NÝLEGAR EIGNIR
Melasíða 5 - 302 0 603 Akureyri
Melasíða 5 - 302 0
Fjölbýli / 2 herb. / 63 m2
29.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
63 m2
29.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Melasíða 5 - 302  ( I ) Björt og vel skipulögð tveggja herbergja íbúð á 3. hæð í fjölbýlishúsi með sérinngangi af svölum. Góðar svalir til suðvesturs og þá er fallegt útsýni úr eigninni.   Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, svefnherbergi, stofu og eldhús. Sér geymsla í sameign á 1. hæð.   Forstofa með parketi á gólfi og lausum fataskáp.  Baðherbergi er innaf forstofu, og er þar tengi fyrir þvottavél. Baðherbergið er komið á tíma, dúkur á gólfi og baðkar.  Svefnherbergi með parketi á gólfi.  Stofa og eldhús í opnu rými með parketi á gólfi, útgengi út á góðar svalir til suðvesturs úr stofu. Eldhúsinnrétting hefur verið málu' en er rúmgóð miðað við tveggja herbergja íbúð og úr eldhúsi er frábært útsýni til suðurs.  Annað: -Ljósleiðari er tengdur  -Nýtt parket á íbúð fyrir utan baðherbergi -Nýjar innihurðir, 70 cm.  -Búið að stækka og opna hurðaropið úr forstofu og inn á gang íbúðar -Skipt var um svalahandrið sumar 2021 -Frábær fyrstu kaup -Mjög stutt í leik- og grunnskóla ásamt verslun og þjónustu ýmiss konar  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Brekkugata 25 0 625 Ólafsfjörður
Brekkugata 25 0
Fjölbýli / 7 herb. / 211 m2
51.000.000Kr.
Fjölbýli
7 herb.
211 m2
51.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Brekkugata 25, Fjallabyggð   Um er að ræða tvær íbúðir í Brekkugötu 25 á tveimur fastanúmerum, báðar íbúðirnar eru með sér inngang og er einnig sameiginlegur inngangur um sameign norðan við hús, þar eru tvær geymslur sem tilheyra efri hæðinni. Eignirnar hafa verið töluvert endurnýjaðar frá 2008, hiti í gólfum, eldhúsinnréttingar og tæki, baðherbergi, gólfefni og fleira.  Lóð er sameiginleg og er sameiginleg verönd sunnan við hús, geymsluskúr á lóð tilheyrir efri hæðinni. Sér hita- og rafmagnsmælir er fyrir íbúðirnar.   Íbúð neðri hæðar sem er 83,3 fm. auk sameignar skiptist í forstofu, baðherbergi, eldhús, hol, stofu, tvö svefnherbergi og geymsla. Forstofa með flísum á gólfi. Baðherbergi með rennihurð, flísar á gólfi og veggjum, opnanlegur gluggi, wc upphengt og góð innrétting við vask og sturta með glerskilrúmi. Eldhús með flísum á gólfi, borðkrókur, innbyggður ísskápur og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Bakaraofn í vinnuhæð og örbylgjuofn þar fyrir ofan, gott skápapláss í innréttingu. Hol með flísum á gólfi og innbyggðum skáp. Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi og fataskápum. Stofa með parketi á gólfi, gluggar til tveggja átta úr stofu. Geymsla af holi, úr geymslu er farið inn á sameign.    Íbúð efri hæðar sem er 128,1 fm auk sameignar skiptist í forstofu, stigauppganga, hol, eldhús, stofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi. Af holi er gengið niður í sameign. Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Stigauppganga er björt með glugga, stigi teppalagður. Hol með parketi á gólfi, lýsing í gólfi stýrt af hreyfiskynjara. Innbyggður skápur á holi. Eldhús með flísum á gólfi, borðkrókur og gott skápapláss í innréttingu. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Svefnherbergin eru þrjú , öll eru þau rúmgóð með parketi á gólfi, fataskápur og skúffueining í einu herbergi og lág skápaeining með hillum í einu þeirra. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, upphengt wc, tveir handklæðaofnar, tveir opnanlegir gluggar, innrétting við vask og að auki tvær einingar með skúffum og skápum. Baðkar og sturta og útgengi út á svalir til austurs og þaðan hægt að ganga niður í garð. Tengi fyrir þvottavél á baði.   Annað:  Vatns- og skólplagnir endurnýjaðar 2021 Húsið málað að utan 2018 Þak endurnýjað 2018 Rafmagn yfirfarið og rafmagnstafla endurnýjuð 2008 Gler og opnanleg fög endurnýjað að mestu í húsinu eftir 2007 Hiti í tröppum fyrir framan hús og lýsing í handriði Timburverönd sunnan við hús með sandkassa – sameign Snúrustaur og geymsluskúr á lóð Frábært útsýni úr eigninni Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Dalsgerði 2 - d 0 600 Akureyri
Dalsgerði 2 - d 0
Raðhús / 6 herb. / 151 m2
76.900.000Kr.
