Fasteignasalan Byggð 464-9955 Til sölu eða leigu Verslunar- og eða þjónusturými á áberandi stað í verslunarkjarnanum Kaupangi á Brekkunni á Akureyri, er bæði til sölu og eða leigu. Húsnæðið hefur mikið auglýsingagildi, stórt markaðssvæði í gróinni byggð og næg bílastæði eru við verslunina. Í dag er rekin þar ísbúðin Ísgerðin ásamt framleiðslu fyrir verslanir, á neðri hæð.  Möguleiki er að kaupa bara húsnæðið, húsnæðið og reksturinn eða leigja húsnæðið og þá án núverandi vörumerkis en þó með tækjum sem þarf til áframhaldandi ísbúða reksturs.  Fyrir frekari upplýsingar hafið samband. -Húsnæðið hefur verið töluvert endurnýjað á undanförnum árum, meðal annars rafmagn, tækjakostur og fleira.  -Vörulyfta á milli hæða er í rýminu. -Stór göngukælir er á neðri hæð. -Frystiklefi á neðri hæð. -Góð útiaðstaða  -Mikil sóknartækifæri í rekstri Lýsing efri hæðar: Gengið er inn í sal með vínyl parketi á gólfum, bekkjum, stólum og borðum ásamt afgeiðslurými. Inn af salnum er salerni og geymsla/ræstingarými. Bakvið sal er svo lager ásamt lagerrými, starfsmannaklósetti og þar er einnig vörulyftan. Gengið er inn í lagar um tvöfalda hurð.  Neðri hæð: Gengið er niður steyptan stiga úr afgreiðslurými. Þar er gott framleiðslurými til matvælaframleiðslu, fyrir framan stóran göngukæli og frystiklefa. Inn af því rými er svo lager, skrifstofurými og starfsmannaaðstaða. Einnig er annar útgangur úr kjallara um litla hurð innst á lager.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 28. júlí 2026 kl. 12:15 til 13:00. Opið hús: Eignin verður sýnd þriðjudaginn 28. júlí 2026 milli kl. 12:15 og kl. 13:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Smárahlíð 10 - 303 Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með svalir til vesturs.  ** Eignin er laus til afhendingar við samningsgerð ** Eignin skiptist í forstofu, geymslu, hol, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og stofu. Einnig er sér geymsla í sameign ásamt sameignarrýmum.  Forstofa með flísum á gólfi, innaf forstofu er geymsla.  Geymslurnar eru tvær sem tilheyra eigninni, önnur innan íbúðar með dúk á gólfi og hillum. Hin geymslan er vel staðsett í sameignarrými á 1. hæð.  Hol með parket á gólfi.  Eldhús með dúk á gólfi, þar er borðkrókur, gömul innrétting með flísum milli efri og neðri skápa. Gluggi til austurs úr eldhúsi.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með dúk á gólfum og er skápur í stærra herberginu.  Baðherbergi með dúk á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum og innrétting við vask. Tengi fyrir þvottavél á baði.  Stofa með parket á gólfi, rúmgott rými með útgengi út á svalir til vesturs.  Annað:  - Nokkuð um fyrirhugaðar framkvæmdir í húsfélaginu, sjá húsfélagsyfirlýsingu.  - Stutt frá leik- og grunnskóla, heilsugæslu, bakarí og fl.  - Laus til afhendingar við samningsgerð.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Móasíða 2 E Mjög skemmtileg og rúmgóð fjögurra herbergja íbúð með sambyggðum bílskúr á vinsælum stað í Síðuhverfi, stutt í leik- og grunnskóla. Eignin er samtals 138,1 fm. þar af er bílskúr 30,7 fm.. Eignin skiptist í forstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, stofu og borðstofu, baðherbergi, þvottahús, geymslu og bílskúr.   Forstofa er með flísar á gólfi og fataskáp.  Eldhús er með flísar á gólfi, eldhúskrók, góðri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél,  Borðstofa og stofa eru aðskildar með fallegri innréttingu, þar er parket á gólfi og útgengt úr stofu á timburverönd til suðurs.  Svefnherbergi eru þrjú , öll með parket á gólfi og fataskápum, opinn fataskápur í minnsta herberginu.  Baðherbergi er afar rúmgott, með góðri innréttingu í kringum vask og snyrtiborði, tveimur handklæðaofnum, upphengdu salerni og sturtuklefa.  