NÝLEGAR EIGNIR
Þingvallastræti 27 600 Akureyri
Þingvallastræti 27
Einbýli / 4 herb. / 143 m2
47.500.000Kr.
Einbýli
4 herb.
143 m2
47.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Skemmtilegt 3-4 ra herbergja einbýlishús sem staðsett er miðsvæðis í grónu hverfi suðurbrekkunnar. Húsið hefur verið í eigu sömu aðila frá byggingu þess. Garðurinn er gróinn og hefur verið verðlaunaður sem slíkur. Hann þarfnast þó nýrra áskorana með nýjum eigendum.   Verönd er sunnan við húsið sem tengist stofu eignarinnar.  Húsið sjálft er á þremur pöllum, komið er inn á miðpall, þar er forstofa, hol sem er parketlagt, eldhús með ágætri innréttingu auk rúmgóðrar stofu.  Úr stofu er síðan tenging á verönd.  Á efri palli eru tvö svefnherbergi auk baðherbergis.  Af miðpalli er gengið niður á jarðhæð, þar eru geymslur, þvottahús og bakdyrainngangur.  Ein geymslanna hefur verið notuð sem herbergi.  Við húsið er hellulagt plan, sem er kynnt með affalli hússins. Áhugasömum er bent á að gólfplata hefur sigið og eignin þarfnast viðhalds. Hér er um að ræða spennandi eign sem er vel staðsett.  Eignin er laust til afhendingar við kaupsamning. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Kjarnagata 59 307 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 307 0
Fjölbýli / 3 herb. / 79 m2
43.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
79 m2
43.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Kjarnagata 59 307 Íbúð 307 er þriggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 79,1 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherberg, eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 7,3 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir stæði B24 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Kjarnagata 59 306 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 306 0
Fjölbýli / 3 herb. / 79 m2
43.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
79 m2
43.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 306 Íbúð 306 er þriggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 79,1 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherberg, eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 7,3 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir stæði B25 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Kjarnagata 59 305 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 305 0
Fjölbýli / 2 herb. / 56 m2
30.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
56 m2
30.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 305 Íbúð 305 er tveggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 56,4 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, svefnherberg og samliggjandi eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 5,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir EKKI stæði í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Kjarnagata 59 304 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 304 0
Fjölbýli / 3 herb. / 69 m2
39.100.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
69 m2
39.100.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 304 Íbúð 304 er þriggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 69,8 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherberg og samliggjandi eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 5,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir stæði B26 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Kjarnagata 59 303 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 303 0
Fjölbýli / 2 herb. / 56 m2
30.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
56 m2
30.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 303 Íbúð 303 er tveggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 56,4 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, svefnherberg og samliggjandi eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 5,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir EKKI stæði í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Kjarnagata 59 302 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 302 0
Fjölbýli / 2 herb. / 56 m2
34.000.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
56 m2
34.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 302 Íbúð 302 er tveggja herbergja íbúð á 3. hæð, samtals 56,4 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, svefnherberg og samliggjandi eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 5,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir stæði B27 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Kjarnagata 59 207 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 207 0
Fjölbýli / 3 herb. / 78 m2
42.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
42.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Kjarnagata 59 207 Íbúð 207 er þriggja herbergja íbúð á 2. hæð, samtals 78,3 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherberg, eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 6,5 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs. Eigninni fylgir stæði B16 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   
