Opið hús: 16. október 2026 kl. 16:00 til 16:30. Opið hús: Eignin verður sýnd föstudaginn 16. október milli kl. 16:00 og kl. 16:30.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Stapasíða 11 I Virkilega vel skipulögð og falleg 4-5 herbergja raðhúsíbúð á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr sem hefur verið töluvert endurnýjuð. Heitur pottur á stórum timburpalli og góður geymsluskúr með rafmagni aðgengilegur af palli. Eignin er samtals 162,6 fm., þar af er bílskúr 23 fm..  Íbúðin skiptist í á neðri hæð, forstofa, þvottahús með bakdyrainngangi, snyrtingu, stofu og eldhús. Á efri hæð, stórt hol, þrjú svefnherbergi og baðherbergi.  Þak endurnýjað Gler endurnýjað Hvitaveitupottur á palli Bílskúr aðgengilegur úr íbúð Nýlegt eldhús og eldhústæki Neðri hæð:   Forstofa er með ljósar flísar á gólfi og góðum fataskáp Þvottahús er inn af forstofu, þar eru sömu flísar á gólfi, innrétting fyrir þvottavél og þurrkara, vask og gott skápapláss. Bakdyrainngangur er í þvottahús.  Snyrting neðri hæðar er með flísar á gólfi, salerni og litla inrnéttingu undir vask. Stofa er afar rúmgóð og björt með parket á gólfi og úr stofu er gengið út á timburpall til suðurs.  Eldhús var endurnýjað 2021, þar er parket á gólfi, ljós innrétting með viðar bekkjarplötu, stæði fyrir ísskáp, innbyggð uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og tækjaskápur. Við enda innréttingar er lítið barborð.  Geymsla er undir stiga neðri hæðar.  Bílskúr er innangengur og þar var áður geymsla í enda bílskúrs en er hann nú opinn. Nýleg innkeyrsluhurð er í bílskúr og hleðslustöð tengd við enda bílskúrs.  Efri hæð:  Teppi er á stiga milli hæða Hol er afar rúmgott, með parket á gólfi og möguleiki að vera þar með sjónvarpshol. Svefnherbergi eru þrjú , tvö þeirra afar rúmgóð og öll með parket á gólfi og stórum fataskápum. Mögulegt er að bæta við einu svefnherbergi. Úr hjónaherbergi og minna barnaherberginu er útgengt út á svalir, til norðurs úr hjónaherbergi sem er þá yfir bílskúr að hluta og til suðurs úr barnaherbergi.  Baðherbergi er með ljósar flísar á gólfi og hluta veggja í kringum baðkar, sturtu og innréttingu í kringum vask. Gluggi er á baðherbergi.  Annað:  -Þak endurnýjað 2021 -Nýtt gler í íbúð 2021 -Eldhús og tæki endurnýjuð 2022 -Ný innkeyrsluhurð 2024 -Útidyrahurðir endurnýjaðar -Parket endurnýjað að stærstum hluta 2019 -Hitaveitupottur settur 2021 -Búið að leggja rafmagn í geymsluskúr á palli og þar eru innstungur -Ljós á palli tengd við birtuskynjara -Ljósleiðari tengdur -Stutt í leik- og grunnskóla Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 19. október 2026 kl. 16:15 til 17:00. Opið hús: Eignin verður sýnd mánudaginn 19. október milli kl. 16:15 og kl. 17:00.      Fasteignasalan Byggð  464-9955  - Einkasala Dalsgerði 2 D Mjög skemmtileg og rúmgóð 5-6 herbergja raðhúsaíbúð á tveimur hæðum á mjög vinsælum stað á efri Brekku. Eignin hefur verið töluvert endurnýjuð bæði að innan og utan, sérstaklega veröndin og bílastæði vestan við hús. Stutt er í leik- og grunnskóla, verslun, þjónustu og íþróttasvæði KA.  Eignin skiptist í tvær jafn stórar hæðir, með tveimur forstofum, fjórum svefnherbergjum, stofu, eldhúsi, tveimur baðherbergjum og þvottahúsi.  Efri hæð:  Forstofa er með ljósar flísar á gólfi og opnu fatahengi. Eldhús er með parket á gólfi, hvít sprautaða eldhúsinnréttingu, innbyggða uppþvottavél, stæði fyrir tvöfaldan ísskáp og eldhúskrók. Eldhúsi var breytt af núverandi eigendum, opnaður veggur að stiga til hálfs og styttur veggurinn við forstofu sem opnar allt rýmið og hleypir birtu betur inn. Stofa og hol er með parket á gólfi. Stofa er mjög rúmgóð en hún hefur verið stækkuð á kostnað svefnherbergis sem var í austurenda hennar. Hægt er að breyta því aftur og er þá gengið inn í svefnherbergið við hlið baðherbergis. Afar bjart rými þar sem gluggar eru bæði til austurs og vesturs.  