Þvottahús er með flísar á gólfi, góðri innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þar er vaskur. Frystiskápur er í þvottahúsi og inn af þvottahúsi er einnig lítil geymsla auk bakdyrainngangs.  Bilskúr er ekki innangengur en með inngönguhurð í innkeyrsluhurð. Þar er málað gólf og geymsluloft yfir stórum hluta. Í suður enda bílskúrs er útgangur út í garð og þar er einnig lítið vinnuborð sem fylgir ásamt öðrum hillum.    Annað:   -Hiti í gólfi í þvottahúsi, eldhúsi og forstofu -Allar innréttingar eru sérsmíðaðar af núverandi eiganda -Húsið málað að utan 2021 -Þak málað 2012 -Búið að skipta um öryggi í rafmagnstöflu -Loft yfir íbúðinni er aðgengilegt úr þvottahúsi og er hægt að nýta sem geymsluloft -Bílastæði fyrir framan bílskúr, auk þess er gott bílastæði við húsið fyrir gesti -Stutt í leik- og grunnskóla ásamt verslun og ýmiskonar þjónustu eins og Norðurtorg -Til afhendingar haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Arnarsíða 5 Falleg fjögurra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð með sambyggðum bílskúr, góð skjólsæl verönd vestan við hús. Eignin er skráð samtals 138,2 fm. að stærð þar af er bílskúr 25 fm.  Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofa og eldhús í opnu rými, þvottahús, bílskúr og geymsla.  Forstofa með flísum á gólfi.  Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parket á gólfum og skápar eru tveimur þeirra, stór skápur með rennihurðum í hjónaherbergi. Úr hjónaherbergi er útgengi út á verönd. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtutækjum og glervæng, innrétting við vask ásamt góðum skáp, upphengt wc, handklæðaofn og lítill opnanlegur gluggi.  Stofa og eldhús í opnu rými með parket á stofurými og flísar á eldhúsrými. Góð innrétting í eldhúsi með gashelluborði, bakaraofn í vinnuhæð, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgja. Gott skápapláss í eldhúsi. Eyja með góðu vinnurými, skúffur og skápar í eyjunni. Úr alrými er útgengi út á verönd.  Þvottahús með flísum á gólfi er milli íbúðar og bílskúrs, innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Auka inngangur um þvottahús og einnig innangengt í bílskúr í gegnum þvottahús.  Bílskúr  er flísalagður, rafknúinn hurðaopnari og innaf bílskúrnum er geymsla . Úr geymslunni er gengið út á verönd. Framan við hús er ruslatunnuskýli og hellulögð verönd með timbur skjólveggjum.  Annað: - Stutt í leik- og grunnskóla. - Hiti er í öllum gólfum  - Hiti í malbikuðu bílaplani framan við bílskúr og steyptum stéttum framan við hús.  - Góð steypt verönd vestan við hús með markísu og garður þar fyrir utan.  - Ljósleiðari  - ATH. heitur pottur á verönd og pottastýring getur fylgt .  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Geldingsá, lóð nr. 14  Lækjarbrekka  Um er að ræða sumarhús á fallegum útsýnisstað í Vaðlaheiði gengt Akureyri. Húsið er 52,10 fm. að stærð og stendur á 4670 fm. leigulóð, tvö svefnherbergi eru í húsinu auk svefnlofts, góð verönd við húsið með heitum potti og glæsilegu útsýni.  Sumarhúsið skiptist í anddyrir, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús í opnu rými og svefnloft.  Anddyri með parket á gólfi og opnu fatahengi.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parket á gólfum. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting við vask, sturta og opnanlegur gluggi.  Stofa og eldhús í opnu rými með parket á gólfi, bjart rými með gluggum til suðurs og vesturs. Útgengi út á verönd til suðurs. Elshúsinnrétting með flísum milli efri og neðri skápa.  Svefnloft með parket á gólfi, opnanlegur gluggi og geymslurými undir súð.  Annað:  - Glæsilegt útsýni - Rafmagnskynding  - Hitakútur, staðsettur austan við hús.  - Rafmagnspottur fylgir - Verönd sunnan og vestan við hús. - Húsið og gluggar að utan málað 2024-2025  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Þórunnarstræti 87 - 101 Mjög vel skipulögð 5 herbergja neðri hæð í þriggja íbúða húsi, beint á móti Menntaskólanum á Akureyri. Eignin er mikið upprunaleg en snyrtileg og er samtals 136,2 fm., þar af er sér geymsla í kjallara 7,2 fm.  **Laus við kaupsamning** **Sýnum daglega - hafðu samband** Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þvottahús, 4 svefnherbergi og baðherbergi.   Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. Þaðan er gengið um hurð niður í kjallara í sér geymslu.  Stofa er afar björt og rúmgóð með parket á gólfi og gluggum til tveggja átta.  Eldhús er með veglegri upprunalegri innréttingu og á vegg gegnt innréttingu er frístandandi ísskápur og bakaraofn í vinnuhæð. Við enda innréttingar er borðkrókur.  Þvottahús er inn af eldhúsi, þar er stæði fyrir þvottavél, innrétting með vask og efri skápar. Úr þvottahúsi er útgengt út á svalir sem snúa til suðvesturs.  Svefnherbergi eru fjögur , öll með parket á gólfi og fataskápum.  Baðherbergi er upprunalegt að mestu, þar er baðkar með sturtutækjum vaskur, salerni og gluggi með opnanlegu fagi. Annað: -Í kjallara er góð geymsla með glugga og opnanlegu fagi. Einnig er þar lagnarými og bakinngangur -Bílastæði við eignina og hefur hver íbúð aðgang að einu stæði -Stéttar eru steyptar og upphitaðar með lokuðu kerfi -Farið í þak fyrir um 10 árum -Frábært staðsetning, miðsvæðis á Akureyri í göngufæri við framhaldsskóla, Sundlaug Akureyrar og miðbæinn -Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega eða eftir samkomulagi -Samkvæmt teikningum er hurð úr stofu inn í þvottahús en henni hefur verið lokað. Lítið mál að breyta til baka í fyrra horf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Tjarnarlundur 16 - 401 (H) Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í mjög vel staðsettu fjölbýli á Brekkunni. Eignin er samtals 83,4 fm., þar af er sér geymsla í sameign 5,4 fm..  Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, geymslu innan íbúðar, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, stofu og geymslu í sameign.  Forstofa er með parket á gólfi og opnu fatahengi.  Hol er með parket á gólfi og tengir öll rými íbúðarinnar.  Eldhús er með parket á gólfi, eldri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp og glæsilegt útsýni til norðurs. Geymsla innan íbúðar er inn af eldhúsi.  Svefnherbergi eru tvö , bæði með parket á gólfi og fataskápar í stærra herberginu. Búið er að skipta um glugga í báðum herbergjum.  Baðherbergi er með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, innréttingu í kringum vask, sturtu aðgreinda með glerskilrúmi og handklæðaofn.  Stofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi og þaðan er gengið út á svalir til suðurs.  Annað: Samkv. fyrri eiganda -Skipt um alla tengla og rofa í ibúðinni 2015 -Skipt um gler í herbergisgluggum á norður hlið.  -Eignin var sprunguviðgerð og máluð 2021.  -Skipt um þakdúk og þakkant 2023 -Frábær staðsetning, stutt í íþróttasvæði KA, verslun og ýmis konar þjónustu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Ásvegur 15 - 201 Mjög vel skipulögð og björt 5 herbergja efri sérhæð á neðri brekku, miðsvæðis á Akureyri í þriggja íbúða húsi. Eignin sem er 125,4 fm. að stærð, hefur verið töluvert mikið endurnýjuð bæði að innan og utan. Íbúðin skiptist í anddyri á jarðhæð, stigaganga, gangur, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofa. Mjög snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með útengi út í garð er í kjallara ásamt tveimur sér geymslum.  **Þak endurnýjað** **Drenað með húsinu** **Frárennsli endurnýjað** Nánari lýsing:  Forstofa er með flísar á gólfi og er frekar rúmgóð með opnu fatahengi. Úr forstofu er gengið niður stiga í sameiginlegt þvottahús og geymslur.  