Raðhús
6 herb.
151 m2
76.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955   Dalsgerði 2 D Mjög skemmtileg og rúmgóð 5-6 herbergja raðhúsaíbúð á tveimur hæðum á mjög vinsælum stað á efri Brekku. Eignin hefur verið nokkuð endurnýjuð og sérstaklega veröndin vestan við hús. Stutt er í leik- og grunnskóla, verslun, þjónustu og íþróttasvæði KA.  Eignin skiptist í tvær jafn stórar hæðir, með tveimur forstofum, fjórum svefnherbergjum, stofu, eldhúsi, tveimur baðherbergjum, geymslu og þvottahúsi.  Efri hæð:  Forstofa er með dökkar flísar á gólfi og opnu fatahengi. Eldhús er með kork á gólfi, ljósri eldhúsinnréttingu með flísar á milli efri og neðri skápa og stæði fyrir uppþvottavél og tvöfaldan ísskáp.  Stofa og hol er með parket á gólfi. Stofa er mjög rúmgóð en hún hefur verið stækkuð á kostnað svefnherbergis sem var í austurenda hennar. Hægt er að breyta því aftur og er þá gengið inn í svefnherbergið við hlið baðherbergis.  Baðherbergi hefur verið endurnýjað og er flísalagt í hólf og gólf. Þar er baðkar með sturtutækjum, handklæðaofn, góð innrétting í kringum vask og upphengt salerni. Gólfhiti er í rýminu.  Svefnherbergið á hæðinni er með parket á gólfi. Neðri hæð:  Forstofa neðri hæðar er án gólfefna og með opnu fatahengi.  Gangur er með parket á gólfi og er gengið niður á gang af efri hæð um steyptan parketlagðan stiga.  Svefnherbergi hæðarinnar eru þrjú, öll með parket á gólfi og tvö af þeim með góðum skápum. Inn af hjónaherbergi er geymsla þar sem hægt væri að útbúa fataherbergi. Skápar eru í hjónaherbergi. Baðherbergi hæðarinnar er með flísar á gólfi og veggjum að mestu, sturtu, vask með skápaplássi og upphengdu salerni.  Þvottahús , þar er gólf lakkað, stæði fyrir þvottavél og þurrkara og þá er búið að opna út úr rýminu í áður nefnda gryfju fyrir framan og vestan við hús. Það á eftir að setja varanlega hurð í gatið. Á undanförnum tveimur árum hefur verönd fyrir framan eignina verið endurnýjuð og steypt gryfja með timbur skjólveggjum, þar sem gert er ráð fyrir heitum potti, lagnir lagðar að og í frárennsli. Þá er hiti í stærstum hluta þess endurnýjaða auk þess sem gert er ráð fyrir hita í bílaplani sem er malbikað . Gert var ráð fyrir hleðslustöð við bílaplan með stærri kappli sem á eftir að tengja inn í töflu. Inntakslagnir fyrir heitt og kalt vatn voru einnig endurnýjaðar að stofni á sama tíma.  Á baklóð sem snýr til austurs er sólpallur og perlumöl í lóð auk geymsluskúrs.   Annað: -Teikningum af skipulagi hæða hefur verið breytt af fasteignasölu til að líkja eftir núverandi skipulagi  -Eins parket er á öllum rýmum þar sem það á við -Baðherbergi efri hæðar endurnýjað 2019 -Ljósleiðari -Þrír inngangar í íbúðina -Húsið málað að utan 2021 -Botnlangagata -Frábært útsýni sérstaklega til vesturs Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    
NÝLEGAR EIGNIR
Langahlíð 6 603 Akureyri
Langahlíð 6
Fjölbýli / 5 herb. / 168 m2
74.000.000Kr.
