Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Þórunnarstræti 133 - 201 Mikið endurnýjuð og rúmgóð fimm herbergja efri sérhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi, ásamt bílskúr. Timburverönd til vesturs.  Eignin samanstendur af anddyri, stigauppgöngu holi/forstofu, eldhúsi, stofu, baðherbergi, fjórum svefnherbergjum, sameiginlegu þvottahúsi í sameign, sérgeymslu og bílskúr.  Anddyri/stigauppgangur  er flísalagður með flísum á gófli. Stór gluggi á stigauppgöngu sem gefur góða birtu. Komið er upp á stigapall þar sem er hol/forstofa þar er skápur og opið fatahengi, útgengi á norður svalir þaðan sem er frábært útsýni. Eldhús er uppgert. Þar er góð IKEA innrétting með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Mjög gott skápapláss í innréttingu og góð vinnuaðstaða. Borðkrókur og gluggar til tveggja átta. Stofa  er mjög rúmgóð. Parket á gólfi og stórir gluggar til tveggja átta og útgengi á timburverönd til vestur sem er um 20 fm.  Svefnherbergi eru fjögur á gangi inn af stofu. Hjónaherbergi er rúmgott með góðum skápum og einnig er skápur í einu af barnaherbergjunum. Plast parket á gólfum.  Baðherbergi  með flísum á gólfi og veggjum að hluta. Baðkar með sturtutækjum og glervæng, innrétting við vask ásamt speglaskáp og uppgengt wc. Opnanlegur gluggi og tengi fyrir þvottavél en á jarðhæð er mjög gott sameiginlegt þvottahús.  Í sameign á neðstu hæð er sameiginlegur inngangur og sameiginleg snyrting og geymsla. Rúmgóð sér geymsla fylgir íbúðinni.  Þvottahús  er sameiginlegt. Þar er nýlega búið að flisaleggja gólf og mála, mjög snyrtilegt rými.    Bílskúr  er með flísum á gólfi og rafdrifin innkeyrsluhurð. Ekki er innangengt í bílskúrinn.  Annað: **Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega** -Frábært útsýni -Ljósleiðari í íbúð -Hitaþráður í þakrennum vestan við hús -Rafmagnstafla er endurnýjuð og búið að draga í nýtt rafmagn og rafmagnstenglar endurnýjaðir 2019 -Húsið múrviðgert 2021/2022  -Húsið málað að utan 2023 -Parket á íbúð 2020  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

Opið hús: 10. september 2024 kl. 16:00 til 16:30.      Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Vaðlatún 18 **Opið hús þriðjudaginn 10. september milli kl. 16 og 16:30** Mjög vel skipulögð 3-4 herbergja raðhúsaíbúð á einni hæð á skemmtilegum stað í Naustahverfinu. Eignin er samtals 118,5 fm. en þar af er stakstæður bílskúr við norðurenda 28,1 fm. Verönd sem er mjög rúmgóð og garður snýr til vesturs. Skemmtilegt útsýni er að Súlum og Hlíðarfjalli. Eignin skiptist í forstofu, þvottahús, gang, eldhús, stofu, þrjú svefnherbergi eitt skráð sem geymsla skv. teikningu og baðherbergi auk bílskúrs. Forstofa  er með málað gólf, ofn og opið fatahengi. Þvottahús  er innaf forstofu og þar er málað gólf og ljós innrétting með vaska og stæði fyrir þvottavél.  Gangur er með parket á gólfi. Eldhús er með parket á á gólfi og eldhúsinnrétting er með góðum tækjaskáp, flísar á milli efri og neðri skápa. Stæði fyrir uppþvottavél er í innréttingu. Opið er úr eldhúsi yfir í stofu þar sem gert er ráð fyrir borðstofuborði við enda þess. Stofa er með parket á gólfi og þaðan er útgengt á steypta og timbur verönd til vesturs og þaðan út í garð. Svefnherbergi eru þrjú , öll með parketi á gólfi og í tveimur þeirra eru fataskápar. Eitt herbergjanna er skráð sem geymsla á teikningum og þaðan er farið upp um lúgu á geymsluloft. Það er vel útbúið með góðri lýsingu. Baðherbergi er með flísum á gólfi og á veggjum í kringum votrými. Þar er baðkar með sturtutækjum, salerni, handklæðaofn og nýleg innrétting í kringum vask með ágætu skápaplássi. Bílskúrinn  er stakstæður, með rafdrifinni innkeyrsluhurð, gönguhurð og vask. Fyrir framan skúrinn er malbikað plan.  