Stigi milli hæða  er steyptur, með parket á tröppum og góðum glugga sem gefur mikla birtu í stiga og á gang.  Gangur er með parket á gólfi og tengir öll rými íbúðar saman. Þar hefur verið komið fyrir geymslu við hlið stiga.  Svefnherbergi eru fjögur , þrjú þeirra mjög rúmgóð og nýlegur skápur í hjónaherbergi. Úr hjónaherbergi er útgengt út á svalir til suðvesturs.  Eldhús og stofa er í opnu rými með parket á gólfi. Nýleg glæsileg háglans eldhúsinnrétting með eyju, í innréttingu er stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og mikið skápa og bekkjarpláss.   Stofa er afar björt, með parket á gólfi og útgengt út á svalir úr stofu, sömu og úr hjónaherbergi.  Sameiginlegt þvottahús er í kjallara ásamt tveimur sér geymslum . Afar snyrtileg sameign, málað gólf, lítil innrétting með vask í þvottahúsi, útsog um viftu og stæði fyrir þvottavél og þurrkara fyrir íbúð. Þar er einnig útgengt út í garð. Annað:   -Garður er sameiginlegur  -Bílastæði fylgir íbúðinni, möguleiki að bæta við bílstæðum á suðaustur horni lóðar -Frábær staðsetning, stutt í Hamarkotstún, Sundlaug Akureyrar, skóla og ýmiskonar verslun og þjónustu eins og á Glerártorgi og í miðbæ Viðhald og endurnýjun að innan sem utan: 2016: -Drenað með húsinu, verkið unnið af Finn ehf. -Norðurorka nýtti tækifærið þegar var drenað og skipti um frárennslislagnir frá húsinu að brunni -Ný eldhúsinnrétting frá HTH og tæki -Nýtt eikarparket á stofu, eldhúsi og holi. 2017: -Ný einangrun og plötur í kringum eldhúsglugga og svalahurð -Ný loftaklæðning í stofu -Rafmagn endurnýjað í eldhúsi og stofu -Bílaplan malbikað 2020: -Ný útidyrahurð og útiljós. Alrými, stofa, eldhús, forstofa og stigauppganga máluð -Sameignin var máluð og sett ný innrétting, ljós og vaskur í þvottahúsið 2021: -Gluggar endurnýjaðir í allri íbúðinni fyrir utan suður gluggann í stofunni og baðgluggann sem var endurnýjaður fyrir ca 15 árum 2022: -Húsið málað að utan -Skipt um þak, einangrun og járn -Til stendur að klára þakkantinn 2023: Einangrun og veggjaplötur endurnýjaðar á útveggjum í hjónaherbergi og í einu barnaherbergi. Nýr fataskápur í hjónaherbergi Einnig var rafmagn endurnýjað í herbergjunum og þau máluð Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Jóninnuhagi 2 - 103 Vel skipulögð og falleg 2-3 herbergja íbúð á neðri hæð með sérinngangi í litlu fjölbýlishúsi syðst í Hagahverfi. Frábært útsýni er úr eigninni og af svölum til suðurs og vesturs. Eignin er samtals 67,5 fm..  **Getur verið laus fljótlega** Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu sem nýtist einnig sem herbergi.  Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. Eldhús og stofa er í opnu rými með parket á gólfi. Eldhúsinnrétting er með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgir, bakaraofn í vinnuhæð og ágætu bekkjar og skápaplássi. Úr stofu er útgengt um rennihurð á steypta og yfirbyggða verönd sem snýr til suðurs, þaðan er frábært útsýni. Svefnherbergi er með parket á gólfi og góðum fataskápum.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, þar er innrétting í kringum vask og speglaskápur með lýsingu, upphengt salerni, handklæðaofn, sturta með vængjahurðum og innrétting í kringum þvottavél og þurrkara.  Geymsla sem einnig getur nýst sem svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp.  Í sameign á jarðhæð er vagna- og hjólageymsla . Annað: -Gólfhiti í allri íbúðinni   -Ljósleiðari tengdur -Vandaðar innréttingar frá GKS -Hvítar innihurðir -Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél fylgja -Hiti í stéttum fyrir framan eign -Sérafnotaflötur er breiddin á íbúðinni auk um 3,5 metra út frá húsvegg -Stutt í náttúruparadís í Naustaborgum og Kjarnaskógi Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955