NÝLEGAR EIGNIR
Dalsgerði 5 B 600 Akureyri
Dalsgerði 5 B
Raðhús / 5 herb. / 126 m2
61.900.000Kr.
Raðhús
5 herb.
126 m2
61.900.000Kr.
Opið hús: 05. júlí 2022 kl. 16:00 til 17:00. Vinsamlegast bókið tíma í skoðun á [email protected] eða í síma 464 9955      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dalsgerði 5 B Um er að ræða fimm herbergja vel skipulagða raðhúsaíbúð á tveimur hæðum á mjög vinsælum stað á Brekkunni, samtals 126,7 fm. Garður og svalir snúa til suðurs. ***Eignin getur verið laus við kaupsamning*** Eignin skiptist í forstofu, gestasalerni, þvottahús, geymslu, eldhús, stofu og borðstofu á neðri hæð, hol, fjögur svefnherbergi og baðherbergi á efri hæð. Neðri hæð: Forstofa er með flísar á gólfi.  Snyrting er inn af forstofu, þar er klósett og vaskur.  Þvottahús er bæði innangengt úr forstofu en einnig er annar inngangur inn í þvottahúsið að utan. Þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Geymsla er svo inn af því.  Stofa og borðstofa er bæði með parket og flísar á gólfi. Úr stofu er gengið út á hellulagða verönd og garð til suðurs.  Eldhús er með parket á gólfi, innrétting er upprunaleg en búið er að skipta um bekkjarplötu blöndunartæki og vask, þá er stæði fyrir uppþvottavél.  Efri hæð:  Hol er með parket á gólfi og tengir öll svefnherbergi efri hæðar og baðherbergi. Þar er hægt að vera með sjónvarpskrók. Svefnherbergi eru fjögur, öll með parket á gólfi. Þrjú þeirra eru með föstum skápum og góð geymsla eða fataherbergi er inn af hjónaherbergi. Þaðan er einnig gengið út á svalir sem snúa til suðurs.  Baðherbergi hefur verið endurnýjað, þar eru ljósar flísar á veggjum og á gólfi og hiti í því. Innrétting með skápum fyrir ofan og neðan vask, sturta og upphengt klósett. Annað: -Nýtt ofnakerfi á efri hæð - rafmagnsofnar á neðri hæð en hægt að bæta við hitavatnsgrindina lögnum fyrir gólfhita eða ofnakerfi á neðri hæð.  -Panill í lofti efri hæðar sprautaður hvítur -Nýlegir gluggar í geymslu og þvottahúsi og nýlegar útidyrahurðir að norðan -Ljósleiðari -Hitakapall í rennum -Frábær staðsetning, stutt í verslun og ýmsa þjónustu, leik- og grunnskóla og íþróttasvæði KA  -Botnlangagata -Laus við kaupsamning Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Akursíða 4 - 207 0 603 Akureyri
Akursíða 4 - 207 0
Fjölbýli / 3 herb. / 86 m2
42.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
86 m2
42.500.000Kr.
Opið hús: 04. júlí 2022 kl. 16:00 til 17:00. *** Vinsamlegast bókið tíma í skoðun í síma 464 9955 eða senda póst á [email protected] ***      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Akursíða 4 - 207 Um er að ræða þriggja til fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í litlu fjölbýlishúsi í Síðuhverfi, samtals 86,1 fm. Sérinngangur af svölum og næg bílastæði fyrir framan eignina. Frábær staðsetning rétt við leik- og grunnskóla ásamt verslun og þjónustu.  Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, hol, tvö svefnberbergi og stofu og eldhúsi í opnu rými. Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp. Geymsla/svefnherbergi er inn af forstofu, þar er parket á gólfi, gluggi og opnanlegt fag.  Hol er með parket á gólfi og innst er opið geymslurými eða fataherbergi.  Eldhús og stofa eru í opnu rými með parketi á gólfi, innrétting er máluð dökk með flísum milli efri og neðri skápa, stórir gólfsíðir gluggar til vesturs í sofu og þaðan er, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu.  Þvottahús er með flísar á gólfi og þar er stæði fyrir þvottavél og þurrkara, vaskur og gluggi með opnanlegu fagi.   Baðherbergi er með málaðri dökkri innréttingu og sturtuklefa. Flísar á gólfi og veggjum að mestu eru málaðir.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parketi á gólfi, innbyggður skápur í öðru þeirra. Eigninni fylgir einnig hlutdeild í sameiginlegri geymslu á 1. hæð.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Skálateigur 5 - 106 0 600 Akureyri
Skálateigur 5 - 106 0
Fjölbýli / 3 herb. / 96 m2
51.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
96 m2
51.900.000Kr.