NÝLEGAR EIGNIR
Kjarnagata 59 206 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 206 0
Fjölbýli / 3 herb. / 78 m2
42.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
42.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 206 Íbúð 206 er þriggja herbergja íbúð á 2. hæð, samtals 78,7 fm. Eignin skiptist í anddyri, bað/þvott, tvö svefnherberg, eldhús og stofu. Geymsla í sameign er 6,9 fm að stærð og hluti af heildarstærð íbúðar. Svalir snúa til vesturs Eigninni fylgir stæði B15 í bílageymslu.  Áætluð afhending vor 2022 Kaupandi greiðir skipulagsgjald Verktaki: Trétak ehf. Útdráttur úr skilalýsing, nánari upplýsingar á skrifstofu. Frágangur utanhúss Húsin skilast fullbúin að utan. Burðarvirki húsanna er steinsteypt með hefðbundnum hætti og eru útveggir einangraðir að utan með 100 mm. steinull. Klæðning Húsin verða klædd með með 18 mm báraðri málmklæðningu. Litir útveggja í hvítum lit en stigahús og endar langhliða (við stafna) ásamt hluti stafna eru í steingráum lit. Aðrir fletir eru steinsteyptir og málaðir í steingráum lit. Seljandi áskilur sér rétt til að breyta litavali. Þak Þakplata er steypt með halla fyrir 150 mm frauðplast + 50 mm harðpressaða steinull sem klædd er með þakpappa sem skrúfaður er fastur niður í stein. Svalir Svalagólf íbúðarsavala verða frágengin með steyptu yfirborði. Svalahandrið verða úr málmi úr steingráum lit. Á svölum íbúða er útiljós og rafmagnstengill. Gluggar og Hurðir Gluggar og hurðir eru hvítir að lit, hefðbundnir klæddir trégluggar viðhaldsfríir að utan, með tvöföldu einangrunargleri, settar í eftir á. Svalahurðir eru rennihurðar (plast eða ál) Aðalinngangshurð í stigahúsi á 1. hæð er með rafopnun og dyrasíma með tenginu inn í allar íbúðir. Lóð Lóð umhverfis hús er graslögð. Gangstéttir tilheyra Akureyrarbæ eru malbikaðar ásamt bílastæði. Snjóbræðsla verður í stæðum fyrir hreyfihamlaða, inngangsstéttir við hús og gangstétt meðfram bílastæðum og í sorpgerði. Íbúðum á 1. Hæð fylgir sérnotasvæði sem gengur 4 m út fyrir húshlið. Seljanda ber ekki að skila lóð fullfrágenginni á sama tíma og íbúð er afhent. Frágangur innanhúss Íbúðum verður skilað með handslökkvitæki og reykskynjara. Gólf/loft Milligólf íbúða eru byggð úr 60 mm. forsteyptri plötu og 14 cm. ásteypulagi ofan á steypt milligólf, en gólfhiti og vatnslagnir eru í steypta milligólfinu. Vínilparket með hljóðdeyfidúk er á gólfum íbúða, En flísar eru á gólfi baðherbergis/þvottahúss. Í stigahúsi eru gólf flísalögð og stigar teppalagðir, sameign / geymslum er gólf lakkað. Hljóðeinangrun milli íbúðar er 55 dB.. Hljóðdempandi plötur verða á loftum íbúða. Allar loftaklæðningar eru í flokki 1 Veggir Staðsteyptir veggir verða sparslaðir og málaðir. Léttir innveggir eru úr gifsi og skilast þeir sparslaðir og málaðir. Fyrirkomulag innveggja verður í samræmi við samþykkta byggingarnefndarteikningu. 20 cm milli íbúðar, burðaveggir innan íbúða 12 cm og léttir veggir eru úr 70mm blikkstofum og klæddir með tvöföldum gifsplötum beggja vegna. Veggir verða málaðir í ljósum lit. Baðherbergisveggir skilast málaðir og flíasar eru á votrými við sturtu. Innihurðir Hurðir verða með lykillæsingu og hurðarhúnar verða úr burstuðu stáli. Innihurðir verða hvítsprautaðar með hefðbundnum hurðarkörmum og gereftum. Eldhús Eldhús skilast fullbúin með tækjum, þar með talið keramikhelluborði, stálviftu með vélrænu útsogi í innréttingu og bakarofn. Eldhúsinnrétting kemur frá Brúnas eins og aðrar innréttingar í íbúðunum. Baðherbergi/þvottur Baðherbergisgólf eru flísalögð og einnig votrými í sturtu. Ljósgráar á gólfi og hvítar á votrými. Baðinnrétting er frá Brúnás, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara og er salerni vegghengt með innbyggðum vatnskassa. Sturtuhorn verður í íbúðunum. Svefnherbergi og forstofa Fataskápar eru í báðum rýmum sbr. innréttingateikningar. Fataskápar eru frá Brúnás. Geymslur í sameign Hverri íbúð fylgir ein geymsla í sameign og eru þær á jarðhæð. Veggir milli geymslna í sameign eru úr 45 mm strálstoðum og klæddir beggja vegna með 12 mm gifsplötum. Fyrir framan geymslurnar er sameiginlegt rými sem getur nýst sem hjóla- og vagnageymsla. Rafkerfi Rofar og tenglar Rofar og tenglar (fyrir rafmagn, tölvu/síma og loftnet) verða settir upp í samræmi við raflagnateikningar. Öryggiskerfi Hver íbúð er sjálfstætt brunahólf. Reykskynjari og handslökkvitæki verður sett upp í hverri íbúð, í sameign og á hverja hæð í stigahúsi.  Hita-, neyslu og loftræstikerfi Íbúðir, sameign og geymslur verða upphitaðar með gólfhitakerfi. Neysluvatnskerfi verður frágengið og tengt blöndunar- og þrifatækjum. Vélrænt útsog er frá baðherbergi/þvottahúsi, eldhúsi og geymslum sameignar. Anddyri stigahús Gólf verður flísalagt og fullfrágengið með lýsingu.  Lyftur Lyfta er í húsinu. Stigahús Stigar í stigahúsum eru forsteyptir og verða tröppur og stigapallar teppalagðir en inngangspallar flísalagðir Sorp Sorpgerði eru sunnan við húsið. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Ertu í söluhugleiðingum?