Annað: -Framan við hús er steypt stétt með hita að hluta. -Gólfhiti í allri íbúðinni -Gluggar og hurð nýlega máluð -Eigninni fylgja samkv. eignaskiptayfirlýsingu 2 bílastæði, annað fyrir framan eign og hitt fyrir framan bílskúr. -Inntök fyrir heitt og kalt vatn auk rafmagns eru í tæknirými við austurenda á bílskúr. -Stutt í leik- og grunnskóla Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Bogasíða 8 **Eignin er seld með fyrirvara** Vel skipulögð 5 herbergja raðhúsaíbúð með sambyggðum bílskúr á rólegum stað í Síðuhverfi. Eignin er samtals 161,8 fm. þar af er bílskúr 26,4 fm.  Eignin skiptist í forstofu, stofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, sjónvarpsherbergi/svefnherbergi, þvottahús, kalda geymslu og bílskúr.  Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi.  Hol er með parket á gólfi og af því er timburstigi upp á aðra hæð þar sem er sjónvarpsherbergi . Hægt er að nýta rýmið sem svefnherbergi og þaðan er fallegt útsýni. Lítil lúga er inn á loft sem búið er að útbúa sem kalt geymsluloft.  Stofa er með parket á gólfi  Eldhús er með ágætri ljósri innréttingu með stæði fyrir uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Þar er einnig eldhúskrókur.  Svefnherbergi eru þrjú á hæðinni, öll með parket á gólfi og hjónaherbergi með fataskáp.  Baðherbergi er með mjög rúmgóðri innréttingu í kringum vask og bæði baðkar og sturtu ásamt opnanlegu fagi í glugga.  Þvottahús er á milli íbúðarhluta og bílskúrs, þar eru flísar á gólfi. Innrétting er með vask og stæði fyrir þvottavél. Þar er einnig kalt búr eða geymsla og úr þvottahús er útgengt út í garð sem snýr til norðurs.  Bílskúr er með flísar á gólfi, rafdrifinni bílskúrshurð, inngönguhurð og góðum gluggum á stafni sem gefa birtu.  Annað:  -Skúr á lóð er óeinangraður en þangað er leitt rafmagn -Stórt malbikað bílastæði fyrir framan eign -Timburpallur sem snýr til suðvesturs -Snúrustaur á lóð -Ekkert húsfélag er starfandi í raðhúsinu -Rólegt og barnvænt hverfi, stutt í verslun í Norðurtorgi Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Um er að ræða eitt fyrsta húsið sem byggt er í Innbænum á Akureyri, Aðalstræti 38 sem stendur á eignarlóð. Staðsetning eignarinnar er afar góð og eftirsóknaverð með frábæru útsýni til austurs og inn Eyjafjörðinn.  Húsið sem er 165,4 fm. er á þremur hæðum, hefur verið algjörlega endurnýjað og engu til sparað í þeim breytingum og viðbótum sem gerðar voru. Við húsið er mjög skjólsæl og falleg verönd en umhverfi og lóð er öll hin snyrtilegasta. Ögn ofar í brekkunni stendur bakhús sem er skráð 73,6 fm. en milliloft er yfir öllum gólffleti neðri hæðar og því raunstærð þess töluvert meiri. Eignin skiptist í neðri hæð sem er samtals 63,6 fm. og undir bita er um 1,9 metra lofthæð, aðalhæð skráð 66,8 fm og ris sem er skráð 35 fm. auk fermetra undir súð.  Aðalhæðin Forstofa er með parket á gólfi, opnu fatahengi, glæsilegt veggfóður á vegg og þaðan er uppgengt á efri hæð um nýjan glæsilegan stiga.  Eldhús er með parket á gólfi, glæsileg ný innrétting með innbyggðri uppþvottavél og ísskáp. Mjög falleg og vönduð svört SMEG gaseldavél með þremur ofnum og háfur sömu gerðar. Afar gott útsýni til austurs er úr eldhúsi.  