Fjölbýli
5 herb.
168 m2
74.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Langahlíð 6 - 101 Um er að ræða fimm herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýlishúsi ásamt stakstæðum bílskúr, samtals 168,8 fm, þar af er bílskúr 28 fm..  Húsið er í raun tvær aðalhæðir auk kjallara en þar eru tvær minni íbúðir auk geymslu.  Almennt ytra ástand er gott, ekki er langt síðan að húsið var málað að utan, skipt var um skólplögn og hellulögð gangbraut heim að húsi auk þess sem að hluti lóðar var endurnýjaður.   Komið er inn anddyri sem er flísalagt með góðum fataskápum, þaðan er gengið inn á parketlagt hol. Eldhús er með sprautulakkaðri innréttingu, stofa er tvískipt bæði borðstofa og setustofa. Úr stofu er gengið út á svalir sem eru afar skjólsælar og snúa til suðvesturs.  Á gangi eru fjögur svefnherbergi, endurnýjað baðherbergi sem er með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara og baðkar með sturtutækjum. Innaf hjónaherbergi er fataherbergi.  Á gangi er stór fataskápur sem að þjónar herbergjunum þremur.  Í kjallara er sérgeymsla í sameign sem er innangeng niður stiga úr forstofu en einnig um sérinngang norðan á húsinu.   Bílskúr er stakstæður, einangraður og í ágætu lagi og er staðsettur nær inngang í íbúðina. Annað:  -Innréttingar og gólfefni hafa verið endurnýjuð í eigninni, baðherbergi, eldhús, skápar ofl. -Eignin er í góðu viðhaldi, gert var við múr og málað árið 2021 -Pappi endurnýjaður á húsi og bílskúr. Innan við 10 ár síðan.  -Samkvæmt eiganda var skipt um skólp út í götu 2012 -Stórt og rúmgott bílaplan -Nýleg sorpskýli -Stutt í leik-, grunn- og háskóla ásamt verslun. -Komið er að endurnýjun á gleri í nokkrum gluggum. - Gólfhiti á baði, eldhúsrými og forstofu.  - Ljósleiðari  -Eignin er miðsvæðis og er stutt í ýmsa þjónustu og verslun. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Barkarstaðir 0 531 Hvammstangi
Barkarstaðir 0
Lóð / 0 herb. / 65535 m2
Tilboð
Lóð
0 herb.
65535 m2
Tilboð
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Barkarstaðir í Miðfirði liggur austan megin Miðfjarðarár um 20 km. frá þjóðvegi 1. Jörðin er alls um 1.000. ha. að stærð þar af er ræktað land 50 ha.  Byggingar eru í misjöfnu ástandi sumar þeirra eru góðar aðrar lélegar eða ónýtar. Hér að neðan er umfjöllun um þá eignarhluta sem eru í notkun í sömu röð og þeirra er getið í skrám Þjóðskrár að ofan með þeirri undantekningu að fjallað er um íbúðarhúsið einingu 240101 síðast. 00     Jörð.  Heildarstærð jarðarinnar er um 1.000 ha.  þar af eru 50 ha. sem eru ræktaðir.  Hlunnindi eru veiðiréttindi í Miðfjarðará, tekjur vegna þessa eru um kr. 1.700.000.  á ári. 140101 Hlaða sem tengist fjárhúsum einingum 220101 og 070101 210101 Blásarahús/súgþurrkun, nú notað sem kaffistofa við fjárhús, salerni, heitt og kalt vatn.  220101 og 070101 Fjárhúsin sem taka um 600 fjár-hvoru tveggja grindahús milli eininganna er fóðurgangur, tengist 250101 flatgryfjum og 210101 blásarahúsi.  Þessar einingar mynda eina heild þar sem er uppeldi kálfa og starfsmannaaðstaða.  26          Bogaskemma, jarðvegsgólf, opið lítið notað lélegt húsnæði en væri hægt að gera að ágætu húsi án mikils kostnaðar. 01 Ræktað land er skráð 36,7 ha. en er skv. aðilum um 50 ha. A.m.k. eru 20 ha. enduræktaðir, girðingar eru í lélegu ástandi.  