Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Freyjunes 10 - bil 108 og 110 Um er að ræða tvö bil sem búið er að opna á milli að hluta en samtals stærð er því 138,8 fm. auk um 70 fm. vandaðs millilofts sem er ekki inni í heildarfermetrum. Gott athafnasvæði er fyrir framan bilin og bílaplan malbikað. Húsið stendur innst í botnlanga. Báðir rýmin eru með flísar á gólfi, tvær rafdrifnar innkeyrsluhurðir eru í heildarrýminu og tvær gönguhurðir. Það er því möguleiki að loka á milli aftur og útbúa salerni í því rými sem er án þess í dag.  Milliloftið er eins og áður segir um 70 fm og nær það yfir báða eignarhlutana en gengið upp um góðan stálstiga úr vestara bilinu. Milliloftið skiptist í opið rými og  snyrtingu við vesturenda, kaffistofu og skrifstofu . Parketi er á öllum gólfum á millilofti og á kaffstofu er innrétting með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél sem fylgja, auk þess fylgir tvöfaldur amerískur ísskápur sem stendur í opnu rými á millilofti. Önnur tæki og nauðsynlegir fylgihlutir þeirra á neðri hæð fylgja ekki. Annað: -Steypt hús -Hæð í milliloft er um 2,5 metrar. -Stærð innkeyrsluhurðar er 3,2 metrar á breidd og 3,3 metrar á hæð -Hvor eignarhluti er um 9 metrar á dýpt og um 7 metrar á breidd   -Gólfhiti er á neðri hæðinni og ofnar á millilofti -3ja fasa tenglar Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Ásatún 6 - 202  Um er að ræða mjög góða tveggja herbergja íbúð á 2. hæð í litlu fjölbýlishúsi með sér inngangi nyrst í Naustahverfi. Eignin er skráð samtals 66,8 fm. að stærð þar af er geymsla 5,2 fm.  Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, svefnherbergi, stofu og eldhús í opnu rými. Eigninni fylgir sér geymsla í sameign sem og hlutdeild í vagna og hjólageymslu á 1. hæð. Gott útsýni frá íbúð.   Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp.  þvottahús er innaf forstofu með flísum á gólfi, hillur og bekkplata með vask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Opnanlegur gluggi á þvottahúsi.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, innrétting við vask, upphengt wc og baðkar með sturtutækjum.  Svefnerberbergi með flísum á gólfi og góðum fataskáp.  Stofa og eldhús í opnu rými með flísum á gólfi, útgengi út á stórar svalir til vesturs úr stofu með góðu útsýni. Flísar milli efri og neðri skápa og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Annað:  - Gólfhiti  - Sér inngangur  - Útsýni  - Stutt í verslun  - Stutt í golfvöllinn og náttúruparadís í Naustaborgum  - Bílastæði austan og norðan við hús  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Til leigu ca. 175 fm. verslunarrými á jarðhæð að Tryggvagötu 24, með glugga að Tryggvabraut sem er mjög fjölfarin og stæði alveg við verslun. Mjög skemmtilegt rými sem hýsti áður verslun Wurth. **Eignin er laus til afhendingar** Frábær staðsetning á svæði sem er í örri þróun, mikill þungi í uppbyggingu verslunar og þjónustu á svæðinu.  Fyrir frekari upplýsingar hafið samband á skrifstofu eða [email protected].  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Ásvegur 15 - 201 Mjög vel skipulögð og björt 5 herbergja efri sérhæð á neðri brekku, miðsvæðis á Akureyri í þriggja íbúða húsi. Eignin sem er 125,4 fm. að stærð, hefur verið töluvert mikið endurnýjuð bæði að innan og utan. Íbúðin skiptist í anddyri á jarðhæð, stigaganga, gangur, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofa. Mjög snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með útengi út í garð er í kjallara ásamt tveimur sér geymslum.  **Þak endurnýjað** **4 svefnherbergi** **Drenað með húsinu** **Frárennsli endurnýjað** Nánari lýsing:  Forstofa er með flísar á gólfi og er frekar rúmgóð með opnu fatahengi. Úr forstofu er gengið niður stiga í sameiginlegt þvottahús og geymslur.  Stigi milli hæða  er steyptur, með parket á tröppum og góðum glugga sem gefur mikla birtu í stiga og á gang.  Gangur er með parket á gólfi og tengir öll rými íbúðar saman. Þar hefur verið komið fyrir geymslu við hlið stiga.  