Opið hús: 06. júlí 2022 kl. 16:00 til 17:00. *** Vinsamlegast bókið tíma í skoðun í síma 464 9955 eða senda póst á [email protected] ***      Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l EINKASALA Skálateigur 5 - 106  EIGNIN GETUR VERIÐ LAUS TIL AFHENDINGAR FLJÓTLEGA  Um er að ræða bjarta þriggja herbergja íbúð á tveimur hæðum með sér inngangi ásamt stæði í bílakjallara. Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými á efri hæð og á neðri hæð er svefnherbergi, baðherbergi og smá hol undir stiga og útgengi út á hellulagða verönd.   Forstofa  með flísum á gólfi og er þar fataskápur.  Eldhús  og stofa í opnu rými með parketi á gólfi, stórir gluggar til norðurs. Flísar milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Byrjað hefur verið á að pússa, bæsa og lakka neðri hlutann á innréttingunni. Ný blöndunartæki og bakaraofn.   Baðherbergi  er á neðri hæð, flísar á gólfi og veggir að mestu,  góð innrétting við vask, sturta með nýjum sturtutækjum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð með góðum skápum, herbergin eru á sitthvorri hæðinni.  Verönd  af neðri hæð til norð/austurs, hellulögð. Íbúðin er vel staðsett beint fyrir austan VMA og í góðu göngufæri við MA (450m) og HA (2,2km). Tengi fyrir uppþvottavél í eldhúsi, sem og tengi/affall fyrir þurrkara og þvottavél á baðherbergi. Hátt er til lofts á efri hæðinni. Hitalagnir í gólfum sem og stæði í bílakjallara, sér geymsla í kjallara fylgir íbúðinni. Hægt er að þrífa bíl í sameign í bílakjallara.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Aðalstræti 38 0 600 Akureyri
Aðalstræti 38 0
Einbýli / 6 herb. / 239 m2
69.800.000Kr.
Einbýli
6 herb.
239 m2
69.800.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Aðalstræti 38 Mikið endurnýjað og glæsilegt sex herbergja einbýlishús á þremur hæðum ásamt stóru smíðaverkstæði samtals 239 fm. á útsýnisstað í Innbænum á Akureyri. Eignin hefur fengið gott viðhald og umhverfi og lóð hin snyrtilegasta. Um að ræða sögufrægt hús og verkstæði sem áður hýsti Smámunasafn Sverris Hermannssonar.  Eignin skiptist í geymslu í kjallara sem er samtals 63,6 fm og undir bita er um 1,9 metra lofthæð, íbúð á hæð sem er skráð 66,8 fm og ris sem er skráð 35 fm. auk fermetra undir súð. Smíðaverkstæði er svo 73,6 fm.  Aðalhæðin Forstofa er með flísar á gólfi og þaðan er uppgengt á efri hæð. Hol er með parket á gólfi og tengir saman rými hæðarinnar. Af holi er stigi niður í kjallara. Eldhús er með parket á gólfi, góðri græn blárri innréttingu þar sem er stæði fyrir uppþvottavél, flísar milli efri og neðri skápa og eldhúskrók. Opin hurðagöt eru á milli eldhúss, stofu og hols. Stofa er með parket á gólfi og þaðan er frábært útsýni eins og raunar úr eldhúsi og víðar úr húsinu. Búið er að klæða bita og mála hvíta eins og allt loft neðri hæðar. Svefnherbergi á hæðinni er með parket á gólfi og glugga til vesturs.  Anddyri bakinngangs  er með flísar á gólfi og þar er skápur. Baðherbergi er með flísar á gólfi og veggjum að mestu, baðkari, ágætri innréttingu og upphengdu klósetti.  Ris  Hol er án gólfefna en þar er rúmgott og að finna geymslur undir súð eins og við stiga. Einnig er salerni á hæðinni.  Svefnherbergi eru fjögur, tvö þeirra eru undir súð. Gólfefni eru ýmist korkur eða parket. Þá er fataherbergi eða geymsla í risi sem hægt væri að nota sem svefnherbergi.   Kjallari er að mestu opið rými með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, geymslurými og fleira. Örlítin raka er að finna í gólfplötu en veggir eru þurrir.  