Stofa og borðstofa er í opnu rými og mjög rúmgóð. Þar er sama parket á gólfi og á allri hæðinni utan baðherbergis og þaðan er frábært útsýni eins og raunar úr eldhúsi og víðar úr húsinu. Bitar milli hæða eru sýnilegir og gefa rýminu mikin karakter. Útgengt er út á verönd til vesturs úr stofu.   Baðherbergi  á hæðinni er endurnýjað og með glæsilegar flísar á gólfi og panil klædda veggi. Einnig hafa gamlir bitar verið notaðir á afar skemmtilegan hátt í rýminu. Baðkar, blöndunartæki og vaskur eru afar vönduð og þá er skápur á baðherberginu sem fylgir.    Ris  Svefnherbergi eru tvö áhæðinni undir súð að hluta. Hjónaherbergið er afar rúmgott með góðu skápaplássi, uppteknu lofti og bitarnir fá svo sannarlega að njóta sín í herberginu eins og í öllu risinu. Sjónvarpshol sem hægt væri að stúka af og gera að svefnherbergi er afar rúmgott og bjart með bæði glugga til norðurs og þakglugga. Parket er á gólfum í risi, sömu tegundar og á aðalhæðinni.    Neðri hæð  er með þvottahúsi, geymslu og vinnuherbergi/stofa. Góður nýr stigi er milli hæða og þá er einnig innangengt að utan um litla hurð. Það rými eins og önnur hefur einnig verið mikið endurnýjað með góðri innréttingu í þvottahúsi, nýrri stigauppgöngu og margt fleira.   Sólpallur við húsið hefur verið endurnýjaður með nýjum skjólveggjum og nýrri girðingu fyrir framan húsið. Skjólveggir í kringum sólpall eru nú í sama stíl og girðingin. Þá er gert ráð fyrir frárennsli svo hægt sé að koma fyrir heitum potti. Lóð er einnig vel við haldið og snyrtileg.  Bakhús  stendur fyrir ofan einbýlishúsið í brekkunni, byggt árið 1901 þá sem útihús og síðar notað sem smíðaverkstæði.  Búið er að rífa innan úr því öllu og setja dúk utan á það þannig að það er klárt undir klæðningu og búið að einangra þakið og setja nýtt járn á það. Einnig er búið að endursmíða norðurgaflinn á verkstæðinu. Aðeins er rafmagn í húsinu en ekki vatn. Miklir möguleikar á ýmiss konar notkun er á bakhúsinu.  Annað: **Eignin getur verið laus við samningsgerð** -Mjög góð staðsetning í Innbænum. -Eignarlóð.  -Viðhald síðan í ágúst 2022:      Gamla glæðningin á húsinu gerð upp máluð og varin.      Þak málað og nýjar snjógildrur.      Skrautlistar í kringum glugga endurnýjaðir og málaðir.      Sökkull málaður.      Ný útidyrahurð í aðalinngangi og svalahurð.      Öll pípulögn og raflögn ný í húsinu.      Nýjir glæsilegir pottofnar í öllu húsinu.      Drenað innan frá á neðri hæð      Í raun er allt nýtt í húsinu annað en grindin í húsinu sem var svo gott sem stráheil og klæðningin sem var samt máluð. Annað viðhald:      Tröppur lagaðar og steyptar 2018.      Járn og pappi á þaki og þakgluggi endurnýjaður 2015.      Gler endurnýjað í gluggum einbýlishúss og lausafög ný eða endurnýjuð. Aðalstræti 38 er sögufrægt hús og verkstæði sem áður hýsti Smámunasafn Sverris Hermannssonar.  Skráð byggingaár er 1892 og bakhús sem áður var smíðaverkstæði var byggt síðar eða 1901.  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Undirhlíð 1 - 401 Um er að ræða tveggja herbergja íbúð á 4. hæð í fjölbýlishúsi með lyftu ásamt sérgeymslu í kjallara og sér bílastæði í bílgeymslu. Eignin er alls 61,9 fm. þar af er geymslan í kjallara 4,6 fm.  Íbúðin samanstendur af anddyri, baðherbergi, svefnherbergi, stofu og eldhúsi í opnu rými. Úr stofu er gengið út á 10,8 fm. svalir til norðurs með svalalokun, gott útsýni er frá íbúð.  Anddyri / gangur með skáp Baðherbergi með parketi á gólfi að hluta, flísar á gólfi og veggjum í sturtu með glerskilrúm. Innrétting við vask, upphengt wc og stæði fyrir þvottavél og þurrkara í innréttingu í vinnuhæð. Svefnherbergi með parketi á gólfi og góðum fataskáp.  Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi, uppþvottavél í innréttingu. Útgengi út á svalir til norðurs með svalalokun.  Geymsla í kjallara rúmgóð ásamt sameiginlegri hjóla- og dekkjargeymslu.  Annað: - Sameiginlegar rafhleðslustöðvar á bílaplani - Búið er að einangra svalahandrið. - Sameiginleg hjólageymsla á 1. hæð og sameiginleg dekkjargeymsla í kjallara - Stutt í verslun og ýmsa þjónstu.  - Gólfefni íbúðar er rakahelt vinyl-harðparket. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala  Aðalstræti 34, (Davíðsbær) Einstaklega fallegt og mikið endurnýjað einbýlishús á tveimur hæðum, húsið stendur á eignarlóð á frábærum stað í innbænum.  Húsið er byggt úr timbri árið 1877 og er 99,0 fm. að stærð. Upphitaður geymsluskúr á lóð sem er ca 15 fm. að stærð ásamt rúmgóðri kaldri geymslu á norðurhlið skúrsins. Fallegur garður og heitur pottur.  Einstök eign á frábærum stað sem hefur verið lögð einstaklega mikil vinna í að endurgera. Eign sem vert er að skoða. Húsið hefur verið mikið endurnýjað undanfarin ár. Má þar nefna nýlegar skólplagnir frá húsi út í götu. Nýjar ofnalagnir og ofnar sem líta út eins og pottofnar. Gluggar og gler endurnýjað. Á neðri hæð hafa gólf verið endurgerð alveg frá grunni og eru klædd furuborðum. Nýlega er búið að sinna viðhaldi á viðbyggingu þar sem baðhergi er staðsett, sá hluti er þó komin til ára sinna og þarfnast mögulega endurbóta á næstu árum. Viðbygging er nýlega máluð að utan og þak lagfært og málað, ásamt því að gólf voru máluð með epoxy, ný baðinnrétting, vaskur og blöndunartæki sett 2022/2023. Eldhúsinnrétting var sprautumáluð í ljósum lit sem og opnað betur yfir í borðstofu og timburborðplata var pússuð upp. Uppröðun  lítlega breytt í eldhúsi. Settur var heitur pottur 2022 og byggð var timburverönd í kringum hann, ásamt því að loka garði til norðurs með timburgirðingu og timburpallur smíðaður fyrir framan kalda geymslu.  Hellur voru endurlagðar bakvið hús og réttar af og lagaðar sumar 2024 sem og steyptur sökkull var múrviðgerður og málaður. Einnig hafa tré verið fjarðlægð úr brekku fyrir ofan hús sem hafa skyggt á sól yfir miðjan dag sem og gamlir kartöflugarðar teknir aftur í notkun og mikil tækifæri til garðyrkju í brekkunni sem má nýta betur. Húsið er einangrað innanfrá og klætt að utan með járnklæðningu.   Neðri hæð: Komið er inní forstofu með náttúruflísum á gólfi, þar sem er hátt til lofts og bjart. Eldhús með furuborðum á gólfum, ljósri viðar innrétting, dökk borðplata með dökkum vask úr kvarts steini á hluti af eldhúsi og eikarborðplata á hluta. Stofa rúmgóð, með furuborð á gólfum og fallegum gluggum. Spjaldþil ásamt brjóstlista. Baðherbergi með baðkari með sturtutækjum, nýrri innréttingu, vaski og blöndunartækjum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara á baði. Gamall timburstigi er uppá efri hæð húsins. Efri hæð: Hol með línóleum dúk á gólfi, gluggar sem gefa góða birtu. Herbergin eru þrjú á hæðinni, mjög stórt og rúmgott hjónaherbergi með góðum nýlegum fataskápum. Öll herbergi eru með ágætis skápaplássi. Geymsluskúr rúmgóður, nýlega málaður og viðgerður. Lóðin bakatil er sannkallaður sælureitur þar sem er mjög sólríkt og hlýtt á sumrinn. Annað: - Ljósrofar og tenglar í stofu gamaldags og af vandaðri gerð. - Hitalagnir og ofnar ( sem eru eins og pottofnar) var endurnýjað árið 2019. - Gluggar og gler endurnýjað. - Skolplögn útí götu endurnýjuð árið 2021. - Þak var skoðað árið 2019, þá viðgert og  bætt við öndun. - Geymsluskúr mikið endurbyggður 1990 - Mjög stór og fallegur garður. - Eignarlóð Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Reynihlíð 26 (202) Hörgársveit  Um er að ræða fallega 5 herbergja íbúð með bílskúr á jarðhæð í fjórbýli. Eignin er skráð samtals 165,6 fm að stærð þar af er bílskúr 29,5 fm og geymsla 12,8 fm.  