Baðherbergi hefur verið endurnýjað og er flísalagt í hólf og gólf. Þar er baðkar með sturtutækjum, handklæðaofn, góð innrétting í kringum vask og upphengt salerni.  Svefnherbergið á hæðinni er með parket á gólfi og fataskáp. Neðri hæð:  Forstofa neðri hæðar er með flísar á gólfi, veggjaþiljur á einum vegg og opnu fatahengi.  Gangur er með parket á gólfi og er gengið niður á gang af efri hæð um steyptan parketlagðan stiga. Undir stiga er opið geymslurými. Svefnherbergi hæðarinnar eru þrjú, öll mjög rúmgóð með parket á gólfi og tvö af þeim með góðum skápum. Inn af hjónaherbergi er fataherbergi. Baðherbergi hæðarinnar er með flísar á gólfi og veggjum að mestu, sturtu, vask með skápaplássi yfir upphengdu salerni.  Þvottahús , þar er gólf lakkað, innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara og þá er búið að opna út úr rýminu á verönd fyrir framan og vestan við hús þar sem gert er ráð fyrir heitum potti. Verönd fyrir framan eignina verið endurnýjuð og steypt gryfja með timbur skjólveggjum, þar sem gert er ráð fyrir heitum potti, lagnir lagðar að og í frárennsli. Þá er gert ráð fyrir hita undir hellum í stærstum hluta þess endurnýjaða auk þess sem gert er ráð fyrir hita í bílaplani sem er malbikað , á eftir að tengja. Hleðslustöð er við bílaplan með stærri kappli og inntakslagnir fyrir heitt og kalt vatn voru einnig endurnýjaðar að stofni á sama tíma.  Á baklóð sem snýr til austurs er sólpallur og perlumöl í lóð auk tveggja geymsluskúra, annar 15 fm. sem er einangraður og með tvöfaldri hurð. Hinn er minni og óeinangraður.   Annað: **Eignin getur verið laus í janúar** -Gólfhiti á efri hæð -Baðherbergi efri hæðar endurnýjað 2019 -Innihurðir endurnýjaðar á efri hæð -Hluti af eldhúsinnréttingu sérsmíðuð, aðrir frontar sprautaðir, ný bekkplata og eldhúsborð sérsmíðað úr sama efni  -Glæsilegt útsýni til vesturs að Hlíðarfjalli er úr eldhúsi og stofu.   -Ljósleiðari -Þrír inngangar í íbúðina (tveir að vestan, aðalinngangur og inngangur í þvottahús um gryfju og einn til austur) -Svalir til vesturs lengdar út -Húsið málað að utan 2021 -Malbikað bílastæði fyrir allt að þrjá bíla framan við hús og sameiginleg bílastæði við norður enda. -Afar lítil umhirða á lóð, ekkert gras -Botnlangagata -Frábært útsýni sérstaklega til vesturs Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Hafnarstræti 34 - 101 Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á neðri hæð í fjórbýli. Húsið er timbureiningahús, í húsinu eru fjórar íbúðir, tvær uppi og tvær niðri.  Við inngang hússins er sameign með sér geymslu rými fyrir hverja íbúð.   Komið er inn í sameiginlegan inngang þaðan er gengið í íbúðina. íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, baðherbergi/þvottur og svefnherbergi. Forstofa er með góðum skáp.  Úr forstofu er gengið inn í  eldhús , þar er innrétting frá IKEA, innbyggð uppþvottavél  útgengt er úr eldhúsi út á verönd til austurs.  Stofa er nokkuð rúmgóð og björt með parket á gólfi, útganga er á verönd úr stofu til vesturs.  Svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp. Baðherbergi er klætt með plötum að innan þar er innrétting við vask, upphengt wc, handklæðaofn og sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél á baði.  Framan við húsið er hjóla og vagnageymsla sem er sameiginleg fyrir allar íbúðir og búið að útbúa sér rými fyrir hverja íbúð. Bílastæði eru sunnan og vestan við hús. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Einkasala Til sölu eða leigu Glæislegt atvinnuhúsnæði með tvennum stórum innkeyrsludyrum í gagnstæðar áttir.  Lóð er stór og því gott athafnasvæði við húsið.  Innkeyrsludyr eru háar og því afar hentugar fyrir stærri bíla. Geymsluhilla er í eigninni, ca 3 m. eru undir hilluna og er um 80 fm.  Í eigninni er salerni og sturta.   Mögulegt er að skipta eigninni í tvennt. Á eigninni hvílir VSK kvöð sem gert ráð fyrir að kaupandi yfirtaki og er verð tilgreint þannig að vsk. kvöðin bætist við verðið Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 13. október 2026 kl. 16:30 til 17:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Melasíða 8 - 101  Um er að ræða bjarta og mikið endurnýjaða þriggja herbergja íbúð á jarðhæð í fjölbýli í Síðuhverfi. Eignin er skráð samtals 88,9 fm. þar af er geymsla skráð 5,6 fm.  Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi, tvö svefnherbergi, eldhús, stofu og þvottahús. Eigninni tilheyrir sér geymsla í sameign í kjallara og hlutdeild í vagna og hjólageymslu.  Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp með rennihurðum.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, sturta með glerskilrúmi, innrétting við vask ásamt speglaskáp, upphengt wc og opnanlegur gluggi.  Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi og fataskápur í stærra herberginu. Það var áður fataskápur í minna herberginu sem búið er að taka og vantar því smá parket bút þar sem skápurinn var.  Eldhús með flísum á gólfi, góð innrétting með flísum milli efri og neðri skápa, stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.  Stofan björt með parket á gólfi, gluggar til tveggja átta, útgengi út á svalir til suðurs úr stofu.  Þvottahús með flísum á gólfi, bekkplata með vask, efri skápar og hillur.  Annað:  - Ljósleiðari  - Baðherbergi endurnýjað árið 2025 - Eldhús endurnýjað árið 2024 - Stutt í leik- og grunnskóla  - Drenað að hluta 2025, verk ólokið Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Vaðlatún 6 - 103 - Búseturéttur **Laus til afhendingar** Til sölu er búseturéttur í Vaðlatúni 6 - 103, 3 herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð með stakstæðum bílskúr. Eignin er samtals 122,6 fm. en þar af er bílskúr 27,3 fm.  Óskað er eftir 28,5 mkr. fyrir búseturéttinn og mánaðarlegt gjald er kr. 266.689 kr. miðað við 1. nóvember 2025. Innifalið í mánaðarlegu gjaldi er afborgun skuldbréfa, fasteignagjöld, tryggingar, rekstur húsfélags, viðhaldssjóður og þjónustugjald. Frekari upplýsingar um Búmenn má finna hér.   Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, 2 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu auk bílskúrs.  Forstofa er með flísar á gólfi og fataskáp. Þvottahús er inn af forstofu og geymsla inn af þvottahúsi. Dúkur á gólfi í báðum rýmum og hillur á veggjum í geymslu.  Stofa og eldhús eru í opnu rými með parket á gólfi, úr stofu er útgengt út á verönd til vesturs. Eldhúsinnrétting er með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél og bakaraofn er í vinnuhæð. Á eyjum er helluborð og háfur fyrir ofan það.  Svefnherbergi eru tvö bæði með parket á gólfi og fataskápum. Baðherbergi er með flísar á gólfi og á hluta veggja, baðkar með sturtutækjum, handklæðaofn, glugga með opnanlegu fagi og innréttingu í kringum vask.  Bílskúr er stakstæður og er með málað gólf, rafmagnsdrifinni innkeyrsluhurð og þar er vaskur.  