Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Skálatún 27 - 202 **Laus til afhendingar við kaupsamning** Snyrtileg fjögurra herbergja íbúð á efri hæð í tengihúsi. Eignin er skráð samtals 110 fm. að stærð. Stutt í leik- og grunnskóla, verslun, golfvöll og Naustaborgir.  Eignin skiptist í forstofu, geymslu, þvottahús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofu og eldhús.  Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.  Geymsla og þvottahús  er innaf forstofu með flísum á gólfi og hillum, innaf geymslu er þvottahús með glugga, rennihurð í þvottahúsið. Bekkplata með vask og efri skápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnu hæð ásamt efri skápum. Svefnherbergin eru þrjú, öll eru þau með parketi á gólfum og fataskápum.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir flísalagðir að mestu. Bæði baðkar og sturta, handklæðaofn og innrétting við vask.  Stofan björt með parketi á gólfi, útgengi er út á svalir til norðurs úr stofu.   Eldhús með flísum á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu.  Eigninni tilheyrir hlutdeild í inntaksrými/geymslu sem tvær íbúðir deila með sér.  Annað:  - Eignin er laus til afhendingar við samningsgerð - Gott útsýni frá íbúð - Sér inngangur  - Stutt í leik og grunnskóla.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kjarnagata 43 - 304 **Getur verið laus fljótlega** Falleg og björt 3-4 herbergja endaíbúð á þriðju og efstu hæð í fjölbýli með lyftu, í Naustahverfi. Sérinngangur er af svalagangi þar sem aðeins eru tvær íbúðir. Eignin er samtals 85,6 fm. en auk þess er geymsla í sameign á jarðhæð sem ekki er getið í fjölda fermetra.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, geymslu innan íbúðar sem getur nýst sem þriðja svefnherbergið og baðherbergi með þvottahúsi.  Forstofa með flísar á gólfi og opnu fatahengi. Svefnherbergi eru bæði með parket á gólfi og fataskápum.  Geymsla innan íbúðar er með parket á gólfi, fataskáp og getur nýst sem þriðja svefnherbergi.  Baðherbergi er með flísar á gólfi, innréttingu í kringum vask, upphengt salerni, sturtuklefa og innréttingu í kringum þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.  Eldhús og stofa er í opnu rými með parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir sem snúa til suðurs. Góð L-innrétting er í eldhúsi með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Þá er góður hornskápur og tækjaskápur þar fyrir ofan.    Annað:   -Svalir snúa til suðurs -Ljósleiðari tengdur -Sólbekkir í öllum gluggum -Myrkvunar og screen gardínur eru frá Sólstef og sérmældar í glugga -Innrétting var stækkuð frá teikningum og er nú L - laga í stað þess að vera á einum vegg samkv. teikningum -Glæsilegt útsýni -Mjög stutt í leik- og grunnskóla sem og útivistarparadís í Naustaborgum og golfvöllinn -Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign ásamt sér geymslu, góðar hillur í geymslunni Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Tröllagil 14 - 202  **Laus við kaupsamning** Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi ásamt sér stæði í bílgeymslu. Svalir til vesturs með góðu útsýni. Eignin er samtals 82,5 fm. auk um 3 fm. sérgeymslu í sameign.  Íbúðin skiptist í forstofu, geymslu, tvö svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofu. Sameiginlegt þvotthús á hæðinni sem þrjár íbúðir deila og er ekki hluti af uppgefnum fm. fjölda.  Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.  Stofa  er rúmgóð með parketi á gólfi, útgengi út á svalir til vesturs með góðu útsýni.  Eldhús er með flísum á gólfi, eldhúskrók, innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, bara útraganlegar skúffur í neðri hluta innréttingar, ekki skápar og bakaraofn í vinnuhæð.  Svefnherbergin eru tvö , bæði með dúk á gólfum og fataskápum.  Baðherbergi hefur verið endurnýjað. Þar eru flísar á gólfi og á gólfi og hluta veggja, sturtuklefi, upphengt salerni, opnanlegur gluggi og góð innrétting við vask sem er endurnýjuð að hluta.  Geymslurnar eru tvær , önnur innan íbúðar og hin í sameignarrými. Dúkur á gólfi í geymslu innan íbúðar og hillur í báðum þeirra.   