02 Miðfjarðará, eignarhluti í Miðfjarðará skilar nú um kr. 1.700.000. leigutekjur á ári.   230101 Bílskúr 72,9 fm. bílskúr eða vélaskemma, auk þess sem að undir honum er kjallari eða geymsla með lítilli lofthæð.  240101 Einbýli, um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum á efri hæð er komið inn í forstofu sem er flísalögð, innaf forstofu er geymsla sem líklegt er að hafi verið hugsuð sem forstofusnyrting.  Á hæðinni eru fjögur svefnherbergi, þau eru öll lögð harðparketi, í herbergjum eru ýmist fastir og lausir skápar. Á gangi er einnig baðherbergi sem er flísalagt þar er hvít innrétting.   Á gólfum efri hæðar er harðparket og hiti er í gólfum.  Hol, stofa og borðstofa eru rúmgóð, eldhús er með eikarfullningainnréttingu auk þess er búr innaf eldhúsi.  Stigi er af efri hæð niður á neðri hæð. Bílskúr er rúmgóður og innangengt í neðri hæðina úr honum.  Einnig er sérinngangur á neðri hæð þar er baðherbergi með sturtu. .  Á neðri hæð eru þrjú ágæt herbergi góðar geymslur og hol.    Neðri hæð er í síðra ástandi en efri hæðin.  Almennt ástand hússins er þokkalegt, þar þarf þó að fara í nokkurt viðhald á næstunni m.a. ytra byrði, gler og glugga.    Bústofn Bústofn telur 700 ær, lögð eru inn 1.000. lömb og bænum tilheyra 920 ærgildi.  Í flatgryfjum er uppeldi á nautgripum.   Tæki Tækjalisti liggur fyrir á skrifstofu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Borgarsíða 21 0 603 Akureyri
Borgarsíða 21 0
Einbýli / 5 herb. / 138 m2
81.000.000Kr.
Einbýli
5 herb.
138 m2
81.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Borgarsíða 21 Um er að ræða gott 5 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með tveimur inngöngum á góðum stað í Síðuhverfi.  Góð verönd sunnan við hús með skjólvegg að hluta og er garðurinn snyrtilegur með fallegum blómabeðum. Veröndin nær vestur og norður fyrir hús að bakdyrainngangi. Eignin skiptist með eftirfarandi hætti; Á neðri hæð er forstofa, snyrting, bakdyrainngangur þvottahús, geymsla, eldhús, stofa og eitt svefnherbergi. Á efri hæð eru þrjú svefnherbergi, rúmgott hol auk baðherbergis. Forstofa  með flísum á gólfi.  Snyrting með flísum á gólfi og veggir að hluta, opnanlegur gluggi á baði, handklæðaofn og lítill skápur við vask.  Þvottahús með flísum á gólfi, bakdyrainngangur um þvottahúsið og opnanlegur gluggi. Vaskur og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð og skúffur fyrir neðan. Rúmgóð geymsla með glugga er innaf þvottahúsi.  Eldhús endurnýjað 2022, parket á gólfi, góð innrétting með góðu skápa og bekkjarplássi. Innbyggð uppþvottavél og ísskápur, bakaraofn í vinnuhæð og örbylgjuofni þar fyrir ofan.  Stofa með parketi á gólfi.  Svefnherbergi á neðri hæð með parketi á gólfi og fataskáp.  Sjónvarpshol á efri hæð með paketi á gólfi, úr holinu er útgengi út á svalir til suðurs.  Svefnherbergin eru þrjú á efri hæðinni, öll eru þau rúmgóð með parketi á gólfi og er skápur í einu þeirra.  Baðherbergi endurnýjað 2022, gólfhiti, flísar á gólfi og veggjum, wc upphengt, handklæðaofn, sturta með glerskilrúmi og opnanlegur gluggi. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum, skápur á vegg ásamt bekk með skúffum undir. Hleri upp á loft á baðherbergi, möguleiki að nota sem geymsluloft að einhverju leiti.   Geymsluskúr norðan við hús 5,2 fm.  Annað: 2018 - Sólpallurinn smíðaður  2020 - Innrétting í þvottahúsið og geymsluna 2020 - Húsið málað að utan 2021 - Stofugluggar og gluggar efri hæðar málaðir 2022 - Innihurðar málaðar 2022 - Eldhús og baðherbergi efri hæðar endurnýjað Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Ásatún 44 - 103 0 600 Akureyri