Annað : -Nýtt parket á allri íbúðinni -Bílskúr nýlega málaður, veggir og gólf -Nýlega búið að bera á timburverönd sem snýr til vesturs Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Þórunnarstræti 110 - 101 Mikið endurnýjuð fimm herbergja íbúð í þríbýli með sér inngangi og bílskúr. Eignin er skráð samtals 160,4 fm. þar af er bílskúr 33,1 fm. Eignin er staðsett í nálægt við leik- og grunnskóla og sundlaug Akureyrar.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu og borðstofu, fjögur svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Forstofa  með flísum á gólfi og opnu hengi. Hiti er í gólfi og handklæðaofn Úr forstofunni er gengið inn í sameiginlegan inngang á norðurhlið hússins.  Eldhús  með flísum á gólfi og gólfhita. Góð innrétting með innfelldum ísskáp og uppþvottavél sem fylgja með. Bakaraofn í vinnuhæð og borðkrókur í eldhúsi.  Stofa og borðstofa  í opnu rými með parket er á gólfi og stórir gluggar til suðurs og vesturs.  Svefnherbergin eru fjögur, öll er þau með parketi á gólfi og tvö af þeim með föstum fataskápum, þó eru ekki skápahurðir á neðri hlutanum í hjónaherberginu.  Gangur parketi á gólfi og útgengi til suðurs út á steypta svalir. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að mestu, innrétting við vask ásamt speglaskápum, upphengt wc, handklæðaofn og walk-in sturta. Gólfhiti á baði og opnanlegur gluggi Þvottahús  með flísum á gólfi, innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara, góðu vinnuplássi, efri skápum og opnanlegur gluggi.  Bílskúr  er skráður 33,1 fm. að stærð. Þar er steypt gólf og hvítmálaðir veggir, gluggar til tveggja átta. Fyrir framan er steypt bílaplan. Annað:  - Ljósleiðari - Eldhús og baðherbergi endurnýjað árið 2020 - Þvottahús var endurnýjað árið 2021 - Harð parket var lagt á íbúðina árið 2015 - Hiti er í gólfi í forstofu, eldhúsi og baðherbergi, stýrt í gegnum handklæðaofna. - Búið er að endurnýja glugga í hjónaherbergi, baðherbergi og vesturglugga í stofunni. - Búið er að endurnýja rafmagnstengla í íbúð og draga nýtt í forstofu og eldhús. - Húsfélagið á sláttuvél og snjóblásara. - Drenað var í kringum húsið 2024–2025. Í tengslum við þær framkvæmdir endurnýjaði Norðurorka jafnframt inntakið fyrir húsið. - Fyrirhugað/rætt hefur verið um múrviðgerðir og málningu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Ásvegur 15 - 201 Mjög vel skipulögð og björt 5 herbergja efri sérhæð á neðri brekku, miðsvæðis á Akureyri í þriggja íbúða húsi. Eignin sem er 125,4 fm. að stærð, hefur verið töluvert mikið endurnýjuð bæði að innan og utan. Íbúðin skiptist í anddyri á jarðhæð, stigaganga, gangur, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, eldhús og stofa. Mjög snyrtilegt sameiginlegt þvottahús með útengi út í garð er í kjallara ásamt tveimur sér geymslum.  **Þak endurnýjað** **4 svefnherbergi** **Drenað með húsinu** **Frárennsli endurnýjað** Nánari lýsing:  Forstofa er með flísar á gólfi og er frekar rúmgóð með opnu fatahengi. Úr forstofu er gengið niður stiga í sameiginlegt þvottahús og geymslur.  Stigi milli hæða  er steyptur, með parket á tröppum og góðum glugga sem gefur mikla birtu í stiga og á gang.  Gangur er með parket á gólfi og tengir öll rými íbúðar saman. Þar hefur verið komið fyrir geymslu við hlið stiga.  Svefnherbergi eru fjögur , þrjú þeirra mjög rúmgóð og nýlegur skápur í hjónaherbergi. Úr hjónaherbergi er útgengt út á svalir til suðvesturs.  Eldhús og stofa er í opnu rými með parket á gólfi. Nýleg glæsileg háglans eldhúsinnrétting með eyju, í innréttingu er stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél, bakaraofn í vinnuhæð og mikið skápa og bekkjarpláss.   