Fasteignasalan Byggð 464-9955 Melar, Dalvík  Um er að ræða mikið endurnýjað einbýlishús ásamt stakstæðum bílskúr, góð verönd og geymsluskúr á lóð. Eignin er skráð samtals 199,7 fm. að stærð, þar af er bílskúrinn 40,8 fm.  Eignin skiptist í aðalhæð 87,1 fm., kjallari 37,4 fm. og rishæð 34,4 fm.  Forstofa, þvottahús, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og stofa á aðalhæðinni. Farið er niður í kjallari úr forstofunni og er rými undir hluta af húsinu. Farið er upp á ris framan við baðherbergi, á risinu er eitt herbergi og opið rými.  Forstofa rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp.  Þvottahús er innaf forstofu með flísum á gólfi, góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, vaskur og opnanlegur gluggi.  Svefnherbergi innaf þvottahúsi með parket á gólfi og góðum fataskáp.  Farið er niður í kjallara úr þvottahúsi. Nokkuð brattur stigi niður og er lofthæðin þar ca. 190-200 cm. Mjög gott geymslupláss og/eða vinnurými.  Eldhús með parket á gólfi, góður borðkrókur í eldhúsi. Gott skápa- og vinnupláss í eldhúsi með flísum milli efri og neðri skápa.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting við vask, handklæðaofn, upphengt wc, sturta með glervængjum og opnanlegur gluggi.  Farið er upp á rishæðina framan við baðherbergi um nokkuð brattan stiga. Rúmgott opið rými og eitt svefnerbergi.  Stofa með parket á gólfi.  Bílskúr er stakstæður með rafmagnsopnun á bílskúrshurð og einnig er inngönguhurð á hliðinni.  Mjög góð verönd til vesturs , hellulögð að hluta og með timburskjólveggjum. Geymsluskúr á lóð  Annað: - Húsið klætt að utan 2007 - Þakið endurnýjað 2008 - Rafmagnstaflan síðan 1986 og búið að endurnýjað að einhverjum hluta 2010 - Ofnar, ofnalagnir og rafmagn að hluta endurnýjað á efri hæð 2015 - Snúrustaur á lóð - Útsýni  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Brekkugata 3b - 201 Skemmtileg 5 herbergja íbúð í miðbæ Akureyrar alveg við Ráðhústorgið. Eignin er á tveimur hæðum skráð 109,2 fm og stendur á eignarlóð.   Íbúðin skiptist í forstofu og stofurými á neðri hæð, eldhús, baðherbergi, fjögur svefnherbergi og þvottahús og geymslu.  Forstofa er með steypt gólf og opið fatahengi. Stofurými er aðeins upphækkað með minni lofthæð.  Timburstigi milli hæða.  Eldhús er rúmgott með ágætri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél. Úr eldhúsi er útgengt út á timburverönd sem snýr í suðvestur.  Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi, það er kalt rými.  Baðherbergi er með upphengdu salerni, sturtuklefa og innréttingu undir vask. Opnanlegt fag er á baðinu.  Svefnherbergi eru fjögur, þrjú þeirra eru svipuð að stærð með glugga til austurs. Yfir svefnherbergisgangi er svo rými sem nýtist sem mjög góð geymsla í herbergjunum. Herbergið við enda gangsins er stærra og með glugga til tveggja átta.  Annað: -Búið að endurbæta þak -Gólfhiti á neðri hæð í forstofu og að stofurými -Lögheimilisskráningu fylgir bílastæðakort fyrir einn bíl í miðbænum.  -Vart við smá leka í stofurými á neðri hæð sem liggur upp að brekkunni til vesturs. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Lyngmói 1 - 103 Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð á 1.hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til vesturs  Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign. Samtals er hún 68,6 fm., þar af er geymsla 9 fm. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, þar eru skúffur og helluborð. Stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og á veggjum í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í skáp fyrir ofan þvottavél og þurrkara og í honum er því ekkert bak eða hillur.  Svefnherbergið er með parketi á gólfi og fataskápum.  Laus til afhendingar haust 2026 Verktaki: Trétak ehf. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Lyngmói 1 - 403 Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð á 4.hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til vesturs.  Eigninni fylgir sérstæð i í sameiginlegum bílakjallara auk sérgeymslu í sameign. Samtals er hún 67,5 fm., þar af er geymsla 7,9 fm. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, þar eru skúffur og helluborð. Stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og á veggjum í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í skáp fyrir ofan þvottavél og þurrkara og í honum er því ekkert bak eða hillur.  Svefnherbergið er með parketi á gólfi og fataskápum.  Til afhendingar haust 2026 Verktaki: Trétak ehf. