Fasteignasalan Byggð 464-9955 Jaðarstún 12 - 202 **Laus til afhendingar við kaupsamning** Virkilega vel skipulögð og björt 3-4 herbergja íbúð á 2. hæð í fjögurra íbúða nýlegu húsi á vinsælum stað nyrst í Naustahverfi. Eignin er samtals 94,3 fm. auk þess eru góðar svalir sem snúa til vesturs.  Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, geymslu, tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.  Forstofa með flísar á gólfi og fataskápum. Stofa og eldhús er í opnu og björtu rými þaðan sem er mjög gott útsýni. Parket á gólfum og mjög rúmgóð innrétting í eldhúsi þar sem innbyggð uppþvottavél og ísskápur, sem fylgja og bakaraofn í vinnuhæð. Úr eldhúsi er útgengt á svalir sem snúa til vesturs og eru flísalagðar. Svefnherbergi eru tvö , bæði með parket á gólfum og fataskápum. Geymsla sem getur vel nýst sem svefnherbergi er einnig með parket á gólfi og fataskáp.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með ljósum flísum á veggjum og dökkum á gólfi, innrétting í kringum vask, sturta, upphengt salerni, handklæðaofn og innrétting í kringum þvottavél og þurrkara sem fylgja.  Annað:  -Uppþvottavél, ísskápur, þvottavél og þurrkari fylgja -Allar gardínur sem eru til staðar fylgja einnig -Sameiginleg geymsla í lagnarými er undir stigapalli -Ljósleiðari -Gólfhiti -Samkv. eignaskiptasamningi fylgja tvö stæði íbúðinni á sameiginlegum bílstæðum fyrir framan húsið -Glæsilegt útsýni úr eigninni og af svölum -Vinsæl staðsetning, rétt við golfvöllinn að Jaðri, matvöruverslun og stutt í leik- og grunnskóla  Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Jóninnuhagi 2 - 103 Vel skipulögð og falleg 2-3 herbergja íbúð á neðri hæð með sérinngangi í litlu fjölbýlishúsi syðst í Hagahverfi. Frábært útsýni er úr eigninni og af svölum til suðurs og vesturs. Eignin er samtals 67,5 fm..  **Getur verið laus fljótlega** Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús og stofu í opnu rými, svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu og geymslu sem nýtist einnig sem herbergi.  Forstofa er með flísar á gólfi og opnu fatahengi. Eldhús og stofa er í opnu rými með parket á gólfi. Eldhúsinnrétting er með innbyggðum ísskáp og uppþvottavél sem fylgir, bakaraofn í vinnuhæð og ágætu bekkjar og skápaplássi. Úr stofu er útgengt um rennihurð á steypta og yfirbyggða verönd sem snýr til suðurs, þaðan er frábært útsýni. Svefnherbergi er með parket á gólfi og góðum fataskápum.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, þar er innrétting í kringum vask og speglaskápur með lýsingu, upphengt salerni, handklæðaofn, sturta með vængjahurðum og innrétting í kringum þvottavél og þurrkara.  Geymsla sem einnig getur nýst sem svefnherbergi er með parket á gólfi og fataskáp.  Í sameign á jarðhæð er vagna- og hjólageymsla . Annað: -Gólfhiti í allri íbúðinni   -Ljósleiðari tengdur -Vandaðar innréttingar frá GKS -Hvítar innihurðir -Innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél fylgja -Hiti í stéttum fyrir framan eign -Sérafnotaflötur er breiddin á íbúðinni auk um 3,5 metra út frá húsvegg -Stutt í náttúruparadís í Naustaborgum og Kjarnaskógi Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Borgarhlíð 4 E Mjög vel staðsett og vel skipulögð 5 herbergja raðhúsaíbúð með stakstæðum bílskúr á vinsælum stað í Glerárhverfi. Húsið snýr vel við sólu en stór timburverönd með geymsluskúr snýr til vesturs. Búið er að byggja yfir svalir efri hæðar. Eignin er skráð samkvæmt HMS 134,1 fm. en þar af er bílskúr 23,1 fm..  **Bílskúr** **Skúr á lóð** **Þak endurnýjað** **4 svefnherbergi og sér þvottahús** Eignin skiptist í forstofu, þvottahús og geymslu, snyrtingu, eldhús og stofu á neðri hæð og baðherbergi og fjögur svefnherbergi á efri hæð.  