Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 2 - 101 (A) Um er að ræða fjögurra herbergja endaraðhúsíbúð á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Hagabyggð í Hörgársveit.  Íbúðin er 143,8 fm., þar af bílskúr 26,7 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu. Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7m.. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi, þvottahús og bílskúr. Útgengt er út á verönd úr stofu, eldhúsi og af baðherbergi. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Dúkur er í loftum fyrir utan bílskúr og þvottahús. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:   Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:   Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 4 - 101 (A) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja endaraðhúsíbúð á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Hagabyggð í Hörgársveit.  Íbúðin er 143,8 fm., þar af bílskúr 26,7 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu. Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7m.. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi, þvottahús og bílskúr. Útgengt er út á verönd úr stofu, eldhúsi og af baðherbergi. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Dúkur er í loftum fyrir utan bílskúr og þvottahús. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:  Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:  Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 4 - 102 (B) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja raðhúsíbúð á einni hæð í Hagabyggð í Hörgársveit, skammt frá Akureyri. Íbúðin er 96,4 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7 m. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, geymslu, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi. Útgengt er á verönd úr stofu. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Hljóðdempandi dúkur í öllum loftum. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:   Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:  Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 4 - 103 (C) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja raðhúsíbúð á einni hæð í Hagabyggð í Hörgársveit, skammt frá Akureyri. Íbúðin er 96,4 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7 m. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, geymslu, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi. Útgengt er á verönd úr stofu. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Hljóðdempandi dúkur í öllum loftum. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:   Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:   Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hagaflöt 6 - 103 (C) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja raðhúsíbúð á einni hæð í Hagabyggð í Hörgársveit, skammt frá Akureyri. Íbúðin er 96,4 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7 m. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, geymslu, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi. Útgengt er á verönd úr stofu. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Hljóðdempandi dúkur í öllum loftum. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:  Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:  Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:  Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala Hagaflöt 6 - 104 (D) - Nýbygging Um er að ræða fjögurra herbergja raðhúsíbúð á einni hæð í Hagabyggð í Hörgársveit, skammt frá Akureyri. Íbúðin er 96,4 fm. og hönnuð með áherslu á rými, birtu og þægindi. Gólfhiti er í öllum rýmum og lofthæð nær allt að 3,5 metrum í stofu með hallandi lofti sem eykur rýmiskennd og náttúrulega birtu Lofthæð í öðrum rýmum er 2,7 m. Rými tengjast mjúklega saman þannig að eldhús, stofa og borðstofa mynda opið og notalegt fjölskyldurými. Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, geymslu, baðherbergi, alrými með stofu og eldhúsi. Útgengt er á verönd úr stofu. Lagt er fyrir heitum potti á verönd. Parket verður í aðalrýmum og herbergjum en flísar á forstofu, baðherbergi, þvottahúsi og epoxy á bílskúr. Hiti í gólfum og loftskiptikerfi, vélræn loftræsting. Hljóðdempandi dúkur í öllum loftum. Allar innréttingar og skápar koma frá Parka og blöndunartæki frá Tengi.  