Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Helgamagrastræti 21 eh.
Um er að ræða fjögurra herbergja efri hæð í tvíbýlishúsi með sér inngangi. Eignin er skráð samtals 109,4 fm. að stærð. Íbúðin skiptist í forstofu, gang, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Innangengt er niður á neðri hæð og einnig um sér inngang framan við hús, þar eru rými sem tilheyra eigninni. Þvottahús/lagnarými og þrjár geymslur. Neðri hæðin er með afnotarétt af þvottahúsinu. Forstofa með flísum á gólfi.
Svefnherbergin eru þrjú öll eru þau með límdúk á gólfi og eru faraskápar í tveimur þeirra.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum, opnanlegur gluggi og innrétting við vask.
Eldhús er rúmgott með korkur á gólfi. gott skápapláss og borðkrókur. Bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Innaf eldhúsi er lítið búr og einnig er innangengt úr eldhúsi og niður í þvottahús og geymslur.
Stofan er björt með gluggum til tveggja átta, límdúkur á gólfi og útgengi út á svalir til suðurs úr stofu.
Sér inngangur er í íbúðina og auka inngangur á jarðhæð inní í geymslur og þvottahús sem er svo einnig innangengt úr íbúð.
Annað:- Ljósleiðari
- Stétt framan við hús hefur verið endurnýjuð
- Húsið múrviðgert og málað 2024
- Gluggar/gler að einhverjum hluta.
- Ofnar og ofnalagnir
- Skólp endurnýjað
- Rafmagnstafla og rafmagn að einhverjum hluta.
- Þak yfirfarið fyrir 10 + árum síðan
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.
Frekari upplýsingar:[email protected][email protected][email protected]Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955