Þvottahús er sameiginlegt og er á sömu hæð og íbúðin, þrjár íbúðir deila þvottahúsi og er hver með sína vél, innrétting með vask og útgengi út á litlar svalir úr þvottahúsi.  Annað:  -Húsið málað að utan 2023 -Skipt um gler í íbúð 2016  -Frábært útsýni -Mynddyrasími -Ljósleiðari   -Sér stæði í bílgeymslu nálægt inngangi -Allt klárt til að tengja rafmagn að bílastæði fyrir hleðslustöð -Rafdrifnar hurðar í sameign að bílakjallara -Snyrtileg sameign -Stutt í leik- og grunnskóla, verslun og ýmsa aðra þjónustu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Heiðarlundur 4 D Vel skipulögð 4-5 herbergja raðhúsaíbúð á tveimur hæðum með sambyggðum bílskúr á afar vinsælum stað á Brekkunni.  Eignin er samtals 151,9 fm. þar af er bílskúr skráður 27,5 fm. samkvæmt HMS. Auk þess er geymsla í sameign tæpir 20 fm. sem er ekki skráð í heildarstærð íbúðar.  Íbúðin skiptist í forstofu, geymslu, hol, eldhús og stofu á neðri hæð. Hol, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu á efri hæð.  Neðri hæð: Forstofa er með flísar á gólfi og fataskápum.  Geymsla inn af forstofu sem áður var þvottahús er með flísar á gólfi og hillur á veggjum. Lagnir til að koma fyrir þvottaaðstöðu aftur og eða vask eru til staðar.  Hol er með flísar á gólfi og þaðan er gengið upp á efri hæð um járn stiga með timburþrepum. Eldhús hefur verið endurnýjað en orðið töluvert síðan. Innréttingin er hvít með miklu skápa og bekkjarplássi, stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp og bakaraofn í vinnuhæð. Stofa er rúmgóð með parket á gólfi og úr stofu er gengið út á steypta verönd til suðurs. Frá upprunalegri teikningu hefur stofa verið stækkuð aðeins til norðurs á kostnað bílskúrs.  Snyrting neðri hæðar hefur verið endurnýjuð, þar er upphengt salerni, innrétting með skápum og vaskur.  Efri hæð: Hol er með dúk á gólfi.  Svefnherbergi eru þrjú en voru áður fjögur. Í tveimur þeirra eru fataskápar og úr þeim tveimur herbergjum er er útgengt út á svalir. Úr minna herberginu eru svalir sem snúa til suðurs en úr hjónaherberginu er gengið út á þak bílskúrs. Svefnherbergi sem var opnað á milli er til hægri þegar komið er upp stigann. Hægt er að breyta til baka með nokkuð einföldum hætti.  Baðherbergið er rúmgott og glæsilegt enda nýlega endurnýjað. Þar eru flísar á gólfi og baðplötur úr Byko á veggjum, sturta með glerskilrúmi, upphengt salerni og góð innrétting í kringum vask. Innst á baðherbergi er á bakvið rennihurðir innrétting fyrir þvottavél og þurrkara og lítið geymslurými.  Bílskúr er með inngönguhurð og rafdrifinni innkeyrsluhurð, flísar á gólfi og vaskur inn í enda. Inntak og hitaveitugrind ásamt rafmagnstöflu er staðsett í bílskúr.  Annað:  -Bílskúrshurð og timburverk í kringum hana endurnýjað nýlega -Útidyrahurðir endurnýjaðar -Timburverk á þaki bílskúrs endurnýjað -Varmaskiptir á vatni á baðherbergi -Rafmagnstafla endurnýjuð -Frábær staðsetning, örstutt í skóla og leikskóla, íþróttasvæði KA, verslun og ýmiskonar þjónustu -Fyrirhugað er að fara í endurnýjun á þaki, áætlaður kostnaður á íbúð í kringum 2-2,5 mkr. Búið er að fá verktaka í verkið.  -Nokkrar flísar lausar á neðri hæð, aðallega í geymslu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    

Opið hús: 30. júní 2026 kl. 16:30 til 17:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955  - Einkasala  Sómatún 5 - 201 Um er að ræða bjarta þriggja til fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð í fjórbýli. Góðar svalir til suðurs með útsýni.  Eignin skiptist í forstofu, þvottahús/geymslu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, geymslu innan íbúðar með skáp sem nýtist sem herbergi, stofa og eldhús í opnu rými. Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Þvottahús er innaf forstofu. Þvottahús með opnanlegum glugga og flísum á gólfi, góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.  Baðherbergið með flísum á gólfi og veggir að hluta. Baðkar með sturtutækjum og glerskilrúmi og handklæðaofn.  Svefnherbergin eru tvö og eru þau rúmgóð með góðum skápum.   Geymsla er innan íbúðar sem er skráð á teikningum 8,5 fm. að stærð með stórum glugga og góðum fataskáp. Nýtist vel sem þriðja svefnherbergið.  