Ásatún 44 - 103 0
Fjölbýli / 3 herb. / 86 m2
59.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
86 m2
59.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Ásatún 44 - 103  EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ SAMNINGSGERР Um er að ræða góða þriggja til fjögurra herbergja íbúð í norðurenda á jarðhæði með sér inngangi í fjölbýlishúsi. Svalir til suðvesturs.  Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, geymslu innan íbúðar sem nýtist sem herbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, stofu og eldhús í opnu rými. Eigninni tilheyrir hlutdeild í vagna og hjólageymslu í sameign á jarðhæð og er þar einnig sér geymsla sem tilheyrir íbúðinni.  Forstofa með flísum á gólfi, fataskápur ásamt skúffum. Úr forstofu er eitt svefnherbergið og geymsluherbergið.  Svefnherbergin eru tvö og að auki er herbergi skráð sem geymsla á teikningum sem nýtist vel sem þriðja herbergið. Öll þessi rými eru með parketi á gólfi og fataskápum.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, góð innrétting við vask ásamt speglaskápum. Góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð með skúffum fyrir neðan og skápum fyrir ofan. Sturta með glervængjum, upphengt wc og handklæðaofn.  Stofa og eldhús í opnu rými með parketi á gólfi, útgengi úr á svalir til suðvesturs úr stofu, innrétting með innbyggðri uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Gluggar til tveggja átta í eldhús og stofu rýminu.  Geymsla í sameign á jarðhæð.  Annað:  - Ljósleiðari  - Varmaskiptir - Gólfhiti í íbúð  - Sér geymsla í sameign - Stutt í verslun, leik- grunn- og framhaldsskóla - Sér merkt bílastæði beint fyrir framan inngang Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Davíðshagi 2 600 Akureyri
Davíðshagi 2
Fjölbýli / 2 herb. / 77 m2
59.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
77 m2
59.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Davíðshagi 2 - 505 Falleg þriggja herbergja íbúð á efstu hæð í nýlegu fjölbýli ásamt stæði í bílgeymslu.  Öll sameign hússins er snyrtileg, flísar á flestum gólfum og lyfta er í húsinu.  Gengið er í íbúðina af svalagangi, en mikið útsýni er af ganginum til norðurs og aðeins tvær íbúðir.  Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús.  Á gólfum íbúðar er vinylparket allar innréttingar eru ljósar, sprautulakkaðar, með hliðum sem eru spónlagðar með PVC efni.  Anddyri er með opnu fatahengi en á gangi er skápur.  Svefnherbergi eru tvö, skápar eru í báðum herbergjum.  Baðherbergi er rúmgott þar er ágæt innrétting og pláss fyrir þvottavél í innréttingu, sturtuhorn er á baðinu.  Stofa er rúmgóð miðað við stærð íbúðar og tengist annars yfirbyggðum svölum með svalalokun en af þeim er frábært útsýni.  Eldhús er við hlið stofu með vandaðri innréttingu.  Annað: -Í kjallara er sérgeymsla sem er 4,1 fm. -Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni -Rafmagnsopnun er á öllum hurðum í sameign  -Loftskiptikerfi -Ljósleiðari -Nyrsta gatan í Hagahverfi Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Austurbyggð 13 600 Akureyri
Austurbyggð 13
Fjölbýli / 5 herb. / 165 m2
89.500.000Kr.
Fjölbýli
5 herb.
