Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Svarfaðarbraut 8 - Dalvík  Um er að ræða fjögurra herbergja einbýlishús ásamt bílskúr á góðum stað á Dalvík. Eignin er samtals 171,2 fm., þar af er bílskúr 50 fm. með geymslu innst meðtalinni.  **Getur verið laus við kaupsamning** Komið er inn í flísalagða forstofu þar sem teiknaður er stigi niður í bílskúr. Hann er hinsvegar ekki til staðar og er lokað milli íbúðarhluta og bílskúrs.  Úr forstofu er gengið inn á hol sem er með parket á gólfi. Strax á vinstri hönd er rúmgóð og björt stofa og borðstofa með parket á gólfi. Eldhús er innangengt úr bæði stofu og af holi. Þar er borðkrók og upprunaleg U-innrétting.  Á efri palli eru þrjú svefnherbergi en búið er að sameina tvö af þeim, hægt að breyta til baka. Úr hjónaherbergi er útgengt út á svalir.  Baðherbergi með glugga og opnanlegu fagi, þar er innrétting í kringum vask, baðkar og sturtuklefi.    Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi og þar er einnig bakdyrainngangur.   Gengið er í bílskúr af plani, hann er mjög rúmgóður með geymslu inn í enda en búið er að taka millivegg þar sem er á teikningum. Gluggar eru á norðurhlið bílskúrs en þar má finna rakamerki á útvegg.  Ræktuð falleg lóð er umhverfis húsið. Farið var í skólplagnir út í götu fyrir ekki löngu síðan, húsið málað á svipuðum tíma og almennt er ástand hússins talið gott ef undan er skilið gler í gluggum.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Lækjarvellir 1A - 119  Nýlegt geymsluhúsnæði í Hörgársveit skammt frá Akureyri sem er 45,2 fm. að stærð auk geymslulofts.   ** Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning **  Um er að ræða stálgrindarhús á steyptri plötu og klætt með yleiningum bæði veggir og þak. Bilið er um 7,8 metrar á lengd og um 5,7 metrar á breidd miðað við teikningar. Innkeyrsluhurð er rafdrifin og er um 3 metrar á breidd og hæð en fremst í bilinu er vegghæð um 3,6 metrar en 5,8 metrar innst en milliloftið tekur hæðina niður í svipaða hæð og hurðin. Gólf er málað með epoxy efni og búið er að setja upp salerni á geymslulofti sem er aðgengilegt um timburstiga.   Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Ásholt 8 - Hauganes  Um er að ræða gott fimm herbergja einbýlishús á einni hæð sem stendur á hornlóð á frábærum útsýnisstað. Stór timburverönd suðvestan við hús og einnig stór timburverönd norðaustan megin. Geymsluskúr og grillskúr á verönd.  Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu, eldhús, búr, þvottahús, geymslu, snyrtingu, baðherbergi og fjögur svefnherbergi.   Forstofa með flísum á gólfi og opnu fatahengi.  Stofa og borðstofa í opnu rými og er þar upptekið loft. Útgengi úr borðstofu út á timburverönd til suðvesturs.  Eldhúsið er bjart og rúmgott. Góð innrétting með góðu skápaplássi og mjög gott vinnupláss. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu og ísskápur fylgir. Borð/eyja á hjólum og er því færanleg.   Búr með opnalegum glugga og hillum.  Þvottahús með opnanlegum glugga og útgengi út á verönd til austurs. Innrétting við vask auk efri skápa. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Úr þvottahúsi er annars vegar geymsla með glugga og hillum og snyrting. Einnig er lúga til að komast upp á háaloft/geymsluloft.  Snyrting með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Opnanlegur gluggi, lítil innrétting við vask ásamt speglaskáp. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, glerskilrúm í sturtu, gott skápapláss á baði og opnanlegur gluggi. Svefnherbergin eru fjögur, öll eru þau með parketi á gólfi og fataskápum.  Annað:  -Ný útidyrahurð -Parket sömu gerðar er á öllum rýmum íbúðar nema í forstofu, baðherbergi, þvottahúsi, geymslu og snyrtingu -Gler og listar fyrir utan opnanlegu fögin endurnýjað fyrir ca 5 árum -Þak endurnýjað ca 2003 -Húsið málað að utan fyrir ca 6 árum.  -Ca 2015 var íbúðin mikið endurnýjuð að innan.  -Lagnir fyrir pott undir palli Seljandi skoðar skipti á eign Akureyri  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Falleg mikið uppgerð þriggja herbergja íbúð á 3. hæð á vinsælum stað í Flyðrugranda í Vesturbæ Reykjavíkur. Stórar og sólríkar svalir út frá herbergi. Góð staðsetning þar sem stutt er alla verslun, þjónustu, skóla, leikskóla, KR heimilið og sundlaug. Gengið er inn í sameign á 2 hæð og þaðan er gengið upp á 3 hæð þar sem íbúðin er.  Á hæðinni er sameiginlegt þvottahús.  Íbúðin er rúmgóð og björt.  Innaf forstofu er barnaherbergi.  Stofa og eldhús er í opnu rými en nýlegt eldhús er í eigninni.  