Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hamratún 4 - 201  ***Til leigu eða sölu*** Góð þriggja herbergja íbúð á efri hæð í fjórbýli, svalir til vesturs með góðu útsýni.  Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, baðherbergi, tvö svefnherbergi og stofu og eldhús í opnu rými. Íbúðinni tilheyrir hlutdeild í vagna- og hjólageymslu og þakrými sem farið er upp um fellistiga á palli við inngang.  Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp. Innaf forstofu er farið inn í þvottahús og þaðan í geymsluna.  Þvottahús með flísum á gólfi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu. Gott skápapláss í þvottahúsi.  Geymsla er innaf þvottahúsi með glugga, parket á gólfi.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, sturta með glerskilrúmi, upphengt wc, handklæðaofn innrétting við vask og opnanlegur gluggi.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi og fataskápum.  Stofa og eldhús í opnu rými með parket á gólfi, gluggar til þriggja átta. Útgengi út á rúmgóðar svalir til vesturs með góðu útsýni. Góð innrétting í eldhúsi með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð. Gott vinnupláss í eldhúsi.  Annað:  -Útsýni -Sér inngangur -Stutt í leik- og grunnskóla, golfvöllinn, verslun og náttúruparadís í Naustaborgum.  -Einnig kemur til greina að leigja íbúðina Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Lerkilundur 42  Um er að ræða mikið endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum ásamt sambyggðum bílskúr á vinsælum stað á Brekkunni. Verönd með heitum potti, geymsluskúr á lóð, bílastæði með snjóbræðslu og gott útsýni frá íbúð.  Eignin er skráð samtals 203,50 fm. að stærð þar af er bílskúr 28 fm. og skiptist eignin í forstofu, stofu, hol, eldhús, fjögur svefnherbergi og baðherbergi á efri hæð. Á neðri hæð er rúmgott herbergi, bílskúr og innaf bílskúr er baðherbergi, þvottaaðstaða og geymsla.  Forstofa með parket á gólfi.  Stofa/borðstofa með parket á gólfi, útgengi út á verönd úr stofu. Stórir gluggar með góðu útsýni.  Hol með parket á gólfi, holið er nýtt sem sjónvarpshol.  Eldhús með parket á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa, góð innrétting með stæði fyrir tvöfaldan ísskáp, bakaraofn í vinnuhæð og innbyggð uppþvottavél. Borðkrókur með góðu útsýni.  Svefnherbergin eru fjögur á hæðinni öll eru þau með parket á gólfi og þrjú af þeim með góðum fataskápum. Eitt herbergið er nokkuð minna og er með innbyggðum skáp.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að mestu upp í loft. Bæði baðkar og sturta, innrétting við vask, handklæðaofn og opnanlegur gluggi.  Farið er niður um parketlagðan stiga niður á neðri hæðina af holi framan við eldhús. Einnig er sér inngangur inn á neðri hæðina austan við hús.  Svefnherbergið á neðri hæðinni er mjög rúmgott með parket á gólfi.  Bílskúrinn snyrtilegur með flísum á gólfi, rafdrifin bílskúrshurð. Góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð í bílskúrnum. Baðherbergi er innaf bílskúrnum með rennihurð, flísar á gólfi, upphengt wc, innrétting við vask, handklæðaofn, og flísalögð sturta með glerskilrúmi.  Geymsla með opnanlegum glugga og góðum hillum innaf bílskúrnum. Verönd steypt með timburskjólveggjum til suðvesturs. Heitur pottur á verönd.   Geymsluskúr á lóð vestan við hús, óeinangraður ca 10 fm. Annað:  - Nýtt þak 2018, loftið einangrað fyrir utan litla herbergið og innfelld lýsing í flestum rýmum.   - Eldhús endurnýjað 2010 - Gler og listar endurnýjað að mestu ca. 2014  - Parket endurnýjað fyrir  4 árum síðan - Nýjar útihurðir og svalahurð - Bílaplan með snjóbræðslu - Lagnir endurnýjaðar heim að, skólp og frárennsli 2020.  - Rafmagn mikið endurnýjað - Stutt í leik-, grunn- og framhaldsskóla, verslun og ýmsa aðra þjónustu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Norðurgata 2 - 201 Um er að ræða mjög mikið endurnýjaða risíbúð á mjög skemmtilegum stað á Eyrinni. Eignin er samtals 44 fm. að stærð en hluti er undir súð og er því raunverulegur gólfflötur stærri. Sérinngangur er í eignina að austan.  Komið er inn í forstofu  þar er flotað gólf, þaðan sem gengið er inn á parketlagt hol og stofu sem snýr til suðurs. Rýmið er bjart með glugga til tveggja átta og sést í gamla timbrið sem hefur verið málað með grænum lit.  Svefnherbergið er með parket á gólfi og snýr til vestur.  Baðherbergi er flotað og lakkað og ljósar flísar á veggjum, nýjum sturtuklefa, skáp undir vask og salerni. Þar er tengi fyrir þvottavél. Eldhús er með með ágætu skápaplássi, flísar milli efri og neðri skápa og glugga til tveggja átta.  Geymsla er undir súð við enda eldhúss.  Annað:  - Þak var málað sumarið 2022 að austan, skipt um járn að vestan fyrir einhverjum árum síðan - Timburverk var málað sumarið 2022 - Ytra byrði hússins er friðað og er það klætt með steinplötuklæðningu. - Eignin hefur að miklu leiti að innan verið endurnýjuð 2022, m.a.: baðherbergi endurnýjað, ný gólfefni, íbúðin máluð og jörð dregin í tengla að hluta.  - Búið er að skipta um frárennsli skólp og rafmagn út í götu á síðastliðnum 30 árum að sögn eiganda í húsinu.  - Timburgólf - halli er í gólfi - Nýjir ofnar og ofnalagnir  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Víðimýri 4 Töluvert endurnýjað 8 herbergja einbýlishús á vinsælum stað á Brekkunni. Lóðin umhverfis húsið er afar skemmtileg með verönd fyrir framan hús og glæsilegri pottaaðstöðu og tveimur skúrum bakvið hús á lóð. Samtals er eignin 204 fm en auk þess eru ótaldir fermetrar undir súð á efri hæð.  Eignin skiptist í forstofu, bakdyrainngang, hol, stofu, baðherbergi, svefnherbergi og eldhús á jarðhæð. Hol, þrjú svefnherbergi og salerni á efri hæð. Í kjallara er gert ráð fyrir tveimur svefnherbergjum, baðherbergi með þvottaaðstöðu, geymslu og forstofu.  Jarðhæð: Forstofa  er með flísum á gólfi og þar er gólfhiti. Stofa og borðstofa  eru í opnu og björtu rými með parketi á gólfi. Baðherbergi  er með flísum á gólfi og veggjum, rúmgóðri innréttingu í kringum vask, sturtu, salerni og handklæðaofn. Þá er hiti í gólfi og gluggi með opnanlegt fag. Svefnherbergi á hæðinni er rúmgott með parket á gólfi og fataskáp.  Eldhús er mjög nýlega endurnýjað. Glæsilegt hvít U-innrétting með efri skápum að hluta, barborð við enda hennar og innréttingu með innbyggðum ísskáp og bakaraofn í vinnuhæð. Úr eldhúsi er hurð að bakdyrainngangi og að stiga niður í kjallara.  Efri hæð: Komið er upp á hol með parket á gólfi um rúmgóðan siga. Holið tengir öll rými hæðarinnar.  Svefnherbergin eru þrjú á hæðinni, öll með parket á gólfi, fataskápur í einu þeirra og eitt þeirra er sérlega rúmgott. Öll eru þau undir súð að hluta.  Snyrting er með bláar flísar á gólfi og flísar að hluta veggja ásamt skáp undir vask.  