Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Almenn sala Dvergaholt 9 - íbúð 211 - Nýbygging ***Laus til afhendingar strax*** Glæsileg þriggja herbergja íbúð á 2. hæð (í raun 3 hæð í þessu húsi) í fjölbýlishúsi með lyftu. Svalir eru sólríkar enda snúa til vesturs. Eigninni fylgir sér stæði í sameiginlegu bílastæðahúsi, auk sér geymslu í sameign. Samtals er hún 76,7 fm., þar af er geymsla 4,1 fm.   Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.  Forstofa  er með parketi á gólfi og þreföldum skáp. Loftræstistokkur/stýrikerfi er staðsett í forstofuskáp. Eldhús er með parket á gólfi, vönduð innrétting með grárri borðplötu með marmara áferð. Ísskápur með frysti og innbyggð uppþvottavél fylgja.  Stofa  er ágætlega rúmgóð, parketi á gólfi og rennihurð út á svalir sem snúa til vesturs. Svefnherbergin eru tvö  bæði með parketi á gólfi og fataskápum.  Baðherbergi  er glæsilegt, stein gráar flísar á gólfi og hluta veggja, innrétting og speglaskápur í kringum vask, upphengt salerni, sturta með skyggðu sturtugleri og opnanlegt fag. Tengi er fyrir þvottavél. Sér geymsla á jarðhæð, skráð 4,1 fm. og þar er lakkað gólf og rafmagnstengill. Annað: -Gólfhiti í allri íbúðinni -Vandað harðparket á gólfum -Innréttingar eru frá Brúnás. -Hljóðdempandi plötur í loftum utan baðherbergis -Mynddyrasími -Loftskiptikerfi -Mjög rúmt bílastæði í bílageymslu eða um 4 metrar -Snjóbræðsla í öllum stéttum og bílaplani -Möguleiki á rafhleðslustöð í bílastæðahúsi -Möguleiki á svalalokun Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S: 464 9955    

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala    Kotabyggð 13    Um er að ræða fallega þriggja herbergja einbýlishús ásamt gestahúsi og gróðurhúsi í blandaðri byggð á fallegum útsýnisstað gegnt Akureyri.  Húsið stendur á fallegri gróinni eignarlóð sem er skráð 1.870,0 fm. Eignin skráð er samtals 150,8 fm. að stærð og skiptist í íbúðarhæð 70,3 fm., neðri hæð/kjallari 69,3 fm. og gestahús sem er 11,2 fm.  Á lóðinni er upphitað 14 fm. gróðurhús og góð timburverönd með heitum potti.  Húsið er timburhús á steyptum kjallara. Húsið er klætt að utan með flísum að undaskildum norðurgaflinum sem er viðarklæddur.   Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, stofa, eldhús og borðstofa í opnu rými.  Forstofa með flísum á gólfi, upptekið loft með innfelldum ljósum og góðum skáp. Svefnherbergin eru tvö, bæði með parket á gólfi og upptekið loft. Innfelld lýsing og skápur er í öðru þeirra. Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu við vask, upphengt salerni, handklæðaofn, sturtuklefi og opnanlegur gluggi, þar er einnig góð innrétting með stæðri fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Eldhús, borðstofa og stofa í opnu rými með kamínu, parket á gólfi, upptekið loft með innfelldri lýsingu og eru þar stórir gólfsíðir gluggar með glæsilegu útsýni yfir Eyjafjörðinn og Akureyri. Ágætis innrétting með stæði fyrir uppþvottavél og tvöfaldan ísskáp, bakaraofn í vinnuhæð og gashelluborð. Úr alrýminu er útgangur á verönd með glæsilegu útsýni. Kjallarinn skiptist í tvo hluta, fremri hlutinn er í dag nýttur sem fjölskyldurými. Í innri hlutanum er góð geymsla, aðeins lægra er til lofts þar. Búið er að tengja salerni í innra rýminu.   Gestahús er austan við hús með snyrtingu, upphitað svefnrými með parketi á gólfi og hvíttaður panill á veggjum og lofti. Verönd  með heitum potti og liggur með þremur hliðum hússins þaðan sem er glæsilegu útsýni.    Annað:  - Eignarlóð  - Verönd með heitum potti og glæsilegu útsýni. - Gróðurhús sem er upphitað. - Gestahús með svefnrými og salernisaðstöðu. - Gólfhiti er á báðum hæðum hússins - Hátt til lofts víða á efri hæð hússins. - Mjög góð bílastæði - Grindverkið hefur verið nýlega málað að mestum hluta.  - A.t.h skemmd í parket við eldhúskrók, líklega spenna í parketinu.  - A.t.h grummynd hefur verið breytt lítillega til að sýna núverandi nýtingu á gestahúsinu.  - Húsið er byggt á klöpp að hluta og hefur komið í leysingum smit í norðvesturhorni kjallarans. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Tryggvabraut 24 - 308  Um er að ræða bjarta tveggja herbergja orlofsíbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Tryggvabraut 24 (Hotel apartments) Við húsið er sameiginleg verönd með heitum pottum og grillaðstöðu. Sér merkt stæði fylgir og sér læstur skápur í sameiginlegu anddyri.  Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi, stofu og eldhús í opnu rými og svefnherbergi.  Anddyri með parket á gólfi og góðum fataskáp.   Baðherbergi með flísum á gólfi, rennihurð, sturta flísalögð með glervegg, upphengt salerni, handklæðaofn og innrétting við vask.  Stofa og eldhús í opnu rými með parket á gólfi, gluggar til suðurs. Innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.  Svefnherbergi innaf stofu með parket á gólfi og tveimur rennihurðum.  Til greina kemur að selja íbúð 306 líka en hún er í eigu sama aðila. Til að skoða þá eign má smella hér.  Annað:  **Bókunarstaða hefur verið mjög góð** -  Íbúðin er í skammtímaleigu og geta allar bókanir fylgt með við sölu - Húsgögn fylgja  - Sér bílastæði er fyrir hverja íbúð á austurhluta bílastæðis.  - Ef að aðilar hyggjast ekki nýta íbúðina í virðisaukaskattskylda starfsemi þarf að greiða upp VSK kvöð. - Hússjóður er um 25 þús á mánuði, innifalið í því er hiti, rafmagn og öryggiskerfi. - Húsið var allt tekið í gegn og standsett 2020/2021. - Í húsinu eru 20 orlofsíbúðir í eigu ýmissa félaga og fyrirtækja ásamt verslunarrými á jarðhæð. - Vel staðsett í nálægð við verslanir, bakarí og ýmsa aðra þjónustu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Tryggvabraut 24 - 306 Um er að ræða bjarta tveggja herbergja orlofsíbúð á 3. hæð í lyftuhúsi við Tryggvabraut 24 (Hotel apartments) Við húsið er sameiginleg verönd með heitum pottum og grillaðstöðu. Sér merkt stæði fylgir og sér læstur skápur í sameiginlegu anddyri.  Íbúðin skiptist í anddyri, baðherbergi, stofu og eldhús í opnu rými og svefnherbergi.  Anddyri með parket á gólfi og góðum fataskáp.  Baðherbergi með flísum á gólfi, rennihurð, sturta flísalögð með glervegg, upphengt salerni, handklæðaofn og innrétting við vask.  Stofa og eldhús í opnu rými með parket á gólfi, gluggar til suðurs. Innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð.  Svefnherbergi innaf stofu með parket á gólfi og tveimur rennihurðum.  Til greina kemur að selja íbúð 308 líka en hún er í eigu sama aðila. Til að skoða þá eign má smella hér. Annað:  **Bókunarstaða hefur verið mjög góð** - Íbúðin er í skammtímaleigu og geta allar bókanir fylgt með við sölu - Húsgögn fylgja  - Sér bílastæði er fyrir hverja íbúð á austurhluta bílastæðis.  - Ef að aðilar hyggjast ekki nýta íbúðina í virðisaukaskattskylda starfsemi þarf að greiða upp VSK kvöð. - Hússjóður er um 25 þús á mánuði, innifalið í því er hiti, rafmagn og öryggiskerfi. - Húsið var allt tekið í gegn og standsett 2020/2021. - Í húsinu eru 20 orlofsíbúðir í eigu ýmissa félaga og fyrirtækja ásamt verslunarrými á jarðhæð. - Vel staðsett í nálægð við verslanir, bakarí og ýmsa aðra þjónustu.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955  Hulduholt 2 - 103 (Nýbygging) Glæsileg og vönduð fjögurra herbergja íbúð á jarðhæð í nýju fjölbýli í Holtahverfi. Eignin er samtals 140,8 fm. þar af geymsla í sameignarrými 12,8 fm.. Bílastæði í bílakjallara fylgir eigninni merkt B09. Úr íbúð er útgengt út á steypta verönd til austurs sem og flísalagða verönd til suðvesturs auk sérafnotaflatar sem er hellulagður.  ***Ath. myndir eru úr sýningaríbúð og því einungis til viðmiðunar og til að sýna efnisval*** Eignin skiptist í anddyri, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi og tvö baðherbergi (annað inn af hjónaherbergi) og þvottahús. Í forstofu  er vinylparket á gólfi og fataskápar. Í stofu  er vinylparket á gólfi, hljóðdúkur í lofti, innfelld lýsing og gólfsíðir gluggar. Þaðan er útgengt um rennihurð út á verönd sem snýr til suðvesturs Í eldhúsi  eru innréttingar sérsmíðaðar úr harðspón, ljós eik. Bekkplötur eru úr stein. Í eldhúsinnréttingu er svart keramikhelluborð með innbyggðri viftu, bakaraofn, sambyggður bakarofn/örbylgjuofn, innbyggður ísskápur með frystihólfi, innbyggð uppþvottavél og stálvaskur. Hljóðdúkur í lofti, innfeld lýsing auk kastarabrautar yfir eyju. Svefnherbergi  eru með vinylparket á gólfi, sérsmíðaða skápa, hljóðdúkur í lofti og innfeld lýsing. Á baðherbergjum eru innréttingar sérsmíðaðar úr harðspón, ljósar að lit. Flísar eru bæði á gólfum og veggjum. Í baðherbergi inn af hjónaherbergi er bæði sturta og baðkar. Þvottahús er með flísar á gólfi, mjög rúmgóðar innréttingar með stæði fyrir þvottavél og þurrkara auk vasks.  Í bílakjallara fylgir eigninni eitt bílastæði merkt á teikningu í myndasafni. Búið er að koma fyrir lögn fyrir hleðslustöð við bílastæði. Rúmgóð 12,8 fm. geymsla fylgir eigninni og er hún staðsett í kjallara. Auk þess er sameiginleg hjóla- og vagnageymsla. Annað: -Loftskiptikerfi er sjálfstætt fyrir hverja íbúð -Allar innihurðir eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu, ljósar að lit, ná alla leið upp í loft og með innfelldum lömum. -Allar innréttingar eru sérsmiðaðar af Húsheild/Hyrnu -Parket er lagt með fiskibeinamynstri -Mikið lagt upp úr hljóðvist  -KNX ljósastýring -Hitanemar fyrir gólfhita í ljósrofum -Læstir djúpgámar við endan á bílaplani -Hiti í innkeyrslu að bílakjallara -Mjög rúmgóður bílakjallari með tveimur akgreinum -Mjög snyrtileg sameign sem verður með veggfóðri á veggjum og teppi á stigum Nánar: Skilalýsing fjölbýlishúss við Hulduholt 2 Húsið er úr krosslímdu timbureiningum, einangrað að utan og klætt með alubond álklæðningu.  Bílastæði:  Eitt stæði fylgir hverri íbúð í bílakjallara og sameiginleg stæði á malbikuðu bílaplani framan við hús. Snjóbræðsla er í aðkeyrslu að bílakjallara.  Lyftur: Lyftur frá Héðinn/Schindler er í báðum stigahúsum.  Kjallari: Hjóla- og vagnageymsla er með steyptu gólfi með epoxy. Geymslur eru með loftræstar og er epoxy á gólfum. Stigahús: Flísar eru á gólfum á jarðhæð teppi á stigum og stigapöllum. Hönnun stigahúsa er hlý og heimilisleg. Í stigahúsum er hljóðdúkur í loftum og innfeld lýsing. Forstofa: Í forstofu eru fataskápar og flísar á gólfum. Baðherbergi: Baðinnréttingar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, ljósar að lit. Þrýstiopnun á innréttingu. Bekkplata úr steini. Spegill við innréttingu innfeld lýsing. Flísar á veggjum og gólfi. Vegghengt klósett, glerveggir í sturtu, innfeld blöndunartæki af vandaðri gerð. Hljóðdúkur í lofti innfelld lýsing. Eldhús: Allar innréttingar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik. Bekkplötur eru úr stein.  Skúffubrautir, hengsli eru af viðurkenndri og vandaðri gerð. Þrýstiopnun á innrétingu. Í eldhúsinnréttingu er svart keramikhelluborð með innbygðri viftu, bakaraofn,sambyggður bakarofn/örbylgjuofn, innbyggður ísskápur með fristihólfi innbyggð uppþvottavél og stálvaskur. Hljóðdúkur í lofti innfeld lýsing. Herbergi: Skápar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik.Þrýstiopnun á skápum. Í herbergjum vinilparket með fiskibeinamunstri. Hljóðdúkur í lofti innfeld lýsing. Þvottahús: Í þvotthúsi er þvottatækjainnrétting. Allar innréttingar eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu úr harðspón, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik. Þrýstiopnun á innréttingu. Í þvottahúsi er skolvaskur úr stáli. Flísar á gólfi. Hljóðdúkur í lofti innfeld lýsing. Innihurðir: Eru sérsmíðaðar af Húsheild/Hyrnu, hægt er að velja um ljósa eða dökka eik. Innfelldar lamir í hurðum. Upphitun: Íbúðirnar eru með gólfhita en í bílakjallara eru vatnshitablásarar.  Loftskiptakerfi: Loftskiptakerfi er í öllum íbúðum. Raflögn: Öll raflögn er fullfrágengin þ.e. tengt í allar dósir og rofar komnir á sinn stað. Síma- og sjónvarpslagnir í stofurými og herbergjum. Kappalýsing er á baðherbergi og allrými, einnig fylgja loftljós í þvottahúsi og baðherbergi. Reiknað er með lögn fyrir hleðslustöð í bílastæði. Sorpgeymsla: Djúpgámar eru við enda bílastæðis til norðurs.    Íbúðin er til afhendingar í apríl/maí Byggingaraðili er Húsheild/Hyrna Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Þórunnarstræti 133 - 201 Mikið endurnýjuð og rúmgóð fimm herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi, ásamt bílskúr. Timburverönd til vesturs. Eignin er samtals 189,1 fm. en þar af er bílskúr 29,4 fm., og sér geymsla í sameign 22,6 fm..  Eignin samanstendur af anddyri, stigauppgöngu holi/forstofu, eldhúsi, stofu, baðherbergi, fjórum svefnherbergjum, sameiginlegu þvottahúsi í sameign, sérgeymslu og bílskúr.  Anddyri/stigauppgangur  er flísalagður með flísum á gófli. Stór gluggi á stigauppgöngu sem gefur góða birtu. Komið er upp á stigapall þar sem er hol/forstofa þar er skápur og opið fatahengi, útgengi á norður svalir þaðan sem er frábært útsýni. Eldhús er uppgert. Þar er góð IKEA innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Mjög gott skápapláss í innréttingu og góð vinnuaðstaða. Borðkrókur og gluggar til tveggja átta. Stofa  er mjög rúmgóð. Parket á gólfi og stórir gluggar til tveggja átta og útgengi á timburverönd til vestur sem er um 20 fm.  Svefnherbergi eru fjögur á gangi inn af stofu. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og einnig er skápur í einu af barnaherbergjunum. Plast parket á gólfum.  Baðherbergi  með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Baðkar með sturtutækjum og glervæng, innrétting við vask ásamt speglaskáp og uppgengt wc. Opnanlegur gluggi og tengi fyrir þvottavél en á jarðhæð er mjög gott sameiginlegt þvottahús.  Í sameign á neðstu hæð er sameiginlegur inngangur og sameiginleg snyrting og geymsla. Rúmgóð sér geymsla fylgir íbúðinni.  Þvottahús  er sameiginlegt. Þar er nýlega búið að flisaleggja gólf og mála, mjög snyrtilegt rými.    Bílskúr  er með flísum á gólfi og rafdrifin innkeyrsluhurð. Ekki er innangengt í bílskúrinn.  Annað: -Frábært útsýni -Ljósleiðari í íbúð -Hitaþráður í þakrennum vestan við hús -Rafmagnstafla er endurnýjuð og búið að draga í nýtt rafmagn og rafmagnstenglar endurnýjaðir 2019 -Húsið múrviðgert 2021/2022  -Húsið málað að utan 2023 -Parket á íbúð 2020  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Aðalstræti 6 Um er að ræða tveggja íbúða hús í innbænum á Akureyri. Eignin er samtals 159,5 fm., neðri hæð er skráð 92,5 með geymslu og efri hæð skráð 67 fm. og er hún undir súð að hluta svo gólf fermetrar eru fleiri. Ekki er opið á milli íbúða og hefur efri hæð sér inngang að utan sem snýr til vesturs.  