Baðherbergi er endurnýjað það er flísalagt og sturta sem gengið er í.  Hjónaherbergi er rúmgott þar er fastur skápur og hægt að ganga út á svalir.  Eignin var mikið endurnýjuð 2023, m.a skipt um gólfefni, eldhús og baðherbergi. Í sameign er sérgeymsla, hjólageymsla er á jarðhæð á efstu hæð er gufubað.  Eignin er laus eftir samkomulagi. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 24. apríl 2026 kl. 15:30 til 16:00. Eignin verður sýnd föstudaginn 24. apríl 2026 milli kl. 15:30 og kl. 16:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Tjarnarlundur 16 - 401 (H) Um er að ræða 3-4 herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í mjög vel staðsettu fjölbýli á Brekkunni. Eignin er samtals 92,1 fm., þar af er sér geymsla í sameign 5,1 fm..  **Eignin er í útleigu og hafa leigjendur mikinn áhuga á því að leigja áfram** Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, geymslu innan íbúðar sem er notuð sem svefnherbergi í dag, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu í sameign.  Forstofa er með ljósar flísar á gólfi og bæði opnu fatahengi, skápum og skúffum. Hol og gangur  er með parket á gólfi.  Stofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi og þaðan er gengið út á góðar svalir til vesturs.  Baðherbergi er með aðstöðu fyrir þvottavél, ljósa innréttingu í kringum vask og sturtuklefa.  Svefnherbergi eru tvö , bæði með parket á gólfi og fataskápum.   Eldhús er með parket á gólfi, upprunalegri innréttingu með stæði fyrir ísskáp, góður borðkrókur og glæsilegt útsýni til austurs. Geymsla innan íbúðar er aðgengileg af gangi en ekki eldhúsi eins og er á teikningum. Það rými er í dag nýtt sem svefnherbergi. Annað: Eftirfarandi viðhald á vegum húsfélagsins undanfarin ár eru eftirfarandi:  -Málað að utan og múrviðgert -Þak einangrað og viðgert -Skipt um gler í íbúð.  -Stigagangur teppalagður og málaður -Mynd dyrasími -Sameiginleg hjóla og vagnageymsla er í sameign -Frábær staðsetning, stutt í íþróttasvæði KA, verslun og ýmis konar þjónustu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kjarnagata 43 - 304 Falleg og björt 3-4 herbergja endaíbúð á þriðju og efstu hæð í fjölbýli með lyftu, í Naustahverfi. Sérinngangur er af svalagangi þar sem aðeins eru tvær íbúðir. Eignin er samtals 85,6 fm. en auk þess er geymsla í sameign á jarðhæð sem ekki er getið í fjölda fermetra.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, geymslu innan íbúðar sem getur nýst sem þriðja svefnherbergið og baðherbergi með þvottahúsi.  Forstofa með flísar á gólfi og opnu fatahengi. Svefnherbergi eru bæði með parket á gólfi og fataskápum.  Geymsla innan íbúðar er með parket á gólfi, fataskáp og getur nýst sem þriðja svefnherbergi.  Baðherbergi er með flísar á gólfi, innréttingu í kringum vask, upphengt salerni, sturtuklefa og innréttingu í kringum þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.  Eldhús og stofa er í opnu rými með parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir sem snúa til suðurs. Góð L-innrétting er í eldhúsi með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Þá er góður hornskápur og tækjaskápur þar fyrir ofan.    Annað:   -Svalir snúa til suðurs -Ljósleiðari tengdur -Sólbekkir í öllum gluggum -Myrkvunar og screen gardínur eru frá Sólstef og sérmældar í glugga -Innrétting var stækkuð frá teikningum og er nú L - laga í stað þess að vera á einum vegg samkv. teikningum -Glæsilegt útsýni -Mjög stutt í leik- og grunnskóla sem og útivistarparadís í Naustaborgum og golfvöllinn -Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign ásamt sér geymslu, góðar hillur í geymslunni Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Tjarnarlundur 16 - 401 (H) Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í mjög vel staðsettu fjölbýli á Brekkunni. Eignin er samtals 83,4 fm., þar af er sér geymsla í sameign 5,4 fm..  Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, geymslu innan íbúðar, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, stofu og geymslu í sameign.  Forstofa er með parket á gólfi og opnu fatahengi.  Hol er með parket á gólfi og tengir öll rými íbúðarinnar.  Eldhús er með parket á gólfi, eldri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp og glæsilegt útsýni til norðurs. Geymsla innan íbúðar er inn af eldhúsi.  Svefnherbergi eru tvö , bæði með parket á gólfi og fataskápar í stærra herberginu. Búið er að skipta um glugga í báðum herbergjum.  