Opið hús: 16. desember 2025 kl. 16:30 til 17:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Melasíða 3 - 305  Um er að ræða góða og bjarta þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu. Gott útsýni frá íbúð. Húsið hefur fengið gott viðhald og er sameign afar snyrtileg.  Eignin er skráð 86,4 fm. að stærð auk geymslu í sameign og skiptist eignin í forstofu, hol, tvö svefnherbergi, stofa, eldhús, baðherbergi og þvottahús.  Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.  Hol með parket á gólfi.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi og er fataskápur í stærra herberginu.  Stofa með parket á gólfi, útgengi út á svalir til austurs úr stofu.  Eldhús með parket á gólfi, innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu.  Baðherbergi með flísum á gólfi og á vegg við baðkar. Baðkar með sturtutækjum og glervæng, góð innrétting við vask ásamt speglaskápum.  Þvottahús með dúk á gólfi, innrétting við vask og tengi fyrir þvottavél.  Eigninni tilheyrir hlutdeild í sameiginlegri vagna- og hjólageymslu og sér geymsla í sameign fylgir eigninni.  Annað:  - Ljósleiðari  - Snyrtileg sameign  - Viðhald/viðgerðir á þaki gert fyrir nokkrum árum síðan.  - Húsið málað að utan 2021 - Lyfta í húsinu  - Útsýni  - Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og aðra þjónustu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða byggingarlóð við gamla Vaðlaheiðarveginn.  Lóðin er austanvert í Eyjafirðinum á móti Akureyri og er gott útsýni yfir á Akureyri, út og inn fjörðinn.  Lóðin er það ofarlega að hafgola er lítil sem enginn.  Lóðinni fylgir 25% hlutdeild í aðliggjandi lóð F2338968 Vaðlabyggð B.  Teikningar utan sérteikninga fylgja.  Heildarstærð lóðarinnar er 3325 fm.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða byggingarlóð við gamla Vaðlaheiðarveginn.  Lóðin er austanvert í Eyjafirðinum á móti Akureyri og er gott útsýni yfir á Akureyri, út og inn fjörðinn.  Lóðin er það ofarlega að hafgola er lítil sem enginn.  Lóðinni fylgir 25% hlutdeild í aðliggjandi lóð F2338968 Vaðlabyggð B.  Teikningar utan sérteikninga fylgja.  Heildarstærð lóðarinnar er 3651 fm.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða byggingarlóð við gamla Vaðlaheiðarveginn.  Lóðin er austanvert í Eyjafirðinum á móti Akureyri og er gott útsýni yfir á Akureyri, út og inn fjörðinn.  Lóðin er það ofarlega að hafgola er lítil sem enginn.  Lóðinni fylgir 25% hlutdeild í aðliggjandi lóð F2338968 Vaðlabyggð B.  Teikningar utan sérteikninga fylgja.  Heildarstærð lóðarinnar er 3458 fm.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða byggingarlóð við gamla Vaðlaheiðarveginn.  Lóðin er austanvert í Eyjafirðinum á móti Akureyri og er gott útsýni yfir á Akureyri, út og inn fjörðinn.  Lóðin er það ofarlega að hafgola er lítil sem enginn.  Lóðinni fylgir 25% hlutdeild í aðliggjandi lóð F2338968 Vaðlabyggð B.  Teikningar utan sérteikninga fylgja.  Heildarstærð lóðarinnar er 2810 fm.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Halldóruhagi 1 - 307 **Seld með fyrirvara** Mjög vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á efstu hæð í enda í fjölbýlishúsi með lyftu. Eignin er samtals 63,7 fm., þar af er geymsla í sameign 5,7 fm. og svalir snúa til suðurs. Bílastæði í bílageymslu fylgir.  Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott,  svefnherbergi og stofu/eldhús. Geymsla í sameign 5,7 fm að stærð. Svalir til suðurs. Anddyri er með parket á gólfi og fataskápum.  Svefnherbergi er með parket á gólfum og fataskápum. Gangur er með parket á gólfi.  Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggjum í kringum votrými. Góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, upphengt salerni og sturta með glerhurðum.  Eldhús og stofa er í opnu rými. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu í eldhúsi og bakaraofn í vinnuhæð. Úr stofu er útgengt út á svalir sem snúa til suðurs.   