165 m2
89.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Austurbyggð 13 Mjög skemmtileg fimm herbergja sérhæð sem er mikið endurnýjuð, eignin er frábærlega staðsett og í sérflokki. Komið er inn í forstofu sem er flísalögð, þar er fataskápur og góð innrétting. Innaf forstofu er herbergi sem er parketlagt. Úr forstofu er komið inn á gang sem einnig er flísalagður. Eldhús er nýtt, vönduð sérsmíðuð eikarinnrétting, vönduð AEG tæki, ljósar granít borðplötur og eins í gluggakistu, gólf er flísalagt. Stofa er rúmgóð, gólf er parketlagt.  Á hæðinni er snyrting sem er flíslalögð með gólfhita, þar er góð innrétting, vönduð tæki, granít á borði. Vinnuherbergi er innst á gangi, þar er gluggi og skápur með rennihurðum, þar er góð rennihurð sem skilur að kjallararýmið og hæðina. Í kjallara er sérinngangur út í garð, þar er þvottahús með innréttingu og vaski, inntaksrými og geymsla. Kjallari og stigi niður í kjallara er flísalagt. Á efri hæð eignarinnar eru þrjú svefnherbergi auk baðherbergis. Parket er á gólfum herbergjanna en baðherbergi og gangur flísalagt.  Hiti er í baðherbergisgólfi, á baði er góð innrétting, nuddbaðkar og góð sturta, granít á borði, innbyggt útvarp. Af gangi efri hæðar er gengið út á svalir sem eru yfir stofu, eigandi hefur borið silanhúð á svalagólfið ca. annað hvert ár. nýlega var skipt um þakrennur. Árið 2020 var yfirborð þaks á svölum endurnýjað, og settur rafmagnsstrengur í nýja þakrennu. Einnig var stétt við húsið lagfærð.  Frárennsli hefur verið lagfært, settur nýr brunnur og lögn endurnýjuð út í Þórunnarstræti. Árið 2015 var ráðist í viðamiklar endurbætur á eigninni sem m.a. fólu í sér endurnýjun hluta gólfefna, innréttinga og rafmagns. Hiti var lagður í öll flísalögð gólf á miðhæð og efri hæð, eldhús og bæði baðherbergi endurnýjuð, stigaþrep upp á efri hæð endurnýjuð og stigi niður í kjallara flísalagður. Sömu flísar eru á gólfum mið- og efri hæðar og á stiga niður í kjallara. Innbyggt útvarp var sett í eldhús og á baðherbergi efri hæðar, skynjarí í ljós á snyrtingu. Skipt um loftaklæðningu á efri hæð, fataskápar endurnýjaðir, led lýsing í kverkum og víðar. Þessar endurbætur hafa tekist mjög vel.    Annað: -Eigninni fylgir forkaupsréttur á íbúð á neðri hæð eignarinnar, bílskúrsréttur og bílastæði norðan við hús. Þá fylgir íbúðinni geymsluskúr á lóð, en hún er að öðru leyti óskipt sameiginleg. -Þetta er einstaklega sjarmerandi og góð eign á besta stað á Brekkunni, stutt er í alla skóla, íþróttamannvirki, verslanir og samgönguleiðir. -Húsið er teiknað af Jóni Geir Ágústssyni smiði og byggingarfræðingi, sem áratugum saman var byggingarfulltrúi Akureyrarbæjar. Eftir hann liggja teikningar af mörgum húsum í bænum og víðar og þar á meðal opinberar byggingar. Húsið er í módernískum stíl, tvílyft að hluta en stofan gengur til suðurs með svölum yfir. Innan dyra er stigi í opnu rými sem er höfuðprýði hússins.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Melasíða 5 - 302 0 603 Akureyri
Melasíða 5 - 302 0
Fjölbýli / 2 herb. / 63 m2
29.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
63 m2
29.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Melasíða 5 - 302  ( I ) Björt og vel skipulögð...
Brekkugata 25 0 625 Ólafsfjörður
Brekkugata 25 0
Fjölbýli / 7 herb. / 211 m2
51.000.000Kr.
Fjölbýli
7 herb.
211 m2
51.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Brekkugata 25, Fjallabyggð   Um er að ræða tvær...
Dalsgerði 2 - d 0 600 Akureyri
Dalsgerði 2 - d 0
Raðhús / 6 herb. / 151 m2
76.900.000Kr.
Raðhús
6 herb.
151 m2
76.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955   Dalsgerði 2 D Mjög skemmtileg og rúmgóð 5-6 herbergja...
Langahlíð 6 603 Akureyri
Langahlíð 6
Fjölbýli / 5 herb. / 168 m2
74.000.000Kr.
Fjölbýli
5 herb.
168 m2
74.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Langahlíð 6 - 101 Um er að ræða fimm herbergja íbúð...
Barkarstaðir 0 531 Hvammstangi
Barkarstaðir 0
Lóð / 0 herb. / 65535 m2
Tilboð
Lóð
0 herb.
65535 m2
Tilboð
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Barkarstaðir í Miðfirði liggur austan megin Miðfjarðarár um 20 km....
