Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Aðalstræti 6 Um er að ræða tveggja íbúða hús í innbænum á Akureyri. Eignin er samtals 159,5 fm., neðri hæð er skráð 92,5 með geymslu og efri hæð skráð 67 fm. og er hún undir súð að hluta svo gólf fermetrar eru fleiri. Ekki er opið á milli íbúða og hefur efri hæð sér inngang að utan sem snýr til vesturs.  Búið er að gera miklar endurbætur á eigninni. Neðri hæð: Aðalinngangur neðri hæðar snýr til austurs. Komið er inn í anddyri og þar fyrir innan er eldhús með nýrri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgir við sölu og eldhúskrók. Úr eldhúsi er hleri niður í um 4 fm. skemmtilegt panelklætt kjallararými. Borðstofa og stofa er í samliggjandi rými og með glugga til austurs. Svefnherbergi er bæði innangengt úr stofu og bakdyrainngangi. Baðherbergi er með flísar á gólfi og þar er gólfhiti, handklæðaofn, sturta og uppljúkanlegur gluggi.  Bakdyrainngangur er með flísar á gólfi og gólfhita. Þá er útbygging sem er bæði innangengt úr eldhúsi og að utan. Þar er gert ráð fyrir aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Nýtist vel fyrir t.d. hjól, skíði o.fl.  Annað:   -Búið er að endurnýja allar útihurðir og glugga. -Eikarparket á gólfum. -Allt rafmagn nýtt sem og ofnalagnir og einangrun. Efri hæð:  Gengið er inn á efri hæð vestan við hús um timburstiga. Komið er inn í anddyri með flísar á gólfi. Við hlið þess er baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél, baðkar og þakglugga. Tvö svefnherbergi eru á hæðinni, annað við gang og hitt inn af eldhúsi. Stofa efri hæðar snýr til austurs og með glugga til tveggja átta. Þar er parket á gólfi.  Eldhús er rúmgott með eldri innréttingu.  Annað:   -Búið er að endurnýja allar útidyrahurðir og flesta glugga, handlistar á útitröppum að inngangi endurnýjuð og íbúðin öll máluð nýlega. Einnig verið gerðar endurbætur á eldhúsinnréttingu.   -Virkilega skemmtilegt hús með möguleika á leigueiningu á t.d. efri hæð þar sem eru tvö svefnherbergi. -Hiti í stéttum bakvið hús. -Möguleiki á hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl. -Eignin stendur á eignarlóð sem er sólrík og skjólsæl. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Stapasíða 2  Virkilega skemmtilegt og vel skipulagt 4 herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr á rólegum stað í Síðuhverfi. Eignin er samtals 175,8 fm., þar af er bílskúr 35,7 fm..  Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, borðstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, tvær geymslur og bílskúr. Forstofa er með flísum á gólfi og opnu fatahengi.  Hol er með flísum á gólfi og þaðan er útgengt í sólstofu. Í sólstofu er steypt gólf og þaðan útgengt í garð. Eldhús er með flísar á gólfi og upptekið loft. Þar er upprunaleg innrétting, með stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn. Góður borðkrókur er við eldhúsið.  Borðstofa er inn af eldhúsi, þar er parket á gólfi og upptekið loft. Stofa er inn af borðstofu og er eitt þrep niður í stofu. Hún er björt og þar er einnig parket á gólfi og upptekið loft.  Svefnherbergi eru þrjú , öll með parket á gólfi og fataskápur í tveimur þeirra.  Baðherbergi er mjög rúmgott, með stórri upprunalegri innréttingu, sturtu, baðkari, handklæðaofni og upphengdu salerni.  Þvottahús er inn af eldhúsi og í þvottahúsi er annar inngangur. Flísar á gólfum og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara ásamt innréttingu með skápum.  Geymslur eru tvær , báðar aðgengilegar úr þvottahúsi.  Bílskúr er rúmgóður og með málað gólf og inngönguhurð í innkeyrsluhurð sem er rafdrifin. Annað:  -Þak endurnýjað 2019 -Rafmagnstafla endurnýjuð 2022 -Gott bílastæði fyrir framan hús, rafmagn leitt út fyrir hleðslustöð -Sólstofa er ekki hluti af heildar fermetrafjölda -Mjög góð staðsetning, stutt frá Giljahverfi og Giljaskóla  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Til leigu tæplega 100 fm. iðnaðarbil í Tryggvabraut 22 á Akureyri.  