Annað: -Ljósleiðari tengdur -Gólfhiti -Hljóðvistarplötur í loftum utan baðherbergis -Mynddyrasími -Innréttingar koma frá Brúnás -Möguleiki að setja svalalokun -Rafdrifin opnun á hurðum í sameign -Bílastæði í bílakjallara er á góðum stað -Möguleiki að tengja rafhleðslustöð við bílastæði í bílakjallara -Gott sameignarsvæði með vagna- og hjólageymslu og sér geymslu íbúðar -Á lóðinni eru þrír matshlutar, tvö fjölbýlishús, Halldóruhagi 1, Kjarnagata 63 og sameiginleg bílageymsla með húsunum tveimur -Eignin er laus til afhendingar í síðasta lagi í byrjun mars -Fasteignamat næsta árs 53,95 mkr.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða tvær þriggja herbergja útleigueiningar í húsnæði sem skráð er sem geymsla við Álfheima 4.  Sérinngangur er í eignina neðan húss.  Hvor íbúð er þriggja herbergja og milli þeirra er sameiginlegur inngangur.  Við enda sameignarinnar er þvottaaðstaða/geymsla.  Auk íbúðanna er geymsla eða lítill bílskúr sem gengið er í að utan. Komið er inn í sameiginlega forstofu sem er flísalögð, innaf forstofu er þvottahús/geymsla.  Úr forstofu er gengið í hvora íbúð fyrir sig, þar eru tvö herbergi sem eru gluggalaus ágætt baðherbergi með sturtu og innréttingu.  Eldhús og stofa eru í opnu rými.  Parket er á gólfum og álgluggar í gluggum úr stofu og eldhúsi. Ofnar eru í íbúðunum, varmaskiptir á vatni og útsog úr herbergjum. Hér er um að ræða gott tækifæri til að eignast leiguíbúðir á góðum stað á hagstæðu verði. Sérsötk athygli er vakin á að ekki er um samþykktar íbúðir að ræða og því ekki hægt að fá hefðbundin húsnæðislán á þær. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. **Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning** Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 302 Þriggja herbergja rúmgóð íbúð með tvennum svölum á þriðju hæð í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 10. Íbúðin er samtals 103 fm., þar af er geymsla 11,3 fm. Íbúðin: Komið er inn í opið anddyri með skáp.   Opið eldhús , eldhúseyja með kvarts stein og span helluborði.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex. Fyrir framan eldhúseyjuna er  stofa/borðstofa , útgengt út á skjólgóðar svalir til suðurs er úr borðstofu. Hjónaherbergi  með góðum skáp og þaðan er útgengt út á svalir til norðurs . Barnaherbergi  með skáp. Baðherbergi  er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.  Þvottahús er með innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni. Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrún 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Ísorka ehf. og Austurbrú 10-18 húsfélag hafa gert með sér samning með rekstur hleðslukerfis fyrir rafbíla á sameiginlegu bílastæði með hugbúnað Ísorku ehf.  Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Áætluð afhending: Laus við kaupsamning Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. **Íbúðin er laus til afhendingar við kaupsamning** Fyrir ítarlegar upplýsingar, m.a. skilalýsingu smellið hér ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 107 Tveggja herbergja íbúð á jarðhæð með svölum sem snúa til austurs og verönd til vesturs í nýbyggingu við Austurbrú 14. Íbúðin er samtals 77,3 fm., þar af er geymsla 6,8 fm. Íbúðin: Komið er inn í opið anddyri með skáp. Við hlið skápa er gengið út á verönd til vesturs . Opið eldhús með L-laga innréttingu með kvarts stein, bakaraofn og innfelldum vask.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex. Fyrir framan eldhúsinnréttingu er  stofa/borðstofa , útgengt út á svalir til austurs með glæsilegu útsýni yfir pollinn. Hjónaherbergi  með góðum skáp. Baðherbergi  er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu. Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, kvarts steinn á borðplötu. Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrún 10-14 verða 35 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu. Ísorka ehf. og Austurbrú 10-18 húsfélag hafa gert með sér samning með rekstur hleðslukerfis fyrir rafbíla á sameiginlegu bílastæði með hugbúnað Ísorku ehf.  Í heild er um að ræða 64 íbúðir að meðtöldum íbúðum úr húsum 16 og 18. Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Áætluð afhending: Laus við kaupsamning Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955