Fáðu ráðgjöf hjá löggiltum fasteignasölum, skráðu þínar upplýsingar hér fyrir neðan og við höfum samband.

Takk fyrir skráninguna

NÝLEGAR EIGNIR

Þingvallastræti 27 600 Akureyri
Þingvallastræti 27
Einbýli / 4 herb. / 143 m2
47.500.000Kr.
Einbýli
4 herb.
143 m2
47.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 einkasala Skemmtilegt 3-4 ra herbergja einbýlishús sem staðsett er...
Kjarnagata 59 307 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 307 0
Fjölbýli / 3 herb. / 79 m2
43.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
79 m2
43.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Kjarnagata 59 307 Íbúð 307 er þriggja herbergja íbúð á...
Kjarnagata 59 306 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 306 0
Fjölbýli / 3 herb. / 79 m2
43.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
79 m2
43.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 306 Íbúð 306 er þriggja herbergja...
Kjarnagata 59 305 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 305 0
Fjölbýli / 2 herb. / 56 m2
30.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
56 m2
30.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 305 Íbúð 305 er tveggja herbergja...
Kjarnagata 59 304 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 304 0
Fjölbýli / 3 herb. / 69 m2
39.100.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
69 m2
39.100.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 304 Íbúð 304 er þriggja herbergja...
Kjarnagata 59 303 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 303 0
Fjölbýli / 2 herb. / 56 m2
30.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
56 m2
30.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 303 Íbúð 303 er tveggja herbergja...
Kjarnagata 59 302 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 302 0
Fjölbýli / 2 herb. / 56 m2
34.000.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
56 m2
34.000.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 302 Íbúð 302 er tveggja herbergja...
Kjarnagata 59 207 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 207 0
Fjölbýli / 3 herb. / 78 m2
42.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
42.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Kjarnagata 59 207 Íbúð 207 er þriggja herbergja íbúð á...
Kjarnagata 59 206 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 206 0
Fjölbýli / 3 herb. / 78 m2
42.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
78 m2
42.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 206 Íbúð 206 er þriggja herbergja...
Kjarnagata 59 205 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 205 0
Fjölbýli / 2 herb. / 55 m2
29.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
55 m2
29.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 205 Íbúð 205 er tveggja herbergja...
Kjarnagata 59 204 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 204 0
Fjölbýli / 3 herb. / 69 m2
38.100.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
69 m2
38.100.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 204 Íbúð 204 er þriggja herbergja...
Kjarnagata 59 203 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 203 0
Fjölbýli / 2 herb. / 54 m2
29.600.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
54 m2
29.600.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 203 Íbúð 203 er tveggja herbergja...
Kjarnagata 59 202 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 202 0
Fjölbýli / 2 herb. / 55 m2
29.600.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
55 m2
29.600.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 202 Íbúð 202 er tveggja herbergja...
Kjarnagata 59 107 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 107 0
Fjölbýli / 4 herb. / 91 m2
46.200.000Kr.
Fjölbýli
4 herb.
91 m2
46.200.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einkasala Kjarnagata 59 107 Íbúð 107 er fjögurra herbergja íbúð...
Kjarnagata 59 106 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 106 0
Fjölbýli / 3 herb. / 79 m2
42.300.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
79 m2
42.300.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 106 Íbúð 106 er þriggja herbergja...
Kjarnagata 59 105 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 105 0
Fjölbýli / 3 herb. / 79 m2
38.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
79 m2
38.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 105 Íbúð 105 er þriggja herbergja...
Kjarnagata 59 104 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 104 0
Fjölbýli / 3 herb. / 91 m2
45.900.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
91 m2
45.900.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 104 Íbúð 104 er þriggja herbergja...
Kjarnagata 59 103 0 600 Akureyri
Kjarnagata 59 103 0
Fjölbýli / 2 herb. / 70 m2
34.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
70 m2
34.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 -  Einkasala  Kjarnagata 59 103 Íbúð 103 er tveggja herbergja...
Norðurgata 12 301 0 600 Akureyri
Norðurgata 12 301 0
Fjölbýli / 2 herb. / 40 m2
13.500.000Kr.
Fjölbýli
2 herb.
40 m2
13.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða risíbúð í þriggja íbúða fjölbýlishúsi á...
Hjallatún 1 - 201 600 Akureyri
Hjallatún 1 - 201
Fjölbýli / 3 herb. / 100 m2
42.500.000Kr.
Fjölbýli
3 herb.
100 m2
42.500.000Kr.
     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hjallatún 1 - 201, Um er að ræða 100 fm þriggja...

STARFSMENN

Björn Guðmundsson
Björn er Sölustjóri og lögg. fasteignasali.
Berglind Jónasardóttir, hdl.
Löggiltur fasteignasali
Greta Huld Mellado
Löggiltur fasteignasali
Freygerður Anna Geirsdóttir
Ritari
Ólafur Már Þórisson
Sölufulltrúi