Sólpallur við húsið var byggður 2021 og er afar vandaður, til að mynda eru skjólhliðar hans teknar niður til að hafa ekki áhrif á ásýnd hússins. Þá er gert ráð fyrir frárennsli svo hægt sé að koma fyrir heitum potti. Lóð er einnig vel við haldið og snyrtileg.  Smíðaverkstæði stendur fyrir ofan einbýlishúsið í brekkunni, byggt árið 1901 þá sem útihús og er aðeins að litlum hluta einangrað. Inngangar í það eru tveir, bæði til austurs og norðurs. Þar er þó góð aðstaða og miklir möguleikar til staðar. Í risi þess var áður hlaða en nýtist vel í dag sem geymsluloft. Við hlið smíðaverkstæðis er svo óeinangruð geymsla með sérinngangi sem snýr til norðurs.   Annað: -Mjög góð staðsetning í Innbænum -Eignarlóð  -Viðhald síðustu ára:      Húsið málað 2020 og verkstæði 2022      Tröppur lagaðar og steyptar 2018      Nýtt járn og pappi á þaki og þakgluggi endurnýjaður 2015      Ofnakerfi endurnýjað með stálrörum 2008      Gler endurnýjað í gluggum einbýlishúss og lausafög ný eða endurnýjuð      Rafmagn endurnýjað að mestu Einbýlishúsið er byggt 1892 og smíðaverkstæðið 1901  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Fljótsbakki 0 645 Fosshóll
Fljótsbakki 0
Lóð / 6 herb. / 65535 m2
180.000.000Kr.
Lóð
6 herb.
65535 m2
180.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Fljótsbakki - Þingeyjarsveit Um er að ræða jörðina Fljótsbakka í Þingeyjarsveit þar sem rekið er sveitahótel í gamla fjósinu en framkvæmdum á því lauk 2017, þar eru 12 herbergi. Auk þess er stór hlaða, fjárhús og véla- og verkfærageymsla tengd við fjósið þar sem bæði væri hægt að stækka gistiaðstöðu eða koma fyrir veitingastað. Jörðin er í um 30-35 mínútna akstursfjarlægð frá Akureyri, Húsavík Reynihlíð í Mývatnssveit og frábærlega staðsett fyrir ferðamenn til að njóta náttúrunnar í nágrenni Fljótsbakka. Þá er jörðin í aðeins 4 km fjarlægð neðan við Goðafoss að austanverðu.  Íbúðarhús er á tveimur hæðum auk kjallara og bílskúrs, samtals 283,3 fm.  Komið er inn í forstofu þaðan sem gengið er inn gang og við enda hans er klósett. Inn af því er búið að breyta rýmum og koma fyrir nokkuð stórum matsal og eldhúsi og er þessi aðstaða í dag nýtt til að sinna gestum bæði fyrir morgunverð og þá hefur veitingastaður verið starfræktur á sumrin.  Á hæðinni er einnig svefnherbergi, stór og rúmgóð stofa ásamt herbergi inn af stofu.  Á efri hæð hússins eru tvö svefnherbergi undir súð að hluta.  Kjallari er undir húsinu en gengið er niður í hann af gangi. Þar eru geymslur og þá er bílskúr sem keyrt er inn í við norður enda hússins. Hann er nokkuð rúmgóður. Búið er að skipta um járn og pappa á þaki auk þess sem húsið var klætt að utan 200x.   Gistiheimili er samtals 432,6 fm Um er að ræða mjög snyrtilegt og fallegt gistiheimili með 12 herbergjum og ræstingarrými við enda gangsins.  Öll herbergi eru eins uppbyggð, tveggja manna mjög rúmgóð og vönduð með baðherbergi þar sem er sturta með vængjahurðum, vaskur og upphengt klósett.  Aðstaða fyrir móttöku, morgunverð og fleira er í íbúðarhúsi. Stærð skiptist þannig að gistiheimili sjálft er 304 fm. og lagnakjallari er 128,6 fm. Hlaða, fjárhús og véla- og verkfærageymsla er samtals 640,8 fm. auk gryfju að hluta undir fjósinu sem áður var haughús og er samtals um 100 fm. Þar eru allar vatns og frárennslislagnir herbergja. Húsin virðast vel byggð og í þessum rýmum er víðast steypt gólf, rúmgott og hátt til lofts. Þá eru stórar innkeyrsluhurðir á þremur stöðum, að austan, vestan og norðan.   Jörðin er 316 ha. þar af ræktað land um 43 ha. og liggur jörðin að Skjalfandafljóti til vesturs. Hlunnindi eru af veiði í fljótinu.    Sveitahótelið er í fullum rekstri og með góða umsögn á Tripadvisor. Fasteignin selst með núverandi bókanastöðu og rekstrarmunum.   Frábært tækifæri í ferðaþjónustu á uppgangstímum. Staðsetning þess er tilvalin fyrir gesti til að dvelja til lengri tíma þar sem hægt er að fara þaðan í margar dagsferðir til að sjá helstu náttúruperlur Íslands.  Fyrir frekari upplýsingar hafði samband á skrifstofu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Kjarnagata 63 106 600 Akureyri