Svefnherbergi eru fjögur , þrjú þeirra mjög rúmgóð og nýlegur skápur í hjónaherbergi. Úr hjónaherbergi er útgengt út á svalir til suðvesturs.  Eldhús og stofa er í opnu rými með parket á gólfi. Nýleg glæsileg háglans eldhúsinnrétting með eyju, í innréttingu er stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og mikið skápa og bekkjarpláss.   Stofa er afar björt, með parket á gólfi og útgengt út á svalir úr stofu, sömu og úr hjónaherbergi.  Sameiginlegt þvottahús er í kjallara ásamt tveimur sér geymslum . Afar snyrtileg sameign, málað gólf, lítil innrétting með vask í þvottahúsi, útsog um viftu og stæði fyrir þvottavél og þurrkara fyrir íbúð. Þar er einnig útgengt út í garð. Annað:   -Garður er sameiginlegur  -Bílastæði fylgir íbúðinni, möguleiki að bæta við bílstæðum á suðaustur horni lóðar -Frábær staðsetning, stutt í Hamarkotstún, Sundlaug Akureyrar, skóla og ýmiskonar verslun og þjónustu eins og á Glerártorgi og í miðbæ Viðhald og endurnýjun að innan sem utan: 2016: -Drenað með húsinu, verkið unnið af Finn ehf. -Norðurorka nýtti tækifærið þegar var drenað og skipti um frárennslislagnir frá húsinu að brunni -Ný eldhúsinnrétting frá HTH og tæki -Nýtt eikarparket á stofu, eldhúsi og holi. 2017: -Ný einangrun og plötur í kringum eldhúsglugga og svalahurð -Ný loftaklæðning í stofu -Rafmagn endurnýjað í eldhúsi og stofu -Bílaplan malbikað 2020: -Ný útidyrahurð og útiljós. Alrými, stofa, eldhús, forstofa og stigauppganga máluð -Sameignin var máluð og sett ný innrétting, ljós og vaskur í þvottahúsið 2021: -Gluggar endurnýjaðir í allri íbúðinni fyrir utan suður gluggann í stofunni og baðgluggann sem var endurnýjaður fyrir ca 15 árum 2022: -Húsið málað að utan -Skipt um þak, einangrun og járn -Til stendur að klára þakkantinn 2023: Einangrun og veggjaplötur endurnýjaðar á útveggjum í hjónaherbergi og í einu barnaherbergi. Nýr fataskápur í hjónaherbergi Einnig var rafmagn endurnýjað í herbergjunum og þau máluð Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Húnabraut 28 - Blönduós ** Til greina kemur að leigja eignina, hafið samband fyrir frekari upplýsingar ** Vel staðsett og vel skipulagt 6-7 herbergja einbýlishús á tveimur hæðum með sambyggðum bílskúr. Samtals er eignin 229,8 fm., þar af er bílskúr 34,6 fm. Efri hæðin er skráð 119,1 og íbúðarhluti neðri hæðar utan bílskúrs skráður 76,1 fm.. Eignin skiptist í forstofu, tvö herbergi, salerni, geymslu, gang og þvottahús á neðri hæð. Eldhús, búr/geymslu, stofu, 4 svefnherbergi, geymslu og baðherbergi á efri hæð.   Neðri hæð: Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi.  Forstofuherbergi er með parket á gólfi og er í dag nýtt sem skrifstofa.  Salerni er inn af forstofu.  Hol við stiga er með parket á gólfi. Gangur er með parket á gólfi. Þvottahús er mjög rúmgott enda var opnað á milli þess og sem áður var kyndirými. Góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, bekkur með vask og útgengt út í garð er úr þvottahúsi. Þar er einnig innrétting í kringum vask og sturtuklefi.  Lítil geymsla er við endan á ganginum.  Svefnherbergi er svo einnig innst á ganginum. Það er rúmgott með parket á gólfi.  Bílskúr er mjög rúmgóður og bjartur, búið að koma fyrir hleðslustöð sem fylgir ef þess er óskað.  Efri hæð:  Stigi er afar fallegur með mjög stórum og glæsilegum glugga sem gefur mikla birtu inn í stigauppgönguna og á hol efri hæðar.  Eldhús er með parket á gólfi, eldri innréttingu með stæði fyrir þvottavél, ísskáp og eldavél með keramik helluborði. Mjög gott bekkjarpláss er í eldhúsinu. Búr eða geymsla er við hlið eldhúss sem skilið er að með léttum vegg. Væri hægt að stækka eldhúsið á kostnað þess. Þar inni er lúga upp á loft.  Stofa er afar björt en búið er að byggja yfir svalir sem þar voru. Einnig er búið að taka hluta af stofurými undir svefnherbergi, vel hægt að breyta til baka.  Svefnherbergi eru fjögur , eitt eins og áður sagði útbúið með léttum vegg á kostnað hluta af stofu. Úr því sem er skráð á teikningum sem hjónaherbergi er útgengt út á svalir til suðurs og í því herbergi er einnig mikið skápapláss.