Í kjallara hefur verið byrjað á alsherjar breytingum og er eignin seld í því ásigkomulagi. Þar er gert ráð fyrir tveimur svefnherbergjum, baðherbergi með þvottaaðstöðu, geymslu og forstofu. Úr forstofu sem er við hlið baðherbergis/þvottahúss er útgengt út í pottasvæðið sem er austan við húsið. Fyrir frekari upplýsingar um kjallara hafið samband á skrifstofu.  **Útleigumöguleikar eru í kjallara** Á lóð eru tveir skúrar, annar minni en hinn ca. 12 fm. með tvöfaldri hurð.  Annað: -Drenað var með húsinu 2024 og um leið inntök fyrir heitt og kalt vatn ásamt rafmagnstaug endurnýjuð.   -Frárennsli endurnýjað út að lóðarmörkum til austurs, steypurör fóðruð.  -Rafmagn fyrir hleðslustöð við bílastæði. -Nýr þakpappi, nýtt járn og ný kvistklæðning var sett árið 2016 af fyrri eiganda. -Hellulagt bílastæði og stétt með hita - lokað kerfi.  -Heitur pottur/skel er á verönd á baklóðinni.  -Gólfhiti í eldhúsi, forstofu og baðherbergi jarðhæðar auk kjallara fyrir utan geymslu þar. -Ljósleiðari. -Varmaskiptir fyrir ofnakerfi. -Eirlagnir í ofnakerfi á jarðhæð (þar sem við á) og efri hæð. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Furuvellir 7  Til leigu skrifstofurými á efri hæð að Furuvöllum 7. Um er að ræða 14 fm. skrifsofu sem rúmar allt að 4 starfsmenn.   Sér inngangur er upp á 2. hæðina. Komið er inn í snyrtilegt anddyri, á efri hæð er sameiginleg salernisaðstaða og kaffistofa.  Frábær staðsetning á svæði sem er í örri þróun, mikill þungi í uppbyggingu verslunar og þjónustu á svæðinu. Húsið er þjónustað af Eignarþjónustunni og sér hún um þrif, snjómokstur og fleira.  Fyrir frekari upplýsingar hafið samband á skrifstofu.  [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Arnarsíða 8C  Um er að ræða góða fimm herbergja raðhúsíbúð á þremur pöllum ásamt bílskúr á vinsælum stað í Þorpinu. Verönd og garður snýr vel við sólu eða til vesturs. Eignin er samtals 146,6 fm. þar af er bílskúr 24,6 fm.  Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, snyrtingu, geymslu, eldhús, stofu, baðherbergi og fjögur svefnherbergi.  Jarðhæð: Forstofa er með flísar á gólfi  Þvottahús er við hlið forstofu og þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu ásamt efri skápum og vaski. Þar er einnig annar inngangur og opnanlegur gluggi.  Snyrting með flísum á gólfi, upphengt salerni og vaskur.  Geymsla með flísum á gólfi og hillum.  Miðpallur:  Eldhús og stofa með parketi á gólfi, eldri innrétting í eldhúsi en eldhútækin hafa verið endurnýjuð. Nýleg bekkplata og flýsar milli efri og neðri skápa. Útgengi úr stofu út á hellulagða verönd til vesturs með timburskjólveggjum, utan verandar er snyrtilegur garður.  Efsti pallur:  Svefnherbergin eru fjögur, eitt frekar lítið en öll eru þau með parket á gólfi og fataskápar í þremur þeirra. Flott útsýni er úr herbergjunum sem snúa til austurs og þá er rafmagnsopnun á opnanlegu fagi á herberginu sem snýr til vesturs.  Baðherbergi er glæsilegt með upptekið loft og glugga sem ber við þak og er með rafmagnsopnun á opnanlegu fagi. Flísar á gólfi og veggjum að mestu, bæði baðkar og sturta á baði. Innrétting við vask og handklæðaofn.    Bílskúr  með rafmagns innkeyrsluhurð og er einnig inngönguhurð.  Annað:  - Hitaþráður í þakrennum - Húsið málað að utan fyrir ca 5 árum - Varmaskiptir á neysluvatni  - Ný bílskúrshurð, nýlega málaðir veggir og ný lýsing í bílskúr. - Ljósleiðari  - Gler og listar endurnýjað að mestu - Mjög vinsæl staðsetning stutt í verslun og ýmiss konar þjónustu ásamt leik- og grunnskóla.