Stofa og eldhús  í opnu rými, gluggar til þriggja átta. Úr stofunni er farið út á stórar svalir til suðurs og er þar afar gott útsýni. Flísar milli efri og neðri skápa í eldhúsi, bakaraofn í vinnuhæð og stæði fyrir uppþvottavél í innréttingu.  Flísar eru á forstofu, þvottahúsi og baðherbergi. Nýlegt parket í öðrum rýmum íbúðar. Sameiginleg geymsla/tæknirými á fyrstu hæð.  Annað: - Gott útsýni frá íbúð - Gólfhiti  - Ljósleiðari - Stutt er í leik- og grunnskóla og verslun.  - Stutt í útivistarparadís í Naustaborgum, Kjarnaskóg og golfvöllinn.   Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Keilusíða 7 - 102 **Laus til afhendingar fljótlega **Frábær fyrstu kaup Glæsileg og mjög mikið endurnýjuð 2 herbergja íbúð á 1. hæð í fjölbýli í Síðuhverfi rétt við skóla og leikskóla. Eignin er skráð 51,1 fm. samkvæmt HMS auk geymslu í sameign.   Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi og svefnherbergi auk sér geymslu í sameign.  Forstofa er með parket á gólfi og góðum fataskáp. Eldhús er með vandaða eikar innréttingu með flísum milli efri og neðri skápa og ljósri bekkjarplötu. Stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp er í innréttingu (sem fylgir) og bakaraofn í vinnuhæð.  Stofa er björt, með parket á gólfi og útgengt út á svalir til vesturs, snýr vel við sólu.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, hvíttuð eikar innrétting, upphengt salerni, sturta með sturtugleri, handklæðaofn og innrétting með skápum og skúffu og stæði fyrir þvottavél.  Svefnherbergi er með parket á gólfi og góðum fataskáp.  Geymsla í sameign er með lakkað gólf. Sameign í kjallara  er snyrtileg og stór. Þar eru fyrir utan geymsluna, hjóla, og vagnageymsla, annar inngangur með opnum skápum, gufa og sturtuaðstaða með þremur sturtum, lagnarými, þurrkherbergi þar sem er meðal annars aðstaða fyrir þurrkara og leikstofa/föndur merkt á teikningum. Það er í dag nýtt sem aðstaða fyrir húsfundi en hefur fleiri möguleika á nýtingu.  Annað:   -Eignin var mjög mikið endurnýjuð um 2018, þar á meðal;      -Vínilparket og flísar á allri íbúðinni      -Innihurðir      -Fataskápar      -Innréttingar bæði í eldhúsi og á baði      -Baðherbergi allt endurnýjað, sturta salerni og fleira -Ljósleiðari -Frábær staðsetning, stutt í leik- og grunnskóla ásamt líkamsræktarstöðinni Bjargi Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Tjarnarlundur 16 - 401 (H) Um er að ræða þriggja herbergja íbúð á 4. og efstu hæð í mjög vel staðsettu fjölbýli á Brekkunni. Eignin er samtals 83,4 fm., þar af er sér geymsla í sameign 5,4 fm..  Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, geymslu innan íbúðar, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, stofu og geymslu í sameign.  Forstofa er með parket á gólfi og opnu fatahengi.  Hol er með parket á gólfi og tengir öll rými íbúðarinnar.  Eldhús er með parket á gólfi, eldri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp og glæsilegt útsýni til norðurs. Geymsla innan íbúðar er inn af eldhúsi.  Svefnherbergi eru tvö , bæði með parket á gólfi og fataskápar í stærra herberginu. Búið er að skipta um glugga í báðum herbergjum.  Baðherbergi er með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, innréttingu í kringum vask, sturtu aðgreinda með glerskilrúmi og handklæðaofn.  Stofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi og þaðan er gengið út á svalir til suðurs.  Annað: Samkv. fyrri eiganda -Skipt um alla tengla og rofa í ibúðinni 2015 -Skipt um gler í herbergisgluggum á norður hlið.  -Eignin var sprunguviðgerð og máluð 2021.  -Skipt um þakdúk og þakkant 2023 -Frábær staðsetning, stutt í íþróttasvæði KA, verslun og ýmis konar þjónustu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kirkjuvegur 12 - Ólafsfirði Virkilega fallegt og vel við haldið einbýlishús á einni hæð með kjallara undir helming hússins. Eignin er samtals 170,1 fm. þar af er hæðin 125,7 fm. og kjallari sem hefur mikla möguleika er um 44,44 fm.  Húsið var upphaflega barnaskóli en hýsti síðar bæjarskrifstofur og safnaðarheimili kirkjunnar sem stendur beint á móti húsinu eins og sjá má á myndum.  