Kjarnagata 63 106
Fjölbýli / 3 herb. / 79 m2
53.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
79 m2
53.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 63 - 106 Vel skipulögð 79,1 fm. þriggja herbergja íbúð á 1. hæð, jarðhæð í fjölbýli með lyftu. Um nýbyggingu er að ræða og verður afhending eignarinnar 10. júní næstkomandi og er hún því laus við samningsgerð. Henni fylgir stæði í bílageymslu og sér geymsla í sameign.   Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherbergi, eldhús og stofu. Sér geymsla er í sameign. Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp. Eldhús er með parket á gólfi, grá innrétting með dökkri bekkjarplötu og hvítum flísum milli efri og neðri skápa. Innbyggð uppþvottavél og stál ísskápur fylgir og bakaraofn er í vinnuhæð.  Stofa er í opnu rými með eldhúsi,þar er parket á gólfi og útgengt út á verönd til vesturs. Svefnherbergi eru tvö , bæði með parket á gólfi og fataskápum.  Baðherbergi er með flísar á gólfi og í kringum votrými. Góð innrétting með speglaskáp í kringum vask, innréttingu fyrir þvottavél og þurrkara, upphengt klósett og sturtu með vængjahurðum.  Annað:  -Sér geymsla í sameign er 7,4 fm.  -Rennihurð út á verönd  -Hljóðdempandi plötur í loftum utan baðherbergis. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Austurvegur 4 680 Þórshöfn
Austurvegur 4
Einbýli / 8 herb. / 166 m2
31.900.000Kr.
Einbýli
8 herb.
166 m2
31.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Mjög skemmtilegt og mikið endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum, vel staðsett á Þórshöfn. Húsið sem er 5-6 herbergja er í góðu ásigkomulagi.   Komið er inn í forstofu neðri hæðar, innaf forstofu er lítið forstofuherbergi, í báðum rýmum eru náttúruflísar á gólfi.  Úr forstofu er gengið upp á efri hæð. Á neðri hæðinni eru rúmgott eldhús með vandaðri eikarinnréttingu, granítborðplötu og vönduðum tækjum. Stofa er tvöföld, hún er parketlögð og úr henni er gengið út á lóð. Á hæðinni er að auki eitt svefnherbergi, endurgert baðherbergi með sturtu, góð innrétting með granít borðplötu.  Bakdyrainngangur er lagður náttúrusteini og þar er þvottahús.  Úr forstofu er gengið upp stiga á efri hæðina. Þar eru þrjú svefnherbergi, fataherbergi, skápur á gangi auk rúmgóðs baðherbergis. Á baðinu er hornbaðkar.  Um er að ræða glæsilega mikið endurnýjaða eign sem er vel staðsett á Þórshöfn. Endurbætur á árunum 2004-2005 -Gluggar og gler -Hurðir, gólfefni og innréttingar -Lagnir endurnýjaðar að mestu -Nýtt þak 2004 Klæðning í ágætu ásigkomulagi Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Oddeyrargata 10 101 600 Akureyri
Oddeyrargata 10 101
Fjölbýli / 4 herb. / 80 m2
45.700.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
80 m2