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Lyngmói 1 - 401 Ný glæsileg fjögurra herbergja íbúð á 4.hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til suðurs. Eigninni fylgir bílastæði í sameiginlegum bílakjallara auk sérgeymslu í sameign. Samtals er hún 114,2 fm., þar af er geymsla 7,9 fm. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og þrjú svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til suðurs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, þar eru skúffur og helluborð. Stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og á veggjum í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í skáp fyrir ofan þvottavél og þurrkara og í honum er því ekkert bak eða hillur.  Svefnherbergin eru þrjú öll með parketi á gólfi og fataskápum.  Til afhendingar haust 2026 Verktaki: Trétak ehf. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Þórunnarstræti 87 - 101 Mjög vel skipulögð 5 herbergja neðri hæð í þriggja íbúða húsi, beint á móti Menntaskólanum á Akureyri. Eignin er mikið upprunaleg en snyrtileg og er samtals 136,2 fm., þar af er sér geymsla í kjallara 7,2 fm.  Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þvottahús, 4 svefnherbergi og baðherbergi.   Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. Þaðan er gengið um hurð niður í kjallara í sér geymslu.  Stofa er afar björt og rúmgóð með parket á gólfi og gluggum til tveggja átta.  Eldhús er með veglegri upprunalegri innréttingu og á vegg gegnt innréttingu er frístandandi ísskápur og bakaraofn í vinnuhæð. Við enda innréttingar er borðkrókur.  Þvottahús er inn af eldhúsi, þar er stæði fyrir þvottavél, innrétting með vask og efri skápar. Úr þvottahúsi er útgengt út á svalir sem snúa til suðvesturs.  Svefnherbergi eru fjögur , öll með parket á gólfi og fataskápum.  Baðherbergi er upprunalegt að mestu, þar er baðkar með sturtutækjum vaskur, salerni og gluggi með opnanlegu fagi. Annað: -Í kjallara er góð geymsla með glugga og opnanlegu fagi. Einnig er þar lagnarými og bakinngangur -Bílastæði við eignina og hefur hver íbúð aðgang að einu stæði -Stéttar eru steyptar og upphitaðar með lokuðu kerfi -Farið í þak fyrir um 10 árum -Frábært staðsetning, miðsvæðis á Akureyri í göngufæri við framhaldsskóla, Sundlaug Akureyrar og miðbæinn -Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega eða eftir samkomulagi -Samkvæmt teikningum er hurð úr stofu inn í þvottahús en henni hefur verið lokað. Lítið mál að breyta til baka í fyrra horf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Geirþrúðarhagi 1 - 306 Vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á 3. og efstu hæð í fjölbýlishúsi með lyftu í Hagahverfi. Eignin er samtals 54,3 en þar af er geymsla í sameign 2,3 fm.  Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.  Forstofa og gangur  eru með parketi á gólfi og á gangi er góður fataskápur.   Eldhús og stofa  eru í opnu rými með parketi á gólfi og útgengt um rennihurð á rúmgóðar svalir. Eldhúsinnrétting er með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél og ágætt skápa og bekkjarpláss.  Svefnherbergi  er með parketi á gólfi og góðum fataskáp.  Baðherbergi  er með flísum á gólfi og hluta veggja, innréttingu í kringum vask með speglaskáp, stæði fyrir þvottavél, upphengdu salerni og sturtu með vængjahurð.  Annað: -Laus til afhendingar fljótlega -Sér inngangur af svalagangi -Lyfta -Mynddyrasími -Hljóðdempandi plötur í lofti utan baðherbergis -Ljósleiðari -Sameiginleg vagna- og hjólageymsla er í sameign á jarðhæð Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 10 B (Nýbygging) Glæsilegt og mjög vel skipulagt parhús á einni hæð með sambyggðum bílskúr í byggingu í Hagabyggð í Hörgársveit. Eignin er samtals 181,2 fm. þar af er bílskúr 40,5 og ótalið geymsluloft sem er yfir hluta íbúðar aðgengilegt úr bílskúr.  Eignin selst á núverandi byggingarstigi, en búið er að reisa húsið og ganga frá öllum lögnum og veggir eru klárir fyrir gips. Að utan verður búið að klæða húsið en lóð er grófjöfnuð. ** Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning **  Íbúðin skiptist í anddyri, þvottahús, hol, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, fataherbergi og eldhús og stofu í opnu rými.  Komið er inn í anddyri og á vinstri hönd er þvottahús sem er staðsett milli íbúðarhluta og bílskúrs. Hol er yfir 17 fm. og gert ráð fyrir að geta verið með aðstöðu fyrir sjónvarp þar.  Svefnherbergi eru þrjú , tvö barnaherbergi og ein hjónasvíta. Í hjónasvítu er gert ráð fyrir fataherbergi fyrir framan baðherbergi. Hægt verður að komast út úr baðherbergi á verönd þar sem gert er ráð fyrir með lagnaleið, heitum potti.  