Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Langamýri 6, neðri hæð  Um er að ræða mikið endurnýjaða og bjarta þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýli. Eignin er með sér inngang um suðurhlið hússins.  Eigni skiptist í forstofu, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi. Gluggar til suðurs og austurs úr íbúðinni. Lóðin er sameiginleg sem og geymsluskúrinn á lóðinni.  Forstofa með flísum á gólfi.  Stofa með parket á gólfi og er opið inn í eldhús.  Eldhús með parket á gólfi og er góð innrétting með mjög góðu skápa- og vinnuplássi. Innbyggð uppþvottavél og bakraofn í vinnuhæð.  Svefnherbergin eru tvö bæði með parket á gólfi og fataskápur í öðru þeirra.   Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir klæddir með Dumoplast plötum. Upphengt wc, handklæðaofn og innrétting við vask, sturtuklefi, tengi fyrir þvottavél og þurrkara og opnanlegur gluggi á baði.  Annað:  Ljósleiðari Eignin var endurnýjuð árið 2022 Hiti í gólfum, parket á íbúð fyrir utan baðherbergi og forstofu þar eru flísar.  Loftin einangruð og klædd með Huntoit plötum.  Nýjar innihurðir Nýjir gluggar og útihurð Innréttingar og tæki á eldhúsi og baði Pípulagnir og rafmagn endurnýjað sem og rafmagnstafla fyrir þessa íbúð.  Geymsluskúr á lóð er sameiginlegur.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 14. apríl 2026 kl. 16:30 til 17:00. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 14. apríl 2026 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Kjarnagata 43 - 304 Falleg og björt 3-4 herbergja endaíbúð á þriðju og efstu hæð í fjölbýli með lyftu, í Naustahverfi. Sérinngangur er af svalagangi þar sem aðeins eru tvær íbúðir. Eignin er samtals 85,6 fm. en auk þess er geymsla í sameign á jarðhæð sem ekki er getið í fjölda fermetra.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, tvö svefnherbergi, geymslu innan íbúðar sem getur nýst sem þriðja svefnherbergið og baðherbergi með þvottahúsi.  Forstofa með flísar á gólfi og opnu fatahengi. Svefnherbergi eru bæði með parket á gólfi og fataskápum.  Geymsla innan íbúðar er með parket á gólfi, fataskáp og getur nýst sem þriðja svefnherbergi.  Baðherbergi er með flísar á gólfi, innréttingu í kringum vask, upphengt salerni, sturtuklefa og innréttingu í kringum þvottavél og þurrkara í vinnuhæð.  Eldhús og stofa er í opnu rými með parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á svalir sem snúa til suðurs. Góð L-innrétting er í eldhúsi með stæði fyrir uppþvottavél og ísskáp. Þá er góður hornskápur og tækjaskápur þar fyrir ofan.    Annað:   -Svalir snúa til suðurs -Ljósleiðari tengdur -Sólbekkir í öllum gluggum -Myrkvunar og screen gardínur eru frá Sólstef og sérmældar í glugga -Innrétting var stækkuð frá teikningum og er nú L - laga í stað þess að vera á einum vegg samkv. teikningum -Glæsilegt útsýni -Mjög stutt í leik- og grunnskóla sem og útivistarparadís í Naustaborgum og golfvöllinn -Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla í sameign ásamt sér geymslu, góðar hillur í geymslunni Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Höfðahlíð 5 - 201 Mjög falleg mikið endurnýjuð fimm herbergja efri sérhæð miðsvæðis á Akureyri. Eignin hefur verið töluvert mikið endurnýjuð en hún er samtals 155,3 fm. þar af 12,4 fm. geymsla í sameign.  Eignin skiptist í anddyri á jarðhæð, stofu, eldhús, baðherbergi, fjögur svefnherbergi, þvottahús, herbergi við stiga á efri hæð auk geymslu í sameign. Anddyri á jarðhæð er rúmgott með flísum á gólfi og opnu fatahengi.  Stigauppganga er björt með fallegu parketi á stiga. Eldhús er með parket á gólfi, nýlegri hvítri innréttingu með stæði fyrir ísskáp, innbyggða uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.  Þvottahús er við hlið eldhúss og þar eru ljósar flísar á gólfi, opnanlegt fag, stæði fyrir þvottavél og þurrkara og vaskur. Stofa er björt og rúmgóð með parket á gólfi. Úr stofu er gengið um rennihurð út á skjólsælar 11,7 fm. svalir sem snúa til suðvesturs.  Gangur er með parket á gólfi.  Baðherbergi er með ljósar flísar á gólfi og á veggjum í kringum sturtu. Þar er mjög góð innrétting í kringum vask, upphengt salerni og handklæðaofn.  