45.700.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Oddeyrargata 10 - 101 Skemmtileg og mikið endurnýjuð fjögurra herbergja íbúð á vinsælum stað á neðri brekku. Íbúðin er samtals 80 fm á tveimur hæðum í næsta nágrenni við miðbæ Akureyrar. Eignin hefur verið nýtt í skammtímaleigu. Eignin skiptist í anddyri, stofu, eldhús og baðherbergi á neðri hæð og þrjú svefnherbergi á efri hæð.  Anddyri er með parket á gólfi eins og öll neðri hæðin utan baðherbergis, þar er opið fatahengi og stigi upp á efri hæð strax til hægri þegar komið er inn. Stofa og eldhús er samliggjandi. Eldhús er með nýlegri innréttingu sem er með ljósum skápum að neðan en dekkri að ofan og dökkri bekkjarplötu. Þá er stæði fyrir uppþvottavél. Öll eldhústæki eru nýleg og geta fylgt með auk hefðbundins fylgifjár.   Við hlið eldhúss er þvottaaðstaða , nýleg hvít innrétting og skápar þar sem er aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara. Þar inn af er annar inngangur út í garð til vesturs.  Baðherbergi er endurnýjað, þar er hiti í gólfi, gráar flísar, sturta með vængjahurðum upphengt klósett og lítil innrétting í kringum vask.  Svefnherbergi eru þrjú, öll á efri hæð og öll með parket á gólfi.  Eignin getur selst með öllu innbúi og því klár í útleigu. Hún er núna auglýst á Airbnb og fær þar frábæra dóma. Annað:  -Hiti í gólfum á neðri hæð -Innihurðar efri hæðar hafa verið endurnýjaðar -Allt rafmagn endurnýjað 2021 og nýjir tenglar og innstungur -Innfeld lýsing -Allar neysluvatnslagnir eru nýjar innan íbúðar. Óvitað með frárennslislagnir.  -Þak endurnýjað um aldamótin -Ljósleiðari verður lagður í sumar.  -Gluggar upprunalegir -Parket á neðri hæð í kringum innréttingu er upphleypt líklega vegna leka sem varð í uppþvottavél.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    
NÝLEGAR EIGNIR
Tungusíða 1 0 603 Akureyri
Tungusíða 1 0
Einbýli / 4 herb. / 103 m2
35.400.000Kr.
Einbýli
4 herb.
103 m2
35.400.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Tungusíða 1 **Seld með fyrirvara** Um er að ræða fjögurra herbergja einbýlishús á einni hæð innst í rólegri botnlangagötu samtals um 103 fm., byggt árið 1945. Síðan þá hefur verið byggt við það meðal annars geymslu með steyptu gólfi og auka forstofu.  Komið er inn í forstofu viðbyggingar þar sem er parket á gólfi og ekki full lofthæð. Inn af forstofunni er áður nefnd geymsla þar sem er steypt gólf en ekki full lofthæð að hluta, þó yfir 1,8 metrar víðast hvar. Merki um leka úr lofti er að finna bæði í forstofu og geymslu, ekki er vitað um ástand þaks en ekki er járn á því eins og er á íbúðarhlutanum.  Úr forstofu er gengið inn á gang þaðan sem er eitt svefnherbergi og svo eldhús við enda gangsins. Eldhúsinnréttingin er með ljósum skápum að ofan en dökkum að neðan ásamt því að þar er eldhúskrók. Baðherbergi hefur verið breytt samkvæmt tekningum en það er nokkuð rúmgott með klósetti, vask og baðkari. Lúga er upp á loft úr baðherbergi.  Inn af eldhúsi er hol þaðan sem gengið er inn í tvö herbergi og stofu með parket á gólfi og þvottahús sem er við aðalinngang út á verönd til suðurs. Rennihurð er á milli þvottahúss og annars svefnherbergis og þá er innangengt milli herbergja.   Annað: -Frábær staðsetning, mjög stutt í leik- og grunnskóla ásamt verslun. -Stór hornlóð  -Múrskemmdir eru á suður og vestur vegg hússins þannig að rakaummerki sjást í öðru herberginu.  -Skipt hefur verið um gler að hluta.  -Eignin þarfnast töluverðs viðhalds og er áhugasömum bent á að skoða eignina rækilega. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.   

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Dalsgerði 5 B 600 Akureyri
Dalsgerði 5 B
Raðhús / 5 herb. / 126 m2
61.900.000Kr.
Raðhús
5 herb.
126 m2
61.900.000Kr.
Opið hús: 05. júlí 2022 kl. 16:00 til 17:00. Vinsamlegast bókið tíma í skoðun á [email protected] eða í...
