Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala

Þórunnarstræti 83 - 101

Mjög skemmtileg og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja neðri sérhæð í tvíbýlishúsi ásamt leiguíbúð á jarðhæð/kjallara sem hefur verið útbúin m.a. úr bílskúr og geymslum og telur um 48 fm.

Húsið er mikið endurnýjað að utan m.a. búið að mála og gera við múr, gler hefur verið endurnýjað auk þakdúks.

Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, úr forstofu er gengið inn á hol,
Eldhús er með parket á gólfi, með rúmgóðri innréttingu flísar milli efri og neðri skápa, stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og glæsilegu útsýni til austurs.  
Stofa er rúmgóð og björt með parket á gólfi. Úr stofu/borðstofu er gengið á svalir til suðurs og vesturs. 
Á gangi eru þrjú svefnherbergi með parket á gólfi og skápar í tveimur þeirra.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað flísar á gólfi og veggjum að mestu, innrétting í kringum vask með speglaskáp, baðkar og upphengt salerni. 
Þvottahús er með flísar á gólfi og nýrri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara.

Eins og áður segir hefur verið útbúin íbúð á jarðhæð/kjallara sem er um 48 fm. að stærð, gengið er um sameiginlegan inngang af jarðhæð í íbúðina. Skv. teikningu eru nýtingarfermetrar í íbúðinni 43,6 fm. og var hún öll endurnýjuð árið 2018. Leigjandi er í eigninni sem er líklega tilbúinn að halda áfram að leigja. 

Annað:
Eignin hefur verið mikið endurnýjuð á undanförnum árum
-Þak endurnýjað, ný grind og eingangrun, niðurföll og nýr dúkur. 
-Húsið málað og gert við múr að utan
-Skipt um gler og lista í íbúð, sólstopp í öllum glerjum, ný opnanlega fögin í íbúðinni. Og nýjir gluggar og gler í aukaíbúðinni með brunaopnun í herbergi . 
-Nýjar flísar og fataskápur í forstofu 
-Baðherbergi endurnýjað
-Ný innrétting í Þvottahúsi
-í aukaíbúð er allt nýtt, gólfhiti, lagnir, innréttingar, gólfefni. 
-Nýtt skólp, nýjar lagnagrindur og vatnslagnir. 
-Sér rafmagnstafla fyrir íbúðina á neðri hæðinni. 
-Búið að draga í nýtt rafmagn í íbúð. 
-Frábært staðsetning, miðsvæðis á Akureyri í göngufæri við framhaldsskóla, Sundlaug Akureyrar og miðbæinn

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955