Fyrir um 30 árum var allt húsið klætt að innan, vatn og rafmagn endurnýjað, nýtt þakjárn og skipt um glugga á húsinu. Síðan þá hefur verið drenað í kringum húsið 2017, skipt um gler á hæðinni 2019 og útidyrahurð 2020 samkvæmt fyrrum eiganda. Auk þess hefur innra rými verið breytt með þeim tilgangi að búa til íbúðarhúsnæði, t.a.m. eldhús, baðherbergi með þvottaaðstöðu og fleira.   Nánari lýsing: Forstofa er með flísar á gólfi, opnu fatahengi og skáp.  Stofa og eldhús er í opnu rými. Parket er á gangi og á stofu sem er afar björt með aukinni lofthæð. Á eldhúsi eru flísar á gólfi, dökk innrétting með gaseldavél, stæði fyrir ísskáp og innbyggða uppþvottavél sem fylgir. Virkilega gott vinnupláss skapast með eyjunni sem er einnig góð hirsla.  Í enda stofu er herbergi aðgreint með harmonikuhurð en þar væri hægt að gera varanlegan vegg. Í dag er það nýtt einnig sem skrifstofa. Svefnherbergi við hlið eldhúss er með parket á gólfi og góðir fataskápar. Baðherbergi er með flísar á gólfi og hluta veggja, innréttingu í kringum vask, upphengt salerni, baðkar með sturtutækjum, handklæðaofn, gluggi með opnanlegu fagi, stæði fyrir þvottavél og hægt að koma fyrir þurrkara ásamt innfrarauðri saunu sem getur fylgt með við kaupin.  Í kjallara sem er aðgengilegur úr stofu um brattan stiga og er eins og áður sagði undir hálfu húsinu er gólf málað. Þar er einnig bakdyrainngangur en hurðin þar orðin léleg. Búið er að loka fyrir einhverja glugga. Þar eru inntök fyrir vatn. Möguleiki er að gera töluvert meira úr þessu rými. Undir hinum hluta hússins er skriðkjallari. Annað:  -Húsið var múrviðgert og málað fyrir um 2 árum -Nýr gluggi í forstofu -Bætt við einangrun á þakið og nýjar þakrennur -Stétt og tröppur að húsi einnig endurgerðar fyrir um 2 árum -Hiti í tröppum með affalli af húsinu -Steypt girðing í kringum húsið með fallegu timburverki milli steyptra staura  -Baðherbergi og eldhús endurnýjað -Gólfhiti á baði og eldhúsi -Möguleiki að fjölga herbergjum á kostnað stofu sem er afar rúmgóð -Um 3 metra lofhæð í stofu -Ljósleiðari -Nýleg hitagrind og inntak fyrir kaldavatn ásamt öllu kaldavatnskerfinu í eigninni, komið í álpex -Rafmagnstafla hefur verið endurnýjuð -Einfasa bílhleðslustöð -Rafmagnskamína í stofu getur fylgt -Peningaskápur í kjallara fylgir. Ekki hefur tekist að opna hann af núverandi eigendum og því mögulegan fjársjóð að finna þar -Góður hljómburður í húsinu -Stutt í messu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Þórunnarstræti 87 - 101 Mjög vel skipulögð 5 herbergja neðri hæð í þriggja íbúða húsi, beint á móti Menntaskólanum á Akureyri. Eignin er mikið upprunaleg en snyrtileg og er samtals 136,2 fm., þar af er sér geymsla í kjallara 7,2 fm.  **Laus við kaupsamning** **Sýnum daglega - hafðu samband** Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þvottahús, 4 svefnherbergi og baðherbergi.   Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. Þaðan er gengið um hurð niður í kjallara í sér geymslu.  Stofa er afar björt og rúmgóð með parket á gólfi og gluggum til tveggja átta.  Eldhús er með veglegri upprunalegri innréttingu og á vegg gegnt innréttingu er frístandandi ísskápur og bakaraofn í vinnuhæð. Við enda innréttingar er borðkrókur.  Þvottahús er inn af eldhúsi, þar er stæði fyrir þvottavél, innrétting með vask og efri skápar. Úr þvottahúsi er útgengt út á svalir sem snúa til suðvesturs.  Svefnherbergi eru fjögur , öll með parket á gólfi og fataskápum.  Baðherbergi er upprunalegt að mestu, þar er baðkar með sturtutækjum vaskur, salerni og gluggi með opnanlegu fagi. Annað: -Í kjallara er góð geymsla með glugga og opnanlegu fagi. Einnig er þar lagnarými og bakinngangur -Bílastæði við eignina og hefur hver íbúð aðgang að einu stæði -Stéttar eru steyptar og upphitaðar með lokuðu kerfi -Farið í þak fyrir um 10 árum -Frábært staðsetning, miðsvæðis á Akureyri í göngufæri við framhaldsskóla, Sundlaug Akureyrar og miðbæinn -Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega eða eftir samkomulagi -Samkvæmt teikningum er hurð úr stofu inn í þvottahús en henni hefur verið lokað. Lítið mál að breyta til baka í fyrra horf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955