Um opið rými er að ræða, nokkuð hátt til lofts, inngöngudyr og innkeyrsludyr þar við hliðina. Bilið er inn í enda og með ágætt athafnarsvæði fyrir framan hurð. Býður upp á ýmsa möguleika t.d. verslun.  Getur verið laus strax.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Vallartröð 1, Hrafnagili  Um er að ræða bjart fimm herbergja einbýlishús á einni hæð ásamt sambyggðum tvöföldum bílskúr. Eignin er skráð samtals 215,7 fm. að stærð þar af er bílskúrinn 37,3 fm. Gott bílastæði framan við húsið, einnig er malbikað stæði austan við hús. Timburverönd suðvestan við hús.  ATH: Seljandi skoðar skipti á ódýrari eign á Akureyri.  Eignin skiptist í forstofu, eldhús, sjónvarpshol, stofu, gang, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, snyrtingu, þvottahús og bílskúr. Það hefur verið stúkað af hluta af bílskúrnum sem nýtist sem skrifstofa/vinnuherbergi og hefur verið notað sem svefnherbergi.   Forstofan  er rúmgóð með flísum á gólfi.  Eldhús er bjart með parket á gólfi, flísar milli efri og neðri skápa og gott vinnupláss, stæði fyrir uppþvottavél og tvöfaldan ísskáp í innréttingu. Rúmgóður borðkrókur.  Sjónvarpshol er milli eldhúss og stofu og þar er parket á gólfi. Stofan  er rúmgóð og björt, parket á gólfi og aukin lofthæð. Útgengi út á timburverönd til suðvesturs.  Svefnherbergin  eru fjögur, öll eru þau mjög rúmgóð með parket á gólfum og skápar í þremur þeirra.  Baðherbergi er rúmgott með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Sturta og baðkar og góð innrétting við vask. Opnanlegur gluggi er á baðherbergi.  Snyrting er innaf þvottahúsi.  Þvottahús með lakkað gólf, stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð í innréttingu með miklu bekkjarplássi og vask, bakinngangur og opið fatahengi. Innaf þvottahúsi er farið inn í rými sem útbúið var úr hluta af bílskúrnum, það hefur verið nýtt bæði sem svefnherbergi og vinnuaðstaða, opnanlegt fag er í rýminu. Þaðan er svo innangengt í bílskúrinn.  Bílskúr með lakkað gólf, tvær bílskúrshurðir og er rafdrifin opnun á annarri þeirra. Úr bílskúrnum er lúga upp á milli loft, en geymsluloft er yfir bílskúrnum.  Annað: - Timburhús klætt með Steni plötum. - 2019/2020 skipt gler í húsinu að mestu leyti. - 2021 húsið málað að utan sem og þakið og þakrennur.  - Ljósleiðari tengdur - Malbikað bílaplan sem og auka stæði austan við hús t.d. fyrir ferðavagna.  - Vel staðsett eign, stutt í leik- og grunnskóla og sundlaug.  - Rúmgóð fjölskyldueign, góð bílastæði, garður og timbur verönd.    Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 05. febrúar 2026 kl. 16:00 til 16:30.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Furulundur 6 P Þriggja herbergja íbúð á annari hæð í tveggja hæða fjölbýli með sér inngangi af svölum á vinsælum stað á Brekkunni. Eignin er skráð samtals 79,7 fm. að stærð þar af er geymsla í sameign 2,4 fm.  Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Lítil sér geymsla í sameign og sameignleg hjólgeymsla.  Forstofa með flísum á gólfum, inn af forstofu er barnaherbergi. Stofa/eldhús  eru í opnu rými, parket á stofu en korkflísar á gólfi í eldhúsi. Gengið er út á svalir til suðurs úr stofu og er þar gott útsýni til vesturs. Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Baðkar með sturtutækjum og glerskilrúmi, rafmagns handklæðaofn, innrétting við vask og er þar stæði fyrir þvottavél.  Svefnherbergin eru tvö, eitt minna sem er innaf forstofu og annað rúmgott með fataskáp.  Geymslurnar eru tvær, ein innan íbúðar og önnur í sameign.  Annað:   - Búið að skipta um gluggalista í gluggum í húsinu. - Húsið málað og múrviðgert fyrir nokkrum árum.  - Þakið var einnig málað fyrir ca 4 árum.  - Ca. 2-3 ár síðan var skipt um útihurðir.  - Nýlegar snjógildrur á þaki. - Frárennslislagnir vorur skoðaðar fyrir nokkrum árum síðan og komu þær vel út. - Rafmagnskynding.  - Mjög stutt í leik- og grunnskóla, verslun og fl..  - Sameiginleg rafhleðslustöð í vestur enda á bílaplani.