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar, handklæðaofn og hvít innrétting í kringum vask með speglaskáp.  Geymsla er innst á gangi en hún er í dag nýtt sem svefnherbergi.  Annað:  -Húsið klætt með Steni plötum og einangrað fyrir um 25 árum -Skipt um gluggapósta og gler víða og opnanleg fög endurnýjuð -Þak yfirfarið og málað -Jarðvegsskipti að hluta á lóð og undirbúið fyrir hellulögn -Bætt við timburpalli og hellulagt í kringum leiktæki fyrir börn í garði -Mjög góð bílastæði fyrir framan hús -Farið í rafmagn að miklu leiti, meðal annars töflu og gert ráð fyrir hleðslustöð, þriggja fasa rafmagn -Ljósleiðari, nýr beinir í nýjum kassa og á efri hæð er aðgangspunktur (access point) -Bætt við innstungum utanhúss -Hitakerfi hússins yfirfarið og meðal annars skipt um nokkra ofna, þrýstijafnara og nýjar lagnir að vask og sturtu í þvottahúsi á neðri hæð -Vel staðsett eign með tilliti til verslunar, þjónustu og leik- og grunnskóla  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Arnarsíða 5 * Eignin verður afhent nýmáluð að innan að mestu Falleg fjögurra herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð með sambyggðum bílskúr, góð skjólsæl verönd vestan við hús. Eignin er skráð samtals 138,2 fm. að stærð þar af er bílskúr 25 fm.  Íbúðin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofa og eldhús í opnu rými, þvottahús, bílskúr og geymsla.  Forstofa með flísum á gólfi.  Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parket á gólfum og skápar eru tveimur þeirra, stór skápur með rennihurðum í hjónaherbergi. Úr hjónaherbergi er útgengi út á verönd. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, baðkar með sturtutækjum og glervæng, innrétting við vask ásamt góðum skáp, upphengt wc, handklæðaofn og lítill opnanlegur gluggi.  Stofa og eldhús í opnu rými með parket á stofurými og flísar á eldhúsrými. Góð innrétting í eldhúsi með gashelluborði, bakaraofn í vinnuhæð, innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgja. Gott skápapláss í eldhúsi. Eyja með góðu vinnurými, skúffur og skápar í eyjunni. Úr alrými er útgengi út á verönd.  Þvottahús með flísum á gólfi er milli íbúðar og bílskúrs, innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Auka inngangur um þvottahús og einnig innangengt í bílskúr í gegnum þvottahús.  Bílskúr  er flísalagður, rafknúinn hurðaopnari og innaf bílskúrnum er geymsla . Úr geymslunni er gengið út á verönd. Framan við hús er ruslatunnuskýli og hellulögð verönd með timbur skjólveggjum.  Annað: - Stutt í leik- og grunnskóla. - Hiti er í öllum gólfum  - Hiti í malbikuðu bílaplani framan við bílskúr og steyptum stéttum framan við hús.  - Góð steypt verönd vestan við hús með markísu og garður þar fyrir utan.  - Ljósleiðari   - Heitur pottur á verönd og pottastýring fylgir Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Hlíðargata 8 Um er að ræða gott einbýlishús á tveimur hæðum við Hlíðargötu á Akureyri, eignin er staðsett á neðri Brekkunni skammt frá leik- og grunnskóla, sundlaug Akureyrar og miðbænum. Eignin er skráð samtals 142,3 fm. að stærð. Sér bílastæði við húsið, garður og verönd.  Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, baðherbergi, tvær samliggjandi stofur og eldhús á efri hæð og á neðri hæð er forstofa/þvottahús, köld geymsla, baðherbergi, sjónvarsphol og tvö svefnherbergi.  Forstofa með flísum á gólfi.  Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskáp  Baðherbergi með flísum á gólfi og hluta veggja. Fataskápur, innrétting við vask, baðkar og opnanlegur gluggi. Stofurnar eru tvær á efri hæðinni, setustofa og borðstofa með parket á gólfum.  Eldhús með kork á gólfi, innrétting með ágætis skápa og vinnuplássi og stæði fyrir lítinn ísskáp. Úr eldhúsi er gengið niður á neðri hæðina.  Sjónvarspshol með parket á gólfi og þaðan er gengið út á baklóð og í önnur rými neðri hæðar.  