Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala

Þórunnarstræti 103 - 201

Um er að ræða 5 herbergja hæð mjög miðsvæðis á Akureyri, rétt við Sundlaug Akureyrar. Eignin er samtals 144 fm. og er með sérinngangi á austurhlið hússins. Einnig er aðgengi á norðurhlið hússins í kjallara þar sem eru geymslur og sameiginlegt þvottahús. 

Eignin skiptist í forstofu, stigauppgöngu, hol, þrjú svefnherbergi, tvær stofur (önnur þeirra getur nýst sem fjórða svefnherbergið), eldhús og baðherbergi. 

Forstofa er með ljósar flísar á gólfi, opið fatahengi og þaðan er aðgengi í sameign í kallara. 
Stigauppganga er glæsileg með korkparket á þrepum, stórum glugga til austurs og fallegir viðarklæddir veggir að hluta. 
Hol er afar rúmgott með korkparketi á gólfi og tengir öll rými hæðarinnar. 
Stofurnar eru tvær og eru samliggjandi með hurð (fellihurð) á milli rýma. Úr annari stofunni sem er nýtt sem herbergi í dag er gengt út á svalir til suðurs og gluggar eru til tveggja átta. Þar er korkparket á gólfi. Hin stofan er með korkparketi á gólfi og gluggum til tveggja átta. 
Eldhús var endurnýjað 2006, þar er korkparket á gólfi, góð eldhúsinnrétting með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp, bakaraofn í vinnuhæð og borðkrókur. 
Svefnherbergin eru þrjú á hæðinni, tvö þeirra eru með skápum. 
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, upphengt salerni, sturtuklefi og góð innrétting í kringum vask. 

Í kjallara er sameignarrými, sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla.

Skúr á lóð er sameiginlegur fyrir allt húsið byggður árið 2020

Annað: 
2006: Ný eldhúsinnrétting, korkparket lagt  á eldhús, hjónaherbergi, hol og stiga
2008: Ný innrétting á baðherbergi
2017: Fimm gluggar endurnýjaðir
2018: Korkparket lagt á samliggjandi stofur
2022: Nýtt gólfefni á svalir
2024: Ný svalahurð

Viðhald á húsi: 
1999: Einhverjar lóðaframkvæmdir, meðal annars drenlögn í kringum húsið að sögn eiganda 
2009: Klóaklögn undir húsinu endurnýjuð
2025: Skorsteinn fjarlægður og þak lagað í kringum sárið

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955