Opið hús: 30. september 2023 kl. 13:00 til 15:00.

    

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Dvergaholt 7 - íbúð 108

**Íbúðin fellur undir skilyrði HMS til hlutdeildarláns**

Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til vesturs. 
Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegum bílakjallara auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 60,7 fm., þar af er geymsla 3,5 fm.. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum.

Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi.

Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í öðrum skápnum í forstofunni og því er ekkert í honum fyrir ofan 130 cm.
Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.
Baðherbergi með flísum á gólfi og í votrými í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi er með parketi á gólfi og fataskápum.

Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af húsinu
------------------------------
Smelltu hér til að sjá 3D vefsjá af íbúðinni

*Athugið að innréttingar og gólfefni í vefsjánni endurspegla ekki endanlegt útlit þeirra við afhendingu. Nánari upplýsingar um innréttingar og gólfefni má sjá í skilalýsingu sem hægt er að fá senda í tölvupósti eða koma við á skrifstofu. 

Áætluð afhending nóvember 2023
Kaupandi greiðir skipulagsgjald
Verktaki: Trétak ehf.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 

Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955