð 250 cm.
Teppi á gólfum stigagangs, setustofu og hjónaherbergis.
Nýtt harðparket á gólfum tveggja svefnherbergja.
Mosaikflísar á gólfi baðherbergis, flísar á veggjum.
Viðarpanill í loftum (utan baðherbergis).
Gengið er út á 5 m² suðursvalir úr hjónaherbergi.
Gengið er út á 50 m² suð-norð-austursvalir úr setustofu.
 
Kjallaraíbúð. (u.þ.b. 111 m²)
Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, hol, stofu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, gang og tvær geymslur. Þvottahús er svo með sérinngangi.
Einn sérinngangur að austan og innangengt frá 1. hæð niður stiga. Hægt að læsa þeirri hurð eða loka íbúð af með öðrum varanlegri hætti. 
Lofthæð er 250 cm.
Eikarparket á gólfi í stofum, svefnherbergjum og gangi.
Korkparket á gólfi eldhúss.
Flísar á gólfi baðherbergis og veggjum að hluta.
Hiti í baðherbergisgólfi.
Raflagnir endurnýjaðar að mestu 2013.
Tvær geymslur í miðrými íbúðar (2 m² og 4 m²).
Net- og sjónvarpstenglar í öllum herbergjum (nema baðherbergi og geymslum). 
12 m² þvottahús/geymsla/vinnukompa með sérinngangi er á kjallarahæð.

Húsið er teiknað af Skarphéðni Jóhannssyni arkítekt og Kristín Guðmundsdóttir híbýlafræðingur og eiginkona Skarphéðins hannaði eldhúsinnréttingarnar. 


Annað:
- Háþrýstiþvegið, múr- og sprunguviðgert og málað að utan 2019.
- Drenað allan hringinn 2013.
- Allar skólp- og vatnslagnir undir plötu endurnýjaðar 2013.
- Skólp- og fráveitulagnir frá húsi (utan húss) endurnýjaðar 2013.
- Yfirborðsvörn (Aquafin-2K/M-plus) lögt á öll svalagólf árið 2017.
- Allt stórt gler (alls 21 rúða) endurnýjað á tímabilinu 2010-2021.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955 


 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.