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Hrísmói 2 - Nýbygging Virkilega vel skipulögð fjögurra herbergja parhúsíbúð á einni hæð með tveimur baðherbergjum og sambyggðum bílskúr í nýju Móahverfi á Akureyri. Eignin er samtals 179,8 fm. þar af er bílskúr 33,7 fm. og gert ráð fyrir tveimur bílastæðum fyrir framan hús.  **Möguleiki er að kaupa eignina tilbúna undir innréttingar ** Eignin skiptist í anddyri, þrjú svefnherbergi, tvö baðherbergi, fataherbergi, sjónvarpsherbergi, þvottahús, stofu og eldhús auk bílskúrs.  Komið er inn í anddyri með fataskápum á gangi. Tvö af þremur svefnherbergjum  eru við anddyri, þar er gert ráð fyrir skápum. Eldhús og stofa eru í opnu rými og gert ráð fyrir eyju í eldhúsi og útgengt út á verönd um eldhús og stofu. Sjónvarpsherbergi er í miðju húsinu og baðherbergi þar sem gert er ráð fyrir sturtu og útgengt er út á verönd, er við hlið stofu. Hjónasvítan  er afar rúmgóð með um 8 fm. fataherbergi  auk  baðherbergis  þar sem gert er ráð fyrir sturtu. Þvottahús tengir bílskúr og íbúðarhluta saman en bílskúrinn er mjög rúmgóður eða 33,7 fm.. Möguleiki er að hafa upptekin loft en þak er einhallandi. Þá verður steypt stétt allan hringinn í kringum húsið og lagnir að framan og aftan fyrir heitan pott.  Byggingarlýsing hér fyrir neðan:     Byggingin er einnar hæðar parhús úr timbri með einhalla þaki. Byggingin er hönnuð í notkunarflokki 3 samkv. byggingarreglugerð og uppfyllir ákvæði fyrir algilda hönnun. Tvö bílastæði verða staðsett fyrir framan hvora íbúð í samræmi við grunnmynd. Sökklar eru steinsteyptir í sökkulkubba frá Polynorth. Undir steypta 120 mm gólfplötu er 2x75 mm plasteinangrun minnst 24 kg/m3 eða sambærilegt. Útveggir hússins eru gerðir úr 50x150 mm afréttri timburgrind og einangraðir með 150 mm steinull. Þak er gert úr sperrum úr timbri sem hvíla á stálbitum og einangrað með 200 mm steinull. Að utan er húsið klætt með loftaðri álklæðningu yfir veggjadúk en veggur við útidyr klæddur standandi ólitaðri lerkiklæðningu. Þak er klætt með tvöföldum tjörupappa á tilheyrandi undirlagi. Þakkantur með álflasningu. Þakhalli 3°. Innveggir eru með timburgrind klæddir 13 mm gifsplötum og krossvið á trégrind, fylltir steinull. Gólfefni, parketog flísar í votrýmum. Steinn á bílskúrsgólfi. Litur á þaki er svargrár, veggir eru dökkgráir, hurðir og gluggar eru klæddir svörtu áli að utan en hvíttir að innan. Upphitun er með gólfhitun í öllum gólfum en auk þess eru veggofnar í baðherbergjum. Neysluvatnslagnir eru rör í rör í einangrun í gólfi og veggjum og er varmaskiptir á neysluvatni hámarkshitastig 55-60°C. Öll rými eru loftræst með opnanlegum gluggum, en í eldhúsi er einnig vélrænt útsog (VL). Í hvorri íbúð er loftskiptakerfi , staðsett í þvottahúsi. Í öllum rýmum með neysluvatnslögnum er gólfniðurfall, merkt GN á grunnmynd. Geymsla er í enda bílskúrs og er í sama brunahólfi og hann. Í útihurðir og stofuglugga er sett öryggisgler samkv. gr. 8.5.2 í byggingarreglugerð og Rb blað Rb(31).121.1. Í útihurð er bréfalúga 25x260 mm. Læstur lyfjaskápur er í eldhúsi. möguleg staðsetning potta á lóð er sýnd ágrunnmynd. Stýring á pottum er með tvöfaldri yfirhitavörn. Hljóðkrafa veggja á milli íbúða er 55dB R´w samkvæmt kröfu ÍST-45 og eru milliveggir með aðskildri grind með 25 mm bili milli byrða, sjá nánar á sérteikningum. Hæð lóðar við lóðarmörk verður gerð í samráði við nágranna og ákvæði skipulags. Lóð er þökulögð en hellulögð eða steypt á verönd og bílastæðum. Hæð lóðar á lóðarmörkum er í samræmi við skipulag. Varðandi algilda hönnun þá eru þröskuldar mest 25 mm háir og ljósmál hurða er minnst 80 sm. Sturtur eru flísalagðar með Á lóð er sorpgeymsla fyrir 3 tunnur. Kaupandi greiður skipulagsgjald þegar það verður lagt á, 0,3% af brunabótamati eignar. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Um er að ræða geymsluhúsnæði á einni hæð byggt 2022 sem er samtals 52,1 fm. með um 25 fm. geymslulofti, salerni, tengi fyrir vask við undir stiga við inngang, rafmagnsdrifinni innkeyrsluhurð og inngönguhurð. Aðkoma að húsnæðinu er snyrtileg með góðu athafnarrými á bílaplani og snjóbræðslu um 3 metra út frá útveggjum.  