Baðherbergi er með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, innréttingu í kringum vask, sturtu aðgreinda með glerskilrúmi og handklæðaofn.  Stofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi og þaðan er gengið út á svalir til suðurs.  Annað: Samkv. fyrri eiganda -Skipt um alla tengla og rofa í ibúðinni 2015 -Skipt um gler í herbergisgluggum á norður hlið.  -Eignin var sprunguviðgerð og máluð 2021.  -Skipt um þakdúk og þakkant 2023 -Frábær staðsetning, stutt í íþróttasvæði KA, verslun og ýmis konar þjónustu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Húnabraut 28 - Blönduós Vel staðsett og vel skipulagt 6-7 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með sambyggðum bílskúr. Samtals er eignin 229,8 fm., þar af er bílskúr 34,6 fm. Efri hæðin er skráð 119,1 og íbúðarhluti neðri hæðar utan bílskúrs skráður 76,1 fm.. Eignin skiptist í forstofu, tvö herbergi, salerni, geymslu, gang og þvottahús á neðri hæð. Eldhús, búr/geymslu, stofu, 4 svefnherbergi, geymslu og baðherbergi á efri hæð.   Neðri hæð: Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi.  Forstofuherbergi er með parket á gólfi og er í dag nýtt sem skrifstofa.  Salerni er inn af forstofu.  Hol við stiga er með parket á gólfi. Gangur er með parket á gólfi. Þvottahús er mjög rúmgott enda var opnað á milli þess og sem áður var kyndirými. Góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, bekkur með vask og útgengt út í garð er úr þvottahúsi. Þar er einnig innrétting í kringum vask og sturtuklefi.  Lítil geymsla er við endan á ganginum.  Svefnherbergi er svo einnig innst á ganginum. Það er rúmgott með parket á gólfi.  Bílskúr er mjög rúmgóður og bjartur, búið að koma fyrir hleðslustöð sem fylgir ef þess er óskað.  Efri hæð:  Stigi er afar fallegur með mjög stórum og glæsilegum glugga sem gefur mikla birtu inn í stigauppgönguna og á hol efri hæðar.  Eldhús er með parket á gólfi, eldri innréttingu með stæði fyrir þvottavél, ísskáp og eldavél með keramik helluborði. Mjög gott bekkjarpláss er í eldhúsinu. Búr eða geymsla er við hlið eldhúss sem skilið er að með léttum vegg. Væri hægt að stækka eldhúsið á kostnað þess. Þar inni er lúga upp á loft.  Stofa er afar björt en búið er að byggja yfir svalir sem þar voru. Einnig er búið að taka hluta af stofurými undir svefnherbergi, vel hægt að breyta til baka.  Svefnherbergi eru fjögur , eitt eins og áður sagði útbúið með léttum vegg á kostnað hluta af stofu. Úr því sem er skráð á teikningum sem hjónaherbergi er útgengt út á svalir til suðurs og í því herbergi er einnig mikið skápapláss.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, handklæðaofn og hvít innrétting í kringum vask með speglaskáp.  Geymsla er innst á gangi en hún er í dag nýtt sem svefnherbergi.  Annað:  -Húsið klætt með Steni plötum og einangrað fyrir um 25 árum -Skipt um gluggapósta og gler víða og opnanleg fög endurnýjuð -Þak yfirfarið og málað -Jarðvegsskipti að hluta á lóð og undirbúið fyrir hellulögn -Bætt við timburpalli og hellulagt í kringum leiktæki fyrir börn í garði -Mjög góð bílastæði fyrir framan hús -Farið í rafmagn að miklu leiti, meðal annars töflu og gert ráð fyrir hleðslustöð, þriggja fasa rafmagn -Ljósleiðari, nýr beinir í nýjum kassa og á efri hæð er aðgangspunktur (access point) -Bætt við innstungum utanhúss -Hitakerfi hússins yfirfarið og meðal annars skipt um nokkra ofna, þrýstijafnara og nýjar lagnir að vask og sturtu í þvottahúsi á neðri hæð -Vel staðsett eign með tilliti til verslunar, þjónustu og leik- og grunnskóla  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Miðholt 1 - 110 **Laus við kaupsamning** Nýlegt og mjög gott iðnaðarbil að Miðholti 1 á Blönduósi, rétt fyrir utan bæinn, keyrt af Hringveginum. Bilið er þriðja frá vinstri séð á austurhlið. Samtals er það 108,5 fm að stærð. auk geymsluhillu sem telur um þriðjung af bilinu.  Hátt er til lofts, stór rafdrifin innkeyrsluhurð, vaskur við inngönguhurð, salerni, vélslípað og ómálað gólf, upphitað með gólfhita og gott loftræstikerfi.  Geymsluhillan er opin og hafa þær samkv. byggingarlýsingu aðeins það hlutverk og þarf að sækja um aðra notkunarmöguleika til byggingayfirvalda.  Utanhúss er mjög stór athafnalóð, með malbikuðu stæði að stærstum hluta en auk þess er malarstæði fjær húsinu.  Annað: -Límtréshús á steyptum grunni -Innkeyrsluhurð er yfir 4,2 metrar -Hæð undir geymsluhillu er ca. 3,2 -Fremst í bilinu er hæð um 5,5 metrar og hækkar mest upp í um 7,5 metra innst -Mjög góð lýsing -Stafrænn nemi fyrir gólfhita Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955