Fasteignasalan Byggð 464-9955 Vaðlatún 6 - 103 - Búseturéttur **Laus til afhendingar** Til sölu er búseturéttur í Vaðlatúni 6 - 103, 3 herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð með stakstæðum bílskúr. Eignin er samtals 122,6 fm. en þar af er bílskúr 27,3 fm.  Óskað er eftir 28,5 mkr. fyrir búseturéttinn og mánaðarlegt gjald er kr. 266.689 kr. miðað við 1. nóvember 2025. Innifalið í mánaðarlegu gjaldi er afborgun skuldbréfa, fasteignagjöld, tryggingar, rekstur húsfélags, viðhaldssjóður og þjónustugjald. Frekari upplýsingar um Búmenn má finna hér.   Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu auk bílskúrs.  Forstofa er með flísar á gólfi og fataskáp. Stofa og eldhús eru í opnu rými með parket á gólfi, úr stofu er úgengt út á verönd til vesturs. Eldhúsinnrétting er með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél og bakaraofn er í vinnuhæð. Á eyjum er helluborð og háfur fyrir ofan það.  Svefnherbergi eru tvö bæði með parket á gólfi og fataskápum. Baðherbergi er með flísar á gólfi og á hluta veggja, baðkar með sturtutækjum, handklæðaofn, glugga með opnanlegu fagi og innréttingu í kringum vask.  Þvottahús er inn af forstofu og geymsla inn af þvottahúsi. Flísar eru á gólfi í báðum rýmum og hillur á veggjum í geymslu.  Bílskúr er stakstæður og er með málað gólf, rafmagnsdrifinni innkeyrsluhurð og þar er vaskur.  Annað : -Parket er orðið lélegt  -Bílskúr ný málaður, veggir og gólf -Nýlega búið að bera á timburverönd sem snýr til vesturs -Veggir sparslaðir og tilbúnir undir málningu Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Húnabraut 28 - Blönduós Vel staðsett og vel skipulagt 6-7 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með sambyggðum bílskúr. Samtals er eignin 229,8 fm., þar af er bílskúr 34,6 fm. Efri hæðin er skráð 119,1 og íbúðarhluti neðri hæðar utan bílskúrs skráður 76,1 fm.. Eignin skiptist í forstofu, tvö herbergi, salerni, geymslu, gang og þvottahús á neðri hæð. Eldhús, búr/geymslu, stofu, 4 svefnherbergi, geymslu og baðherbergi á efri hæð.   Neðri hæð: Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi.  Forstofuherbergi er með parket á gólfi og er í dag nýtt sem skrifstofa.  Salerni er inn af forstofu.  Hol við stiga er með parket á gólfi. Gangur er með parket á gólfi. Þvottahús er mjög rúmgott enda var opnað á milli þess og sem áður var kyndirými. Góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, bekkur með vask og útgengt út í garð er úr þvottahúsi. Þar er einnig innrétting í kringum vask og sturtuklefi.  Lítil geymsla er við endan á ganginum.  Svefnherbergi er svo einnig innst á ganginum. Það er rúmgott með parket á gólfi.  Bílskúr er mjög rúmgóður og bjartur, búið að koma fyrir hleðslustöð sem fylgir ef þess er óskað.  Efri hæð:  Stigi er afar fallegur með mjög stórum og glæsilegum glugga sem gefur mikla birtu inn í stigauppgönguna og á hol efri hæðar.  Eldhús er með parket á gólfi, eldri innréttingu með stæði fyrir þvottavél, ísskáp og eldavél með keramik helluborði. Mjög gott bekkjarpláss er í eldhúsinu. Búr eða geymsla er við hlið eldhúss sem skilið er að með léttum vegg. Væri hægt að stækka eldhúsið á kostnað þess. Þar inni er lúga upp á loft.  Stofa er afar björt en búið er að byggja yfir svalir sem þar voru. Einnig er búið að taka hluta af stofurými undir svefnherbergi, vel hægt að breyta til baka.  Svefnherbergi eru fjögur , eitt eins og áður sagði útbúið með léttum vegg á kostnað hluta af stofu. Úr því sem er skráð á teikningum sem hjónaherbergi er útgengt út á svalir til suðurs og í því herbergi er einnig mikið skápapláss.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, handklæðaofn og hvít innrétting í kringum vask með speglaskáp.  Geymsla er innst á gangi en hún er í dag nýtt sem svefnherbergi.  Annað:  -Húsið klætt með Steni plötum og einangrað fyrir um 25 árum -Skipt um gluggapósta og gler víða og opnanleg fög endurnýjuð -Þak yfirfarið og málað -Jarðvegsskipti að hluta á lóð og undirbúið fyrir hellulögn -Bætt við timburpalli og hellulagt í kringum leiktæki fyrir börn í garði -Mjög góð bílastæði fyrir framan hús -Farið í rafmagn að miklu leiti, meðal annars töflu og gert ráð fyrir hleðslustöð, þriggja fasa rafmagn -Ljósleiðari, nýr beinir í nýjum kassa og á efri hæð er aðgangspunktur (access point) -Bætt við innstungum utanhúss -Hitakerfi hússins yfirfarið og meðal annars skipt um nokkra ofna, þrýstijafnara og nýjar lagnir að vask og sturtu í þvottahúsi á neðri hæð -Vel staðsett eign með tilliti til verslunar, þjónustu og leik- og grunnskóla  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Um er að ræða geymsluhúsnæði á einni hæð byggt 2022 sem er samtals 52,1 fm. með um 25 fm. geymslulofti, salerni, tengi fyrir vask við undir stiga við inngang, rafmagnsdrifinni innkeyrsluhurð og inngönguhurð. Aðkoma að húsnæðinu er snyrtileg með góðu athafnarrými á bílaplani og snjóbræðslu um 3 metra út frá útveggjum.  