Annað:  **Laus til afhendingar við kaupsamning** -Gólfhiti er í rýminu  -Flott lýsing bæði inni og fyrir utan -Tenglar fyrir þriggja fasa rafmagn -Á eigninni hvílir VSK kvöð, möguleiki á yfirtöku  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Gott atvinnuhúsnæði í suðurenda á góðum stað í þorpinu. Húsnæðið er skráð 134,5 fm. að stærð þar af er milliloft skráð 7,5 fm.  Milliloft er þó stærra en það með viðbótum. Gott auglýsingagildi á stafni hússins! Í húsnæðið eru tvennar innkeyrsludyr og malbikað plan framan við og við enda.  Gluggar eru á gafli til suðurs, aðkoma er góð og auglýsingagildi einnig. Aðrar innkeyrsludyrnar eru nýlegar hin hurðin er eldri. Í húsnæðinu er þriggja fasa rafmagn, snyrting auk annarrar aðstöðu.   Eignin er til afhendingar eftir samkomulagi. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Hringtún 10 A, Dalvík  Um er að ræða fallega þriggja herbergja parhúsíbúð á einni hæð, eignin sem er í byggingu er sunnan megin og er skráð samtals 90,4 fm. að stærð. Húsið er timbureiningarhús reist á staðsteyptum sökkli. Útveggir eru klæddir með Stacebond álklæðningu. Eigninni fylgir tvö bílastæði og sorpskýli.  Eignin skiptist í forstofu, baðherbergi með þvottarými, tvö svefnherbergi og alrými með eldhús og stofu, geymslu og tæknirými.  Forstofa með flísum á gólfi og fataskáp.  Baðherbergi og þvottarými með flísum á gólfi og veggjum að mestu. Innrétting við vask og spegill með lýsingu, handklæðaofn, upphengt wc og sturta með glerskilrúmi og innbyggðum tækjum. Í þvottarými verður innrétting með stæði fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Opnanlegur gluggi við þvottarými.  Svefnherbergin eru tvö, bæði rúmgóð með parket á gólfum og góðum fataskápum. Upptekið loft með innfelldri lýsingu.  Eldhús og stofa í opnu rými með uppteknu lofti, innfelld lýsing og útgengi út á verönd til austurs úr stofu. Góð innrétting með stæði fyrir uppþvottavél. Frontur fyrir uppþvottvél fylgir, er því möguleiki á að vera með innbyggða uppþvottvél.  Geymsla með parket á gólfi og opnanlegum glugga. Mikil lofthæð og er þá möguleiki á að útbúa milliloft.  Tæknirými er innan íbúðar með parket á gólfi.  Eignin afhendist fullbúin að innan sem og að utan. Verið er að leggja lokahönd á íbúðina og klárað verður utanhúss á meðan veður leyfir og/eða um leið og hægt er.  Bílastæði og verönd verða steypt með snjóbræðslu, þökulagt sunnan og norðan við hús og sá hluti lóðar sem er ekki steyptur. Möguleiki á að setja heitan pott á verönd og einnig möguleiki á að setja rafhleðslustöð við bílastæði. Innfelld lýsing verður í þakkanti. Eins og sérst á ljósmyndum þá er eignin langt komin, meðal annars sem verið er að vinna í á næstu dögum er að setja upp hurð í svefnherbergi, hvíta gólflista þar sem við á, á baðherbergi á eftir að setja upp innréttingu í þvottahúsi sem verður eins og aðrar innréttingar í íbúðinni, einnig á eftir að setja upp sturtugler, borðplötu og handlaug. Í eldhúsi á einnig eftir að setja borðplötu, bakaraofn, helluborð, vask og viftu og klára lokafrágang á innréttingu. Verið er að vinna í loka umferð á málningu og setja upp tengla og rofa.  Munum uppfæra eignina og ljósmyndir þegar eignin verður fullbúin að innan.  Annað: - Gólfhiti - HTH innréttingar - Gólfefni, flísar og hurðar frá Birgison - Blöndunartæki og wc frá Vatn og veitum - AEG tæki í eldhúsi frá Ormsson  - Litur á veggjum er hálfur sandur   - Innfelld lýsing á alrými og herbergjum - Útsog frá baðherbergi, tæknirými og alrými.  - Ljós í öllum rýmum fyrir utan forstofu, geymslu og tæknirými eru dimmanleg.  - Bílastæði og verönd með snjóbræðslu, lokað kerfi.  - Tengi fyrir heitum potti á verönd - Möguleiki á að setja rafhleðslustöð  - Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar það verður lagt á. (0,3% af brunabótamati eignar) * Eignin er til afhendingar um miðjan febrúar 2026  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955