Utanhúss er eigninni skilað með steyptum stéttum með snjóbræðslukerfi, bílaplani og grasi á lóð. Hver íbúð hefur steypta verönd og sérafnotaflöt fyrir garð.  Frekari upplýsingar um eignina er að finna á heimasíðu byggingaraðila, boggur.is, smellið hér! Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. Afhending: Sumar/haust 2026 Ath: Tölvuteiknaðar myndir í auglýsingu eru aðeins til viðmiðunar en endurspegla ekki endilega nákvæmt efnis- eða litaval eða aðra eiginleika framar lýsingu.  Nánar: Innréttingar, skápar og innihurðir:   Innréttingar eru af vandaðri gerð frá Parka. Í eldhúsinnréttingu eru innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Heimilistæki verða frá Electrolux eða sambærilegt: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur heill. Innrétting á baðherbergi/þvottahúsi er með stæði fyrir þvottavél og þurrkara eins og teikningar sýna. Gólf í baðherbergi/þvottahúsi er flísalagt. Veggir eru flísalagðir en aðrir veggir baðherbergis eru málaðir. Fataskápar eru í svefnherbergjum, ljósir að lit frá Parka eða sambærilegir. Innihurðir eru yfirfelldar frá Parka eða sambærilegt. Gólfefni: Anddyri og baðherbergisgólf eru flísalögð. Önnur gólf eru lögð harðparketi. Epoxy verður á gólfi í bílskúr. Gólfhiti er í íbúð og bílskúr. Hreinlætis- og blöndunartæki eru að viðurkenndri gerð frá Tengi eða sambærilegt. Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf og fylgja reykskynjari og handslökkvitæki hverri íbúð.  Frágangur á lóð: Lóð verður jöfnuð og tyrfð. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stéttir og bílastæði: Bílastæði við aðkomuhlið íbúðar verður steinsteypt með snjóbræðslu. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Léttir klæddir veggir aðskilja íbúðir frá hverri annarri. Forsteyptar tveggja tunnu sorptunnugeymslur eru staðsettar nærri götu.  Lagt er fyrir heitum pottum. Bílastæði eru tvö fyrir framan hvert hús. Heimreið og gesta-/aukastæði verða malbikuð.   Veggir: Innveggir eru smíðaðir úr grind úr timbri eða blikkstoðum og klæddir með krossviði og gifs-plötum.  Veggir milli íbúða eru steyptir. Loftafrágangur: Öll loft nema bílskúr og þvottahús eru með hljóðeinangrandi loftdúk og innfelldri lýsingu. Önnur loft eru gipsklædd. Útveggir eru steyptir einangraðir og klæddir að utan með kasettuklæðningu. Þakfrágangur:  Þak er timburþak/sperruþak klætt með 1“6 timbri, loftunardúk, lektum 18 mm þakkrossvið og tvöföldu lagi af pappa. Hús 2 og 5 eru með CLT þaki einangrað ofanfrá.   Gluggar:   Ál/trégluggar, aðalinngangshurðir og garðhurðir eru frá Rational. Bílskúrshurðir eru frá Húsasmiðjunni eða sambærilegt.   Væntanleg afhending íbúða er sumar/haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Smáravegur 4 - 201, Dalvík  Um er að ræða rúmgóða fimm herbergja efri sér hæð í tvíbýlishúsi ásamt bílskúr. Eignin er skráð samtals 167,2 fm. að stærð, þar af er bílskúr 25,5 fm.  Eignin skiptist i forstofu, stigauppgöngu, stofu, eldhús, þvottahús, geymslu/búr, fjögur svefnherbergi og baðherbergi.   Forstofa  er flísum á gólfi, þaðan er gengið upp steyptan og teppalagðan stiga upp á efri hæðina.  Stofa og borðstofa í opnu rými með parket á gólfi. Úr stofunni er gengið út á svalir til suðurs.  Eldhús með parket á gólfi, gott vinnupláss í eldhúsi og er þar borðkrókur, bakaraofn í vinnuhæð, uppþvottavél 45 cm. fylgir með. Úr eldhúsi er gengið inn í þvottahús og þaðan inn í geymslu/búr. Einnig er hægt að ganga inn í þvottahús beint úr stigauppgöngunni.  Þvottahús með opnanlegum glugga, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.  Geymsla/búr með opnanlegum glugga og hillum er innaf þvottahúsinu.  Svefnherbergin eru fjögur, öll eru þau með parket á gólfi. Búið er að fjarlægja gamla fataskápa og vantar því parket á gólf þar sem skápar voru áður. Engir fastir skápar eru í hebrergjum.  Baðherbergi  er með flísum á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum og opnanlegum glugga. Ágætis innrétting við vask.  Bílskúrinn  er norðan við hús, bílskúrinn fjær húsinu er sá sem tilheyrir efri hæðinni. Bílskúrinn er skráður 25,5 fm. að stærð. Eingöngu er hægt að nota inngönguhurðina í bílskúrnum þar sem stóra hurðin hefur verið lokuð og þétt.  