Annað:  **Laus til afhendingar við kaupsamning** -Gólfhiti er í rýminu  -Flott lýsing bæði inni og fyrir utan -Tenglar fyrir þriggja fasa rafmagn -Á eigninni hvílir VSK kvöð, möguleiki á yfirtöku  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 2 - 101 (A) Um er að ræða fjögurra herbergja endaraðhúsíbúð á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Hagabyggð í Hörgársveit.  Íbúðin er 143,8 fm., þar af bílskúr 26,7 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu. Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7m.. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi, þvottahús og bílskúr. Útgengt er út á verönd úr stofu, eldhúsi og af baðherbergi. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Dúkur er í loftum fyrir utan bílskúr og þvottahús. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:   Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:   Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 4 - 101 (A) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja endaraðhúsíbúð á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Hagabyggð í Hörgársveit.  Íbúðin er 143,8 fm., þar af bílskúr 26,7 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu. Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7m.. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi, þvottahús og bílskúr. Útgengt er út á verönd úr stofu, eldhúsi og af baðherbergi. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Dúkur er í loftum fyrir utan bílskúr og þvottahús. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:  Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:  Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 4 - 102 (B) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja raðhúsíbúð á einni hæð í Hagabyggð í Hörgársveit, skammt frá Akureyri. Íbúðin er 96,4 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7 m. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, geymslu, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi. Útgengt er á verönd úr stofu. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Hljóðdempandi dúkur í öllum loftum. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:   Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:  Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 4 - 103 (C) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja raðhúsíbúð á einni hæð í Hagabyggð í Hörgársveit, skammt frá Akureyri. Íbúðin er 96,4 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7 m. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, geymslu, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi. Útgengt er á verönd úr stofu. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Hljóðdempandi dúkur í öllum loftum. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:   Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:   Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 6 - 103 (C) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja raðhúsíbúð á einni hæð í Hagabyggð í Hörgársveit, skammt frá Akureyri. Íbúðin er 96,4 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7 m. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, geymslu, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi. Útgengt er á verönd úr stofu. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Hljóðdempandi dúkur í öllum loftum. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:  Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:  Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Hagaflöt 6 - 104 (D) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja raðhúsíbúð á einni hæð í Hagabyggð í Hörgársveit, skammt frá Akureyri. Íbúðin er 96,4 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7 m. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, geymslu, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi. Útgengt er á verönd úr stofu. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Hljóðdempandi dúkur í öllum loftum. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:   Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:  Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:   Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955