Borgarsíða 21 0 603 Akureyri
Borgarsíða 21 0
Einbýli / 5 herb. / 138 m2
81.000.000Kr.
Einbýli
5 herb.
138 m2
81.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Borgarsíða 21 Um er að ræða gott 5 herbergja...
Ásatún 44 - 103 0 600 Akureyri
Ásatún 44 - 103 0
Fjölbýli / 3 herb. / 86 m2
59.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
86 m2
59.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Ásatún 44 - 103  EIGNIN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ...
Davíðshagi 2 600 Akureyri
Davíðshagi 2
Fjölbýli / 2 herb. / 77 m2
59.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
77 m2
59.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Davíðshagi 2 - 505 Falleg þriggja herbergja íbúð á...
Austurbyggð 13 600 Akureyri
Austurbyggð 13
Fjölbýli / 5 herb. / 165 m2
89.500.000Kr.
Fjölbýli
5 herb.
165 m2
89.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Austurbyggð 13 Mjög skemmtileg fimm herbergja sérhæð...
Vestursíða 34 202 0 603 Akureyri
Vestursíða 34 202 0
Fjölbýli / 3 herb. / 80 m2
39.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
80 m2
39.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Vestursíða 34 202 ÍBÚIÐN ER LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ...
Einilundur 4 B 600 Akureyri
Einilundur 4 B
Raðhús / 4 herb. / 100 m2
59.000.000Kr.
Raðhús
4 herb.
100 m2
59.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Einilundur 4b  **Seld með fyrirvara** Um er að...
Hlíðarbraut 11 0 540 Blönduós
Hlíðarbraut 11 0
Einbýli / 5 herb. / 203 m2
62.000.000Kr.
Einbýli
5 herb.
203 m2
62.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hlíðarbraut 11 Glæsilegt og nokkuð endurnýjað 5...
Seljahlíð 11 B 603 Akureyri
Seljahlíð 11 B
Raðhús / 3 herb. / 83 m2
44.500.000Kr.
Raðhús
3 herb.
83 m2
44.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Seljahlíð 11 B **Eignin er seld með fyrirvara** Mjög...
Sólgarður 0 605 Akureyri
Sólgarður 0
Atvinnuhúsnæði / 5 herb. / 54 m2
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
5 herb.
54 m2
Tilboð
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Sólgarður í Eyjafjarðarsveit er til sölu. Óskað er...
Furulundur 4 H 600 Akureyri
Furulundur 4 H
Raðhús / 5 herb. / 140 m2
73.900.000Kr.
Raðhús
5 herb.
140 m2
73.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Furulundur 4 H **Eignin er seld með fyrirvara** Vel...
Víðigerði 0 605 Akureyri
Víðigerði 0
Lóð / 0 herb. / 65535 m2
260.000.000Kr.
Lóð
0 herb.
65535 m2
260.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Um er að ræða jörðina Víðigerði í Eyjafjarðarsveit...
Háagerði 1 600 Akureyri
Háagerði 1
Einbýli / 8 herb. / 228 m2
107.900.000Kr.
Einbýli
8 herb.
228 m2
107.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Háagerði 1 Sex herbergja einbýlishús á tveimur hæðum...
Þórunnarstræti 136 - 202 0 600 Akureyri
Þórunnarstræti 136 - 202 0
Fjölbýli / 4 herb. / 100 m2
49.900.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
100 m2
49.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  **Eignin er seld með fyrirvara** Þórunnarstræti 136 -...
Spítalavegur 1 101 0 600 Akureyri
Spítalavegur 1 101 0
Fjölbýli / 4 herb. / 93 m2
47.000.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
93 m2
47.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Spítalavegur 1  **Eignin er seld með fyrirvara** Mjög...
Hamarstígur 30 0 600 Akureyri
Hamarstígur 30 0
Einbýli / 6 herb. / 149 m2
89.000.000Kr.
Einbýli
6 herb.
149 m2
89.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hamarstígur 30 **Eignin er seld með fyrirvara** Um er...

STARFSMENN

Björn Guðmundsson
Björn er Sölustjóri og lögg. fasteignasali.
Berglind Jónasardóttir
Löggiltur fasteignasali
Greta Huld Mellado
Löggiltur fasteignasali
Freygerður Anna Geirsdóttir
Ritari
Ólafur Már Þórisson
Nemi til lögg. fasteignasala