Annað: - Gluggar, gler, svalahurð og útidyrahurð endurnýjað 2020.  - Pappi á bílskúrsþaki var endurnýjaður 2022 - Húsið var múrviðgert að utan sumarið 2022 og málað að utan 2023 - Eigendur hússins hafa skipt mér sér lóðinni og tilheyrir suður og austurhluti lóðar efri hæðinni - Skúr á lóð, þvottasnúra og rólur fylgja með - Búið er að taka inn ljósleiðari - Tvöfalt bílastæði er sunnan við húsið, einnig er bílastæði fyrir framan bílskúr.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 05. mars 2026 kl. 16:15 til 16:45.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 63 - 202 Góð tveggja herbergja íbúð á annari hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi í Hagahverfi, lyfta er í húsinu og sér inngangur af svalagangi. Fallegt útsýni er af svölum íbúðarinnar sem snúa í vestur. Eignin er samtals 54,9 fm. þar af er geymsla í sameign 4,4 fm.  Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, svefnherbergi og samliggjandi eldhús og stofu.  Forstofa og gangur er með parket á gólfi og fataskáp.  Svefnherbergi er með parket á gólfi og rúmgóðum fataskápum.  Baðherbergi er með flísar á gólfi, góðri innréttingu í kringum vask með stæði fyrir þvottavél, upphengt salerni og sturtu með gler vængjahurðum.  Stofa og eldhús er í opnu rými og þar er parket á gólfi. Góð eldhúsinnrétting með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp og bakaraofn í vinnuhæð. Úr stofu er gengið út á svalir um rennihurð. Annað:  -Möguleiki að setja svalalokun -Hljóðdempandi plötur í loftum utan baðherbergis -Sér geymsla í sameign -Sameign er snyrtileg og þar er einnig vagna- og hjólageymsla  -Snjóbræðsla er í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. -Ljósleiðari er tengdur í íbúð Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Vallartröð 1, Hrafnagili  Um er að ræða bjart fimm herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt sambyggðum tvöföldum bílskúr. Eignin er skráð samtals 215,7 fm. að stærð þar af er bílskúrinn 37,3 fm. Gott bílastæði framan við húsið, einnig er malbikað stæði austan við hús. Timburverönd suðvestan við hús.  ATH: Seljandi skoðar skipti á ódýrari eign á Akureyri.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús, sjónvarpshol, stofu, gang, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, þvottahús og bílskúr. Það hefur verið stúkað af hluta af bílskúrnum sem nýtist sem skrifstofa/vinnuherbergi og hefur verið notað sem svefnherbergi.   Forstofan  er rúmgóð með flísum á gólfi.  Eldhús er bjart með parket á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa og gott vinnupláss, stæði fyrir uppþvottavél og tvöfaldan ísskáp í innréttingu. Rúmgóður borðkrókur.  Sjónvarpshol er milli eldhúss og stofu og þar er parket á gólfi. Stofan  er rúmgóð og björt, parket á gólfi og aukin lofthæð. Útgengi út á timburverönd til suðvesturs.  Svefnherbergin  eru fjögur, öll eru þau mjög rúmgóð með parket á gólfum og skápar í þremur þeirra.  Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Sturta og baðkar og góð innrétting við vask. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.  Snyrting er innaf þvottahúsi.  Þvottahús með lakkað gólf, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð í innréttingu með miklu bekkjarplássi og vask, bakinngangur og opið fatahengi. Innaf þvottahúsi er farið inn í rými sem útbúið var úr hluta af bílskúrnum, það hefur verið nýtt bæði sem svefnherbergi og vinnuaðstaða, opnanlegt fag er í rýminu. Þaðan er svo innangengt í bílskúrinn.  Bílskúr með lakkað gólf, tvær bílskúrshurðir og er rafdrifin opnun á annarri þeirra. Úr bílskúrnum er lúga upp á milli loft, en geymsluloft er yfir bílskúrnum.  Annað: - Timburhús klætt með Steni plötum. - 2019/2020 skipt gler í húsinu að mestu leyti. - 2021 húsið málað að utan sem og þakið og þakrennur.  - Ljósleiðari tengdur - Malbikað bílaplan sem og auka stæði austan við hús t.d. fyrir ferðavagna.  - Vel staðsett eign, stutt í leik- og grunnskóla og sundlaug.  - Rúmgóð fjölskyldueign, góð bílastæði, garður og timbur verönd.    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955