Steypt verönd framan við hús og einnig svalir til austurs.  -Innbyggð lýsing og hljóðeinangri dúkur í loftum að hluta -Lagt fyrir heitum potti, hleðslustöð fyrir rafbíla fylgir öllum íbúðum -Möguleg skipti á minni eign -Seljendalán mögulegt. Eignin er staðsett á 2. hæð en á jarðhæð frá götu. Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílgeymslu. Geymsla er á neðri hæð í sameign og hjóla- og vagnageymsla er sameiginleg á efri hæð í sameignarrými.  Eldhús með parketi á gólfi. Vandaðar innréttingar frá Parka með innbyggðri uppþvottavél, vönduðum heimilistækjum og steinbekkjum. Eldhúsinnrétting er ljós með 2cm steinplötu á eyju og bekk. Heimilistæki eru frá Electrolux: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur með frysti.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir í votrými flísalagðir. Innrétting á baðherbergi er úr ljósu viðarlíki með steinplötu Þvottahús er með grárri innréttingu með rými fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergin eru fjögur , öll eru þau með parketi á gólfum og fataskápum.  Bílastæði við aðkomuhlið íbúða verða malbikuð með snjóbræðslu. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Bílastæði eru sameiginleg fyrir framan hvert hús. Tvö stæði fylgja hverri íbúð en auk þess er stæði fyrir fatlaða. Annað: Vaskar og blöndurnartæki frá Tengi.  Innihurðir eru yfirfelldar hvítar að lit frá Parka.  Gólfefni og innréttingar frá Parka. Gólfhiti er í íbúðum og bílskúr. Epoxy verður á gólfi í bílskúrum. Frekari upplýsingar í söluyfirliti  (Athugið að meðfylgjandi útlíts- og grunnmyndir eru til viðmiðunar og því gætu verið frávik frá endanlegri útkomu).   Væntanleg afhending fyrstu íbúða er fyrri hluta árs 2024. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. kt. 471004-3750 Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Reynihlíð 24A (201) - Hörgársveit  -Innbyggð lýsing og hljóðeinangri dúkur í loftum að hluta -Lagt fyrir heitum potti, hleðslustöð fyrir rafbíla fylgir öllum íbúðum -Möguleg skipti á minni eign -Seljendalán mögulegt. * Ljósmyndir sem eru í auglýsingunni eru aðeins til viðmiðunar, myndirnar eru úr sýningaríbúð. Uppsetning á innréttingum eru samskonar en dökkar innréttingar með viðarlíki er að mestu í þessari íbúð. Um er að ræða fallega 5 herbergja íbúð með bílskúr á jarðhæð í fjórbýli. Eignin er skráð samtals 165,6 fm að stærð þar af er bílskúr 29,5 fm og geymsla 12,8 fm.  Steypt verönd framan við hús og einnig svalir til austurs.  Eignin er staðsett á 2. hæð í norðurhluta hússins. Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílgeymslu. Geymsla er á neðri hæð í sameign og hjóla- og vagnageymsla er sameiginleg á efri hæð í sameignarrými.  Eldhús með parketi á gólfi. Vandaðar innréttingar frá Parka með innbyggðri uppþvottavél, vönduðum heimilistækjum og steinbekkjum. Eldhúsinnrétting er grá/dökkt viðarlíki með 2cm steinplötu á eyju og bekk. Heimilistæki eru frá Electrolux: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur með frysti.