Akursíða 4 - 207 0 603 Akureyri
Akursíða 4 - 207 0
Fjölbýli / 3 herb. / 86 m2
42.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
86 m2
42.500.000Kr.
Opið hús: 04. júlí 2022 kl. 16:00 til 17:00. Vinsamlegast bókið tíma í skoðun í síma 464 9955 eða...
Skálateigur 5 - 106 0 600 Akureyri
Skálateigur 5 - 106 0
Fjölbýli / 3 herb. / 96 m2
51.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
96 m2
51.900.000Kr.
Opið hús: 06. júlí 2022 kl. 16:00 til 17:00. Vinsamlegast bókið tíma í skoðun í síma 464 9955 eða...
Aðalstræti 38 0 600 Akureyri
Aðalstræti 38 0
Einbýli / 6 herb. / 239 m2
69.800.000Kr.
Einbýli
6 herb.
239 m2
69.800.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Aðalstræti 38 Mikið endurnýjað og glæsilegt sex...
Fljótsbakki 0 645 Fosshóll
Fljótsbakki 0
Lóð / 6 herb. / 65535 m2
180.000.000Kr.
Lóð
6 herb.
65535 m2
180.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Fljótsbakki - Þingeyjarsveit Um er að ræða jörðina...
Kjarnagata 63 106 600 Akureyri
Kjarnagata 63 106
Fjölbýli / 3 herb. / 79 m2
53.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
79 m2
53.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 63 - 106 Vel skipulögð 79,1 fm. þriggja...
Austurvegur 4 680 Þórshöfn
Austurvegur 4
Einbýli / 8 herb. / 166 m2
31.900.000Kr.
Einbýli
8 herb.
166 m2
31.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Mjög skemmtilegt og mikið endurnýjað einbýlishús á...
Oddeyrargata 10 101 600 Akureyri
Oddeyrargata 10 101
Fjölbýli / 4 herb. / 80 m2
45.700.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
80 m2
45.700.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Oddeyrargata 10 - 101 Skemmtileg og mikið endurnýjuð...
Tungusíða 1 0 603 Akureyri
Tungusíða 1 0
Einbýli / 4 herb. / 103 m2
35.400.000Kr.
Einbýli
4 herb.
103 m2
35.400.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Tungusíða 1 **Seld með fyrirvara** Um er að ræða...
Kjarnagata 63 208 600 Akureyri
Kjarnagata 63 208
Fjölbýli / 4 herb. / 90 m2
66.900.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
90 m2
66.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 63 - 208 Mjög björt og vel skipulögð 90...
Goðabraut 13 101 620 Dalvík
Goðabraut 13 101
Fjölbýli / 4 herb. / 181 m2
37.900.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
181 m2
37.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Goðabraut 13 - 101, Dalvík Um er að ræða fjögurra...
Víðilundur 2 -203 0 600 Akureyri
Víðilundur 2 -203 0
Fjölbýli / 3 herb. / 97 m2
42.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
97 m2
42.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Víðilundur 2 - 203  **Seld með fyrirvara** Um er að...
Hólavegur 25 0 580 Siglufjörður
Hólavegur 25 0
Einbýli / 6 herb. / 179 m2
45.900.000Kr.
Einbýli
6 herb.
179 m2
45.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hólavegur 25 - Siglufirði **Seld með fyrirvara** Mikið...
Kríunes 2 0 630 Hrísey
Kríunes 2 0
Atvinnuhúsnæði / 0 herb. / 749 m2
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
0 herb.
749 m2
Tilboð
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Kríunes 2 - Hrísey  Um er að ræða fasteignina Kríunes 2 í Hrísey...
Ægisgata 3 0 625 Ólafsfjörður
Ægisgata 3 0
Einbýli / 4 herb. / 195 m2
29.900.000Kr.
Einbýli
4 herb.
195 m2
29.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Ægisgata 3 - Ólafsfirði  **Getur verið laus við...
Námuvegur 6 Ólafsfirði 625 Ólafsfjörður
Námuvegur 6 Ólafsfirði
Atvinnuhúsnæði / 4 herb. / 695 m2
35.000.000Kr.
Atvinnuhúsnæði
4 herb.
695 m2
35.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Námuvegur 6, Ólafsfjörður Um er að ræða iðnaðarhúsnæði,...