Neðri hæð:  Forstofa er með flísar á gólfi og þar er gólfhiti og opið fatahengi. Þvottahús og geymsla er inn af forstofu, þar eru sömu flísar og í forstofu á gólfi með hita, stæði fyrir þvottavél g þurrkara og vaskur. Inn af þvottahúsi er sturta. Snyrting er einnig við forstofu, þar eru flísar á gólfi, salerni, vaskur og þar er einnig gólfhiti. Rennihurðir eru bæði á snyrtingu og þvottahús. Stofa og borðstofa er rúmgóð með parket á gólfi og þaðan er gengið út á timburverönd sem snýr til vesturs með geymsluskúr sem er óeinangraður.  Eldhús er með parket á gólfi, góðri innréttingu sem hefur verið endurnýjuð. Þar er stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Mikið skápa og bekkjarpláss.  Geymsla er undir stiga milli hæða.   Efri hæð: Svefnherbergi eru fjögur , öll með parket á gólfi og fastur fataskápur í tveimur þeirra. Úr hjónaherbergi er útgengt út á yfirbyggðar svalir og því hægt að stækka bæði hjónaherbergi og herbergi við hlið þess um svalirnar.  Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, þar er innrétting í kringum vask, baðkar með sturtutækjum, salerni, ofn og opnanlegt fag. Á holi efri hæðar er parket.    Bílskúr er með rafmagnsdrifinni innkeyrsluhurð sem er með inngönguhurð. Hann er samtals 23,1 fm en innst í skúrnum er geymsla aðskilin með léttum vegg. Rafmagn er í skúrnum en ekki vatn.  Annað:  -Efri hæðin er líklega um 5-8 fm. stærri eftir að svalir voru yfirbyggðar -Búið er að endurnýja útidyrahurð og bílskúrshurð  -Þak endurnýjað 2007 og þá um leið settir nýjir gluggar á efri hæð sem snúa til vesturs  -Pappi bræddur á bílskúrsþak 2018 og sett ál yfir þakkannt til vesturs nýlega -Rafmagnstafla endurnýjuð -Allar lagnir endurnýjaðar að húsvegg þegar farið var í hellulögn fyrir framan hús og nýtt inntak -Hiti í hellulagðri stétt fyrir framan hús, affalið af íbúðinni -Gott athafnasvæði við suður enda hússins afmarkað með hleðslusteinum -Mjög stutt í leik- og grunnskóla, íþróttasvæði Þórs og ýmsa aðra verslun og þjónustu eins og Heilsugæsluna Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasala Höfðagata 3A - Grenivík Vel skipulögð og björt þriggja til fjögurra herbergja enda raðhúsaíbúð á góðum stað á Grenivík. Eignin er samtals 100,4 fm. með geymsluskúr fyrir framan hús sem er um 10 fm. og óeinangraður. Um nýbyggingu er að ræða.  Eignin skiptist í forstofu, tvö svefnherbergi, geymslu sem hægt er að nýta sem herbergi, baðherbergi og eldhús og stofu í opnu rými.   Forstofa er með flísar á gólfi og góðum fataskápum.  Svefnherbergi eru þrjú , eitt skráð sem geymsla. Í þeim öllum er parket á gólfi og góðir fataskápar.  Eldhús og stofa er í opnu og björtu rými með parket á gólfi. Góð eldhúsinnrétting með stæði fyrir ísskáp og uppþvottavél og bakaraofn í vinnuhæð. Útgengt er úr stofu á steypta verönd til suðvesturs.  Baðherbergi er með flísar á gólfi og í kringum sturtu sem er með gler vængjahurðir. Upphengt salerni, handklæðaofn, góð innrétting í kringum vask sem og innrétting í kringum þvottavél og þurrkara er á baðherbergi. Fellistigi er upp á loft sem hægt er að nýta sem geymsluloft. Annað: **Eignin er laus til afhendingar við kaupsamning** -Steypt bílaplan -Óeinangraður geymsluskúr með steyptri plötu. Ídráttarrör liggja úr honum og í töfluna svo auðvelt að tengja hann við rafmagn og einangra -Búið að leggja ídráttarrör í töflu og hitagrind fyrir heitum potti á verönd sunnan við hús  -Plejd ljósastýring -Innfeld lýsing -Gólfhiti -Mjög vel eingangrað hús -Öndun úr öllum herbergjum og alrými Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Um er að ræða liðlega 8 ha. sumarbústaðaland rétt við Lauga í Reykjadal.  