Búið er að gera miklar endurbætur á eigninni. Neðri hæð: Aðalinngangur neðri hæðar snýr til austurs. Komið er inn í anddyri og þar fyrir innan er eldhús með nýrri innréttingu með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgir við sölu og eldhúskrók. Úr eldhúsi er hleri niður í um 4 fm. skemmtilegt panelklætt kjallararými. Borðstofa og stofa er í samliggjandi rými og með glugga til austurs. Svefnherbergi er bæði innangengt úr stofu og bakdyrainngangi. Baðherbergi er með flísar á gólfi og þar er gólfhiti, handklæðaofn, sturta og uppljúkanlegur gluggi.  Bakdyrainngangur er með flísar á gólfi og gólfhita. Þá er útbygging sem er bæði innangengt úr eldhúsi og að utan. Þar er gert ráð fyrir aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Nýtist vel fyrir t.d. hjól, skíði o.fl.  Annað:   -Búið er að endurnýja allar útihurðir og glugga. -Eikarparket á gólfum. -Allt rafmagn nýtt sem og ofnalagnir og einangrun. Efri hæð:  Gengið er inn á efri hæð vestan við hús um timburstiga. Komið er inn í anddyri með flísar á gólfi. Við hlið þess er baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél, baðkar og þakglugga. Tvö svefnherbergi eru á hæðinni, annað við gang og hitt inn af eldhúsi. Stofa efri hæðar snýr til austurs og með glugga til tveggja átta. Þar er parket á gólfi.  Eldhús er rúmgott með eldri innréttingu.  Annað:   -Búið er að endurnýja allar útidyrahurðir og flesta glugga, handlistar á útitröppum að inngangi endurnýjuð og íbúðin öll máluð nýlega. Einnig verið gerðar endurbætur á eldhúsinnréttingu.   -Virkilega skemmtilegt hús með möguleika á leigueiningu á t.d. efri hæð þar sem eru tvö svefnherbergi. -Hiti í stéttum bakvið hús. -Möguleiki á hleðslustöð fyrir rafmagnsbíl. -Eignin stendur á eignarlóð sem er sólrík og skjólsæl. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Stapasíða 2  Virkilega skemmtilegt og vel skipulagt 4 herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr á rólegum stað í Síðuhverfi. Eignin er samtals 175,8 fm., þar af er bílskúr 35,7 fm..  Eignin skiptist í forstofu, hol, eldhús, borðstofu, stofu, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, tvær geymslur og bílskúr. Forstofa er með flísum á gólfi og opnu fatahengi.  Hol er með flísum á gólfi og þaðan er útgengt í sólstofu. Í sólstofu er steypt gólf og þaðan útgengt í garð. Eldhús er með flísar á gólfi og upptekið loft. Þar er upprunaleg innrétting, með stæði fyrir ísskáp, uppþvottavél og bakaraofn. Góður borðkrókur er við eldhúsið.  Borðstofa er inn af eldhúsi, þar er parket á gólfi og upptekið loft. Stofa er inn af borðstofu og er eitt þrep niður í stofu. Hún er björt og þar er einnig parket á gólfi og upptekið loft.  Svefnherbergi eru þrjú , öll með parket á gólfi og fataskápur í tveimur þeirra.  Baðherbergi er mjög rúmgott, með stórri upprunalegri innréttingu, sturtu, baðkari, handklæðaofni og upphengdu salerni.  Þvottahús er inn af eldhúsi og í þvottahúsi er annar inngangur. Flísar á gólfum og aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara ásamt innréttingu með skápum.  Geymslur eru tvær , báðar aðgengilegar úr þvottahúsi.  Bílskúr er rúmgóður og með málað gólf og inngönguhurð í innkeyrsluhurð sem er rafdrifin. Annað:  -Þak endurnýjað 2019 -Rafmagnstafla endurnýjuð 2022 -Gott bílastæði fyrir framan hús, rafmagn leitt út fyrir hleðslustöð -Sólstofa er ekki hluti af heildar fermetrafjölda -Mjög góð staðsetning, stutt frá Giljahverfi og Giljaskóla  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Til leigu tæplega 100 fm. iðnaðarbil í Tryggvabraut 22 á Akureyri.  Um opið rými er að ræða, nokkuð hátt til lofts, inngöngudyr og innkeyrsludyr þar við hliðina. Bilið er inn í enda og með ágætt athafnarsvæði fyrir framan hurð. Býður upp á ýmsa möguleika t.d. verslun.  Getur verið laus strax.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955