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir í votrými flísalagðir. Innrétting á baðherbergi er úr dökku viðarlíki með steinplötu Þvottahús er með grárri innréttingu með rými fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergin eru fjögur, öll eru þau með parketi á gólfum og fataskápum.  Bílastæði við aðkomuhlið íbúða verða malbikuð með snjóbræðslu. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Bílastæði eru sameiginleg fyrir framan hvert hús. Tvö stæði fylgja hverri íbúð en auk þess er stæði fyrir fatlaða. Vaskar og blöndurnartæki frá Tengi.  Innihurðir eru yfirfelldar hvítar að lit frá Parka.  Gólfefni og innréttingar frá Parka. Gólfhiti er í íbúðum og bílskúr. Epoxy verður á gólfi í bílskúrum. Frekari upplýsingar í söluyfirliti  (Athugið að meðfylgjandi útlíts- og grunnmyndir eru til viðmiðunar og því gætu verið frávik frá endanlegri útkomu).   Væntanleg afhending fyrstu íbúða er í desember 2023 - janúar 2024. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. kt. 471004-3750 Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Reynihlíð 24A (201) Hörgársveit  -Innbyggð lýsing og hljóðeinangri dúkur í loftum að hluta -Lagt fyrir heitum potti, hleðslustöð fyrir rafbíla fylgir öllum íbúðum -Möguleg skipti á minni eign -Seljendalán mögulegt. * Ljósmyndir sem eru í auglýsingunni eru aðeins til viðmiðunar, myndirnar eru úr sýningaríbúð. Uppsetning á innréttingum eru samskonar en dökkar innréttingar með viðarlíki er að mestu í þessari íbúð. Um er að ræða fallega 5 herbergja íbúð með bílskúr á jarðhæð í fjórbýli. Eignin er skráð samtals 165,6 fm að stærð þar af er bílskúr 29,5 fm og geymsla 12,8 fm.  Steypt verönd framan við hús og einnig svalir til austurs.  Eignin er staðsett á jarðhæð í norðurhluta hússins. Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og stofu í opnu rými, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílgeymslu. Geymsla er á neðri hæð í sameign og hjóla- og vagnageymsla er sameiginleg á efri hæð í sameignarrými.  Eldhús með parketi á gólfi. Vandaðar innréttingar frá Parka með innbyggðri uppþvottavél, vönduðum heimilistækjum og steinbekkjum. Eldhúsinnrétting er grá/dökkt viðarlíki með 2cm steinplötu á eyju og bekk. Heimilistæki eru frá Electrolux: span helluborð, ofn, uppþvottavél og ísskápur með frysti.  Baðherbergi með flísum á gólfi og veggir í votrými flísalagðir. Innrétting á baðherbergi er úr dökku viðarlíki með steinplötu Þvottahús er með grárri innréttingu með rými fyrir þvottavél og þurrkara. Svefnherbergin eru fjögur, öll eru þau með parketi á gólfum og fataskápum.  Bílastæði við aðkomuhlið íbúða verða malbikuð með snjóbræðslu. Eignir eru afhentar án trjágróðurs á lóð. Stétt fyrir framan hús og verönd fyrir aftan hús er steypt með snjóbræðslu. Bílastæði eru sameiginleg fyrir framan hvert hús. Tvö stæði fylgja hverri íbúð en auk þess er stæði fyrir fatlaða. Vaskar og blöndurnartæki frá Tengi.  Innihurðir eru yfirfelldar hvítar að lit frá Parka.  Gólfefni og innréttingar frá Parka. Gólfhiti er í íbúðum og bílskúr. Epoxy verður á gólfi í bílskúrum. Frekari upplýsingar í söluyfirliti  (Athugið að meðfylgjandi útlíts- og grunnmyndir eru til viðmiðunar og því gætu verið frávik frá endanlegri útkomu).   Væntanleg afhending fyrstu íbúða er í desember 2023 - janúar 2024. Kaupandi greiðir skipulagsgjald þegar þess verður krafist, (0,3% af brunabótamati viðkomandi eignar). Hönnuður: Steinmar H. Rögnvaldsson Byggingaraðili: Böggur ehf. kt. 471004-3750 Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955