Glerárgata 20 Til leigu 600 Akureyri
Glerárgata 20 Til leigu
Atvinnuhúsnæði / 12 herb. / 300 m2
Tilboð
Atvinnuhúsnæði
12 herb.
300 m2
Tilboð
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Til leigu glæsilegt skrifstofuhúsnæði, ca. 65 fm. rými sem hægt er...
Miðgarðar 4 610 Grenivík
Miðgarðar 4
Parhús / 2 herb. / 203 m2
61.500.000Kr.
Parhús
2 herb.
203 m2
61.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Mjög mikið endurnýjað hús sem skipt hefur verið í...
Sólheimar 10 606 Akureyri
Sólheimar 10
Lóð / 0 herb. / 0 m2
12.000.000Kr.
Lóð
0 herb.
0 m2
12.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Sólheimar 10 - lóð  Við kynnum til sölu lóð á...
Lónsbakki Verslun 604 Akureyri
Lónsbakki Verslun
Atvinnuhúsnæði / 0 herb. / 3332 m2
470.000.000Kr.
Atvinnuhúsnæði
0 herb.
3332 m2
470.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Lónsbakki - Verslun Um er að ræða húsnæði sem staðsett er á...

OPIN HÚS

Opið hús: 4. júlí frá kl: 16:00 til 17:00
Akursíða 4 - 207 0
603 Akureyri
Fjölbýli 3 herb. 86 m2 42.500.000 Kr.
Opið hús: 04. júlí 2022 kl. 16:00 til 17:00. Vinsamlegast bókið tíma í skoðun í síma 464 9955 eða senda póst á [email protected]      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Akursíða 4 - 207 Um er að ræða þriggja til fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í litlu fjölbýlishúsi í Síðuhverfi, samtals 86,1 fm. Sérinngangur af svölum og næg bílastæði fyrir framan eignina. Frábær staðsetning rétt við leik- og grunnskóla ásamt verslun og þjónustu.  Íbúðin skiptist í forstofu, þvottahús, geymslu, hol, tvö svefnberbergi og stofu og eldhúsi í opnu rými. Forstofa er með parket á gólfi og fataskáp....
Opið hús: 5. júlí frá kl: 16:00 til 17:00
Dalsgerði 5 B
600 Akureyri
Raðhús 5 herb. 126 m2 61.900.000 Kr.
Opið hús: 05. júlí 2022 kl. 16:00 til 17:00. Vinsamlegast bókið tíma í skoðun á [email protected] eða í síma 464 9955      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Dalsgerði 5 B Um er að ræða fimm herbergja vel skipulagða raðhúsaíbúð á tveimur hæðum á mjög vinsælum stað á Brekkunni, samtals 126,7 fm. Garður og svalir snúa til suðurs. Eignin getur verið laus við kaupsamning Eignin skiptist í forstofu, gestasalerni, þvottahús, geymslu, eldhús, stofu og borðstofu á neðri hæð, hol, fjögur svefnherbergi og baðherbergi á efri hæð. Neðri hæð: Forstofa er með flísar á gólfi.  Snyrting er inn af forstofu,...
Opið hús: 6. júlí frá kl: 16:00 til 17:00
Skálateigur 5 - 106 0
600 Akureyri
Fjölbýli 3 herb. 96 m2 51.900.000 Kr.
Opið hús: 06. júlí 2022 kl. 16:00 til 17:00. Vinsamlegast bókið tíma í skoðun í síma 464 9955 eða senda póst á [email protected]      Fasteignasalan Byggð l 464-9955 l EINKASALA Skálateigur 5 - 106  EIGNIN GETUR VERIÐ LAUS TIL AFHENDINGAR FLJÓTLEGA  Um er að ræða bjarta þriggja herbergja íbúð á tveimur hæðum með sér inngangi ásamt stæði í bílakjallara. Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými á efri hæð og á neðri hæð er svefnherbergi, baðherbergi og smá hol undir stiga og útgengi út á hellulagða verönd.   Forstofa  með flísum á gólfi og er þar fataskápur.  Eldhús  og...

STARFSMENN

Björn Guðmundsson
Björn er Sölustjóri og lögg. fasteignasali.
Berglind Jónasardóttir, hdl.
Löggiltur fasteignasali
Greta Huld Mellado
Löggiltur fasteignasali
Freygerður Anna Geirsdóttir
Ritari
Ólafur Már Þórisson
Sölufulltrúi