Svefnherbergi eru fjögur , öll með parket á gólfi og skápur í tveimur þeirra. Herbergi við hlið stiga er lítið en með glugga og opnanlegu fagi. Herbergið var áður hol fyrir framan stigauppgöngu, samkvæmt teikningum. Þar er infrarauður saunaklefi.  Geymsla í sameign er aðgengileg úr sameignarrými sem gengið er í bakvið hús.  Ráðist var í miklar endurbætur á eigninni fyrir nokkrum árum eða um 2017-18, m.a.: -Skólplögn og nýjar lagnir fyrir heitt og kalt vatn -Hiti settur í gólf -Nýtt gler -Rennihurð á svalir -Baðherbergi endurnýjað -Raflögn og rafmagnstafla yfirfarin Annað:  -Garður er sameiginlegur en þó samkomulag milli núverandi eiganda um nýtingu. Timburpallur á suðaustur horni lóðar fylgir efri hæð og lóð austan og að hluta sunnan við hús er nýttur af efri hæð -Bílastæði fylgir eigninni auk gestastæðis -Sameiginleg köld útigeymsla undir palli neðri hæðar -Staðsett miðsvæðis á Akureyri, stutt í ýmiskonar þjónustu, leik- og grunnskóla ásamt íþróttasvæði Þórs Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Melar, Dalvík  Um er að ræða mikið endurnýjað einbýlishús ásamt stakstæðum bílskúr, góð verönd og geymsluskúr á lóð. Eignin er skráð samtals 199,7 fm. að stærð, þar af er bílskúrinn 40,8 fm.  Eignin skiptist í aðalhæð 87,1 fm., kjallari 37,4 fm. og rishæð 34,4 fm.  Forstofa, þvottahús, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og stofa á aðalhæðinni. Farið er niður í kjallari úr forstofunni og er rými undir hluta af húsinu. Farið er upp á ris framan við baðherbergi, á risinu er eitt herbergi og opið rými.  Forstofa rúmgóð með flísum á gólfi og fataskáp.  Þvottahús er innaf forstofu með flísum á gólfi, góð innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð, vaskur og opnanlegur gluggi.  Svefnherbergi innaf þvottahúsi með parket á gólfi og góðum fataskáp.  Farið er niður í kjallara úr þvottahúsi. Nokkuð brattur stigi niður og er lofthæðin þar ca. 190-200 cm. Mjög gott geymslupláss og/eða vinnurými.  Eldhús með parket á gólfi, góður borðkrókur í eldhúsi. Gott skápa- og vinnupláss í eldhúsi með flísum milli efri og neðri skápa.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, innrétting við vask, handklæðaofn, upphengt wc, sturta með glervængjum og opnanlegur gluggi.  Farið er upp á rishæðina framan við baðherbergi um nokkuð brattan stiga. Rúmgott opið rými og eitt svefnerbergi.  Stofa með parket á gólfi.  Bílskúr er stakstæður með rafmagnsopnun á bílskúrshurð og einnig er inngönguhurð á hliðinni.  Mjög góð verönd til vesturs , hellulögð að hluta og með timburskjólveggjum. Geymsluskúr á lóð  Annað: - Húsið klætt að utan 2007 - Þakið endurnýjað 2008 - Rafmagnstaflan síðan 1986 og búið að endurnýjað að einhverjum hluta 2010 - Ofnar, ofnalagnir og rafmagn að hluta endurnýjað á efri hæð 2015 - Snúrustaur á lóð - Útsýni  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Brekkugata 3b - 201 Skemmtileg 5 herbergja íbúð í miðbæ Akureyrar alveg við Ráðhústorgið. Eignin er á tveimur hæðum skráð 109,2 fm og stendur á eignarlóð.   Íbúðin skiptist í forstofu og stofurými á neðri hæð, eldhús, baðherbergi, fjögur svefnherbergi og þvottahús og geymslu.  Forstofa er með steypt gólf og opið fatahengi. Stofurými er aðeins upphækkað með minni lofthæð.  Timburstigi milli hæða.  Eldhús er rúmgott með ágætri innréttingu með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél. Úr eldhúsi er útgengt út á timburverönd sem snýr í suðvestur.  Þvottahús og geymsla er inn af eldhúsi, það er kalt rými.  Baðherbergi er með upphengdu salerni, sturtuklefa og innréttingu undir vask. Opnanlegt fag er á baðinu.  Svefnherbergi eru fjögur, þrjú þeirra eru svipuð að stærð með glugga til austurs. Yfir svefnherbergisgangi er svo rými sem nýtist sem mjög góð geymsla í herbergjunum. Herbergið við enda gangsins er stærra og með glugga til tveggja átta.  Annað: -Búið að endurbæta þak -Gólfhiti á neðri hæð í forstofu og að stofurými -Lögheimilisskráningu fylgir bílastæðakort fyrir einn bíl í miðbænum.  -Vart við smá leka í stofurými á neðri hæð sem liggur upp að brekkunni til vesturs. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Lyngmói 1 - 103 Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð á 1.hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til vesturs  Eigninni fylgir sérgeymsla í sameign. Samtals er hún 68,6 fm., þar af er geymsla 9 fm. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, þar eru skúffur og helluborð. Stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og á veggjum í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í skáp fyrir ofan þvottavél og þurrkara og í honum er því ekkert bak eða hillur.  Svefnherbergið er með parketi á gólfi og fataskápum.  Laus til afhendingar haust 2026 Verktaki: Trétak ehf. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Lyngmói 1 - 403 Ný glæsileg tveggja herbergja íbúð á 4.hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til vesturs.  Eigninni fylgir sérstæð i í sameiginlegum bílakjallara auk sérgeymslu í sameign. Samtals er hún 67,5 fm., þar af er geymsla 7,9 fm. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til vesturs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, þar eru skúffur og helluborð. Stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og á veggjum í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í skáp fyrir ofan þvottavél og þurrkara og í honum er því ekkert bak eða hillur.  Svefnherbergið er með parketi á gólfi og fataskápum.  Til afhendingar haust 2026 Verktaki: Trétak ehf. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Lyngmói 1 - 401 Ný glæsileg fjögurra herbergja íbúð á 4.hæð í fjölbýlishúsi með lyftu, svalir snúa til suðurs. Eigninni fylgir bílastæði í sameiginlegum bílakjallara auk sérgeymslu í sameign. Samtals er hún 114,2 fm., þar af er geymsla 7,9 fm. Gólfhiti og loftskiptikerfi er í íbúð, hvítar innihurðir og allar innréttingar koma frá Brúnás. Eignin afhendist fullbúin með gólfefnum. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús og stofu í opnu rými, baðherbergi með þvottaaðstöðu og þrjú svefnherbergi. Anddyri með parketi á gólfi og fataskáp. Eldhús og stofa í opnu rými, útgengt út á svalir til suðurs úr stofu. Góð innrétting í eldhúsi, þar eru skúffur og helluborð. Stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Baðherbergi með flísum á gólfi og á veggjum í sturtu. Sturta með glerskilrúmi og upphengt wc. Góð innrétting við vask ásamt speglaskápum og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Loftræstistokkur/stýrikerfi er í skáp fyrir ofan þvottavél og þurrkara og í honum er því ekkert bak eða hillur.  Svefnherbergin eru þrjú öll með parketi á gólfi og fataskápum.  Til afhendingar haust 2026 Verktaki: Trétak ehf. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Þórunnarstræti 87 - 101 Mjög vel skipulögð 5 herbergja neðri hæð í þriggja íbúða húsi, beint á móti Menntaskólanum á Akureyri. Eignin er mikið upprunaleg en snyrtileg og er samtals 136,2 fm., þar af er sér geymsla í kjallara 7,2 fm.  Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þvottahús, 4 svefnherbergi og baðherbergi.   Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. Þaðan er gengið um hurð niður í kjallara í sér geymslu.  Stofa er afar björt og rúmgóð með parket á gólfi og gluggum til tveggja átta.  Eldhús er með veglegri upprunalegri innréttingu og á vegg gegnt innréttingu er frístandandi ísskápur og bakaraofn í vinnuhæð. Við enda innréttingar er borðkrókur.  Þvottahús er inn af eldhúsi, þar er stæði fyrir þvottavél, innrétting með vask og efri skápar. Úr þvottahúsi er útgengt út á svalir sem snúa til suðvesturs.  Svefnherbergi eru fjögur , öll með parket á gólfi og fataskápum.  Baðherbergi er upprunalegt að mestu, þar er baðkar með sturtutækjum vaskur, salerni og gluggi með opnanlegu fagi. Annað: -Í kjallara er góð geymsla með glugga og opnanlegu fagi. Einnig er þar lagnarými og bakinngangur -Bílastæði við eignina og hefur hver íbúð aðgang að einu stæði -Stéttar eru steyptar og upphitaðar með lokuðu kerfi -Farið í þak fyrir um 10 árum -Frábært staðsetning, miðsvæðis á Akureyri í göngufæri við framhaldsskóla, Sundlaug Akureyrar og miðbæinn -Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega eða eftir samkomulagi -Samkvæmt teikningum er hurð úr stofu inn í þvottahús en henni hefur verið lokað. Lítið mál að breyta til baka í fyrra horf Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955