Landið er austan vegar þegar ekið er af Fljótsheiðinni til suðurs í átt að Laugum.  Landið er fallegt og mikið landslag í því, hólar og lautir. Frekari upplýsingar á skrifstofu Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:    1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. Undantekningar eru þó við fyrstu kaup einstaklinga 0.4%, nánar um skilyrði helmingsafsláttar í 5 gr. laga nr 138/2013, um stimpilgjöld. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 3.800 / rafræn þinglýsing kr. 1.500 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 118 --Laus til afhendingar við kaupsamning-- Þriggja herbergja íbúð með svölum suðvesturhorni á fyrstu hæð í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 18. Íbúðin er samtals 105 fm., þar af er geymsla 7 fm. Íbúðin: Komið er inn í  forstofu  með skáp. Barnaherbergi  á hægri hönd með skáp. Baðherbergi  á vinstri hönd sem er flísalagt í hólf og gólf. Sturta með glerskili. Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu. Upphengt salerni.  Hjónaherbergi  með góðum skáp. Stofa/borðstofa  er björt með glugga til vesturs. Útgengt út á skjólgóðar svalir til suðurs. Eldhús  með eyju, kvarts steinn á borðplötu og span helluborð. Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Innfelld lýsing frá Lumex. Þvotthús  inn af eldhúsi með skáp fyrir þvottavél og þurrkara, borðplata úr kvarts stein. Geymsla  í sameign. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign  er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-18 verða samtals 64 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu.  Ísorka ehf. og Austurbrú 10-18 húsfélag hafa gert með sér samning með rekstur hleðslukerfis fyrir rafbíla á sameiginlegu bílastæði með hugbúnað Ísorku ehf.  Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Það verður rekið af Hilton og verður innangengt á milli húsanna.  Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 115  -- Eignin er laus til afhendingar  Þriggja herbergja útsýnisíbúð með tvennum svölum á fyrstu hæð í nýbyggingu við Austurbrú 18. Íbúðin er samtals 112,9 fm., þar af er geymsla 7,4 fm. Íbúðin: Komið er inn í  forstofu  með skáp.  Útgengt út á verönd til vesturs úr forstofu. Á hægri hönd er  Baðherbergi  sem er flísalagt í hólf og gólf.  Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, borðplata úr kvarts stein. Opið eldhús , með eyju, kvarts steinn á borðplötu og span helluborð.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex. Stofa/borðstofa, útgengt út á svalir til austurs með glæsilegu útsýni yfir pollinn. Hjónaherbergi  með góðum skáp. Barnaherbergi  með skáp. Vinnuskot  er við hlið eldhússins með glugga. Geymsla  í sameign. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign  er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-18 verða samtals 64 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu.  Ísorka ehf. og Austurbrú 10-18 húsfélag hafa gert með sér samning með rekstur hleðslukerfis fyrir rafbíla á sameiginlegu bílastæði með hugbúnað Ísorku ehf.  Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Það verður rekið af Hilton og verður innangengt á milli húsanna.  Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 215 Fjögurra herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum og tvennum svölum á annarri hæð í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 18. Íbúðin er samtals 139,9 fm., þar af er geymsla 7 fm. Íbúðin: Komið er inn í bjarta  forstofu  með skáp.  Opið eldhús , með eyju, kvarts steinn á borðplötu og span helluborð.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex.  Útgengt út á