Stofa er afar björt, með parket á gólfi og útgengt út á svalir úr stofu, sömu og úr hjónaherbergi.  Sameiginlegt þvottahús er í kjallara ásamt tveimur sér geymslum . Afar snyrtileg sameign, málað gólf, lítil innrétting með vask í þvottahúsi, útsog um viftu og stæði fyrir þvottavél og þurrkara fyrir íbúð. Þar er einnig útgengt út í garð. Annað:   -Garður er sameiginlegur  -Bílastæði fylgir íbúðinni, möguleiki að bæta við bílstæðum á suðaustur horni lóðar -Frábær staðsetning, stutt í Hamarkotstún, Sundlaug Akureyrar, skóla og ýmiskonar verslun og þjónustu eins og á Glerártorgi og í miðbæ Viðhald og endurnýjun að innan sem utan: 2016: -Drenað með húsinu, verkið unnið af Finn ehf. -Norðurorka nýtti tækifærið þegar var drenað og skipti um frárennslislagnir frá húsinu að brunni -Ný eldhúsinnrétting frá HTH og tæki -Nýtt eikarparket á stofu, eldhúsi og holi. 2017: -Ný einangrun og plötur í kringum eldhúsglugga og svalahurð -Ný loftaklæðning í stofu -Rafmagn endurnýjað í eldhúsi og stofu -Bílaplan malbikað 2020: -Ný útidyrahurð og útiljós. Alrými, stofa, eldhús, forstofa og stigauppganga máluð -Sameignin var máluð og sett ný innrétting, ljós og vaskur í þvottahúsið 2021: -Gluggar endurnýjaðir í allri íbúðinni fyrir utan suður gluggann í stofunni og baðgluggann sem var endurnýjaður fyrir ca 15 árum 2022: -Húsið málað að utan -Skipt um þak, einangrun og járn -Til stendur að klára þakkantinn 2023: Einangrun og veggjaplötur endurnýjaðar á útveggjum í hjónaherbergi og í einu barnaherbergi. Nýr fataskápur í hjónaherbergi Einnig var rafmagn endurnýjað í herbergjunum og þau máluð Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Víkurgil 15 Virkilega vel skipulögð fjögurra herbergja enda raðhúsaíbúð á einni hæð með sambyggðum bílskúr. Staðsett efst í byggðinni í Giljahverfi með frábæru útsýni jafnt til suðurs og vesturs eins og yfir bæinn. Skjólsæll timburpallur sem snýr til suðvesturs.  Eignin er samtals 130,5 fm. og skiptist í forstofu, þvottahús og geymslu, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og bílskúr sem er 23,6 fm.. Forstofa   er með flísar á gólfi og fataskáp. Þvottahús er einnig með flísar á gólfi, sérsmíðaða innréttingu með stæði fyrir þvottavél og þurrkara sem geta fylgt, vask og mjög góðu skápaplássi. Þar er einnig stæði fyrir frystiskáp, gluggi með opnanlegu fagi og innangengt er í bílskúr um brunahurð.  Hol eða borðstofa eins og það er nýtt í dag er með parket á gólfi.  Stofa er með parket á gólfi, bjart rými þaðan sem er útgengt út á verönd til suðvesturs.  Eldhús er með flísar á gólfi, stór og plássmikil innrétting með eyju og háf yfir henni. Stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél en hún fylgir og bakaraofn í vinnuhæð. Góður borðkrókur er í eldhúsi.  Gangur er með parket á gólfi.  Svefnherbergi eru þrjú , öll með parket á gólfi og fataskápar í tveimur þeirra.    Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, stór innrétting í kringum vask, salerni, handklæðaofn og baðkar með sturtutækjum. Opnanlegt fag á glugga.  Bílskúr er með rafdrifinni innkeyrsluhurð, flísar á gólfi og geymsluloft yfir hluta aðgengilegt um fastan timburstiga. Annað: -Íbúðin var svo gott sem öll máluð fyrir um ári síðan þar með talin loft. -Glæsilegur pallur sem snýr til suðvesturs er sólríkur og skjólsæll -Fyrir framan húsið er malbikað bílaplan með hitalögnum í hluta, kynnt með affalli. -Beð og gráir veggir nýlega málaðir -Upptekin loft í alrými, stofu og eldhúsi -Ný Grohe sturtutæki fylgja -Rólegt svæði í mikilli nálægð við ósnerta náttúru -Til afhendingar haust 2026 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955