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Seljahlíð 13 D  Um er að ræða mikið endurnýjaða þriggja herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð ásamt stakstæðum bílskúr. Góð verönd framan við hús og einnig verönd til vesturs og gróðurhús á lóð.  Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, geymslu með þvottaðaðstöðu og baðherbergi. Stofa og eldhús í opnu rými.   Forstofa með flísum á gólfi.  Svefnherbergin eru tvö bæði með flísum á gólfi og er góður fataskápur í stærra herberginu.  Geymsla / þvottaaðstaða með flísum á gólfi og opnanlegum glugga. Hillur á veggjum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Hleri sem hægt er að komast upp á milliloft.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar með sturtutækjum, handklæðaofn, upphengt wc, opnanlegur gluggi og góð innrétting á baði.  Stofa og eldhús í opnu rými með flísum á gólfi, útgengi út á góða verönd til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi með flísum milli efri og neðri skápa. Bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu.  Bílskúr með inngönguhurð og rafdrifin bílskúrshurð. Búið er að útbúa milliloft í bílskúrnum yfir hluta. Efri skápar ásamt innréttingu með vask og opnanlegur gluggi. Nýjar þakrennur og niðurföll.  Annað:  - Hiti í gólfum - Sér inngangur  - Eignin mikið endurnýjuð árið 2012  - Hitaþráður í rennum og við ákveðnar aðstæður hefur lekið inn.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Lundargata 13 Um er að ræða tvílyft einbýlishús með kjallara á frábærum stað á eyrinni, mjög stutt frá miðbæ Akureyar. Fyrir liggur matskýrsla og burðarþolsskýrsla sem leitt hefur af sér að húsið er dæmt ónýtt og selst sem slíkt með teikningum að nýju húsi byggðu í samráði við minjastofnun og því með upprunalegu útliti. Minjastofnun hefur tekið jákvætt í erindi að endurbyggja alveg frá grunni núverandi hús.  Nýjar teikningar gera ráð fyrir nýtanlegum kjallara, aðalhæð og risi sem verður þá samtals fjögurra herbergja, hver grunnflötur um sig 48 fm. eða samtals 144 auk þess sem 7 fm. skúr er nú þegar á lóð. Samtals verður því eignin að grunnfleti um 151 fm. að skúrnum meðtöldum. Kjallari verður steyptur með steyptu milligólfi, hæð, ris og þak úr krosslímdu tré eða einingum og það klætt með bárustáli.  Í Lundargötu hafa flest húsin gengið í gegnum endurbætur þannig að götumyndin er nú þegar falleg og því eftirsóknarverður staður að byggja upp nýbyggt hús í gömlum stíl.  Fyrir frekari upplýsingar hafið samband á skrifstofu.    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hrafnagilsstræti 37 - Efri sérhæð Góð fimm herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi staðsett á eftirsóttum stað á brekkunni.   Komið er inn í forstofu og þaðan gengið upp á stigapall.  Stofa er rúmgóð með gluggum til suðurs, í stofu er borðstofa og sjónvarpshol .  Eldhús er með hvítri innréttingu innaf eldhúsi er búr.  Á gangi eru fjögur svefnherbergi auk baðherbergis, fastur skápur er á gangi auk þess sem eitt barnaherbergjanna er með innbyggðum föstum skáp.  Baðherbergi er flísalagt þar er hiti í gólfi, sturtuklefi, handklæðaofn, opnanlegur gluggi og ágæt innrétting við vask. Sérinngangur er í þvottahús og við hlið þess er geymsla undir tröppur. innangengt er einnig í geymslu og þvottahús úr íbúð frá anndyri. Húsið er í almennt góðu ásigkomulagi og hefur fengið ágætt viðhald í gegn um tíðina.  Lóð er sameiginleg og eru tveir geymsluskúrar á lóð, austari skúrinn tilheyrir efri hæðinni.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955