Svefnherbergin eru tvö á neðri hæðinni, bæði rúmgóð með parket á gólfum og fataskápum.  Forstofa/þvottahús með auka inngang beint af bílastæðinu norðan við hús. Þar eru skápar og innréttingar ásamt skolvask.  Geymsla er innaf þvottahúsi, köld geymsla.  Baðherbergi er innaf þvottahúsi, flísar á gólfi og veggjum að mestu, sturta flísalögð, innrétting við vask og stæði fyrir þvottavél, seljandi er með þurrkara staðsettan undir stiga beint fyrir framan baðherbergið. Opnanlegur gluggi á baði.  Garður austan og sunnan við hús, geymsluskúr á lóð, hellulagt bílastæði norðan við hús og timburverönd á suðvesturhorninu. Annað:  - Ljósleiðari - Gömul öryggi í rafmagnstöflunni.  - Gólfhiti og ofnar á neðri hæðinni og ofnar á efri hæð.  - Líklega eirlagnir að einhverjum hluta -  Bílastæðið upphitað með affalli af húsinu.  - Um og eftir 2006 var þakið endurnýjað og drenað var við húsið. Einng var steypt gólf á neðri hæðina. ATH. fasteignasali hefur breytt grunnmyndum til að sýna núverandi nýtingu eignar.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Helgamagrastræti 21 eh.  Um er að ræða fjögurra herbergja efri hæð í tvíbýlishúsi með sér inngangi. Eignin er skráð samtals 109,4 fm. að stærð.  Íbúðin skiptist í forstofu, gang, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Innangengt er niður á neðri hæð og einnig um sér inngang framan við hús, þar eru rými sem tilheyra eigninni. Þvottahús/lagnarými og þrjár geymslur. Neðri hæðin er með afnotarétt af þvottahúsinu.  Forstofa með flísum á gólfi.   Svefnherbergin eru þrjú öll eru þau með límdúk á gólfi og eru faraskápar í tveimur þeirra.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir að hluta, baðkar með sturtutækjum, opnanlegur gluggi og innrétting við vask.  Eldhús er rúmgott með korkur á gólfi. gott skápapláss og borðkrókur. Bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu. Innaf eldhúsi er lítið búr og einnig er innangengt úr eldhúsi og niður í þvottahús og geymslur.  Stofan er björt með gluggum til tveggja átta, límdúkur á gólfi og útgengi út á svalir til suðurs úr stofu.  Sér inngangur er í íbúðina og auka inngangur á jarðhæð inní í geymslur og þvottahús sem er svo einnig innangengt úr íbúð.  Annað: - Ljósleiðari  - Stétt framan við hús hefur verið endurnýjuð - Húsið múrviðgert og málað 2024 - Gluggar/gler að einhverjum hluta.  - Ofnar og ofnalagnir  - Skólp endurnýjað - Rafmagnstafla og rafmagn að einhverjum hluta. - Þak yfirfarið fyrir 10 + árum síðan Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Stekkjartún 22 – 101 * Eignin getur verið til afhendingar fljótlega    Um er að ræða vel skipulagða 3-4 herbergja íbúð á jarðhæð í  austurenda með sérinngangi. Stærð eignarinnar er 87,2 fm. skv. upplýsingum frá HMS.   Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, baðherbergi, tvö svefnherbergi og geymslu innan íbúðar sem nýtist sem herbergi í dag, eldhús og stofa í opnu rými með útgengi út á verönd til suðurs. Sameiginleg geymsla í sameign.   Forstofa er með flísum á gólfi og gólfhita. Góður fataskápur í forstofu. Gengið er úr forstofu inn í þvottahús þar sem flísar eru á gólfi og gólfhiti. Hvít innrétting með vask og stæði fyrir þvottavél og þurrkara. Baðherbergi var gert upp árið 2026 og eru dökkleitar flísar á gólfi og ljósar flísar í walk-in sturtu. Ljós viðarlituð innrétting, upphengt salerni og handklæðaofn. Svefnherbergi eru þrjú en þar af er eitt skráð sem geymsla á teikningum. Í herbergjum er parket á gólfi og fataskápur í tveimur. Stofa er nokkuð rúmgóð með parketi á gólfi. Stór gluggi og þaðan er ágætis útsýni til suðurs. Gengið er úr stofu út á fallega verönd til suðurs. Eldhús er með eikarinnréttingu og parket á gólfi. Stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu, uppþvottavél og ísskápur fylgja með. Nýlegt helluborð í eldhúsi. Annað: -Stutt í leik- og grunnskóla -Ljósleiðari -Gólfhiti að hluta -Nýlegt sorpgerði fyrir framan húsið -Tvær sameiginlegar rafhleðslustöðvar á bílastæði Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955