Aðalbaðherbergi er svo inn af holi, þar er einnig hurð með útgengt út á verönd.  Stofa og eldhús er í opnu rými. Úr stofu er útgengt um rennihurð á verönd til vesturs. Gert er ráð fyrir eyju við eldhúsinnréttingu en myndir sem fylgja auglýsingu er aðeins til hliðsjónar.  Í bílskúr er rafdrifin innkeyrsluhurð sem og inngönguhurð. Þá er áður nefnd geymsla/hilla fyrir ofan hluta bílskúrs og íbúðarhluta.  Annað: -CLT einingar eru keyptar frá Element -Lagt er fyrir KNX hússtjórnunarkerfi en einnig hægt að hafa hefðbundið -PVC dúkur á þaki -Klæðning er Stac Bond 4 mm 9005 álplata -Timburklæðning er Lunawood og litur á gluggum er ral 9005 Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður:  Valbjörn Vilhjálmsson M2Hús ehf. Framkvæmdaaðili: DS pípulagnir ehf. Afhending: Laus við kaupsamning Ath.: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu. Úr byggingarlýsingu: Lóð og aðkoma: Tvö steypt bílastæði við bílgeymslu beggja íbúða. Þriggja tunnu sorpskýli við bílastæði. Gera skal ráð fyrir tengibúnaði vegna hleðslu rafbíla við bílastæði. Steypt verönd vestan við hús með snjóbræðslu í gönguleið að heitum potti. Timbur skjólveggir á lóðarmörkum vestan við hús. Á lóðinni er lávaxinn grjágróður sem heldur sér eins og hægt er. Sökklar og Botnplata : Sökklar og gólfplata steinsteypt. Sökklar steinsteyptir með 67mm plasteinangrun að innan og utan (plastkubbar). Múrhúðun á plasteinangrun minnst 200mm niður fyrir yfirborð jarðvegs. Gólfplata steinsteypt á 100mm plasteinangrun (24kn/m³). Út- og innveggir: Burðarvirki útveggja og flestra innveggja úr krosslímdum timbureiningum (clt). Útveggir verði einangraðir að utan með 100mm þéttull, og klæddir með dökkri álklæðningu. Á valda yfirbyggða veggfleti komi nótuð og bandsöguð timburklæðning. Allar klæðningar komi á minnst 30mm loftræst lektubil. Gufuopinn öndunardúkur komi bæði utan á clt og einangrun. Hærri rakamótstaða í dúknum sem komi utan á clt. Að innan verði clt einingar klæddar með einu lagi af 12mm gifsplötum (kl.flokkur 1). Wedi plötur, votrýmiskvoða og flísar á veggfleti í votrými. Léttir innveggir úr blikkgrind með einu lagi af 12mm osb plötum og 12mm gifsplötum (kl. flokkur 1) beggja vegna. Allir veggir heilsparslaðir og málaðir. Þök: Þök einangruð að utan með 150mm+25mm harðpressaðri þéttull. Vatnsverndarlag úr asfalt þakdúk í flokki T B(roof) (T2). Rakavarnarlag úr asfalt þakpappa komi undir einangrun (rakamótstaða meiri en í vatnsverndarlagi). Innbyggð þakrenna á langhliðum, mótuð með dokaplötum og klædd asfalt þakdúk. Ekki er talin þörf á snjógildrum vegna lítils þakhalla og gerð þakklæðningar. Loft: Hljóðdúkur komi í öll rými íbúða nema í þvottahúsum og baðherbergjum, þar sem klætt verður með einu lagi af gifsi. Í bílgeymslur verði klætt með einu lagi af gifsplötum (kl.flokki 1). Á þakeiningar (ofan hljóðdúks) verði sett minnst 25mm þéttull á loftræst bil. Gluggar og hurðir: Gluggar úr timbri með álkápu að utan. Litur álkápu verði dökkur. Innihurðir verði hvítar yfirfelldar timburhurðir. Bréfarifa min 25x260mm komi í hliðarglugga við útihurð í hæð 100cm frá gólfi. Hljóðvist: Byggingin er í hljóðvistaflokki C. Lofthljóðeinangrun skv. ÍST 45 2016. Lagnir: Heimtaugar Norðurorku komi í húsið. Inntök, lagnagrind og rafmagnstafla staðsett í bílgeymslu. Lagnir lagðar í og undir gólfplötu að notarýmum. Upphitun verði með gólfhitalögnum. Framrás heits neysluvatns við inntak skal ekki vera lægra en 60°C. Varmaskiptir komi á neysluvatn til að koma í veg fyrir að hiti við töppunarstaði fari yfir 65°C. Frárennsli og grávatni tengist tvöföldu kerfi út við götu sem leitt er í rotþró og síubeð sameiginlegt fyrir svæðið. Staðsetning skv. deiliskipulagi. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Lyngmói 5 - 408 Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð á 4.hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til vesturs.  Eigninni fylgir sérstæði í sameiginlegum bílakjallara auk sérgeymslu í sameign. Samtals er hún 66,7 fm., þar af er geymsla 7,1 fm. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, þar eru skúffur og helluborð. Stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og á veggjum í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í skáp fyrir ofan þvottavél og þurrkara og í honum er því ekkert bak eða hillur.  Svefnherbergið er með parketi á gólfi og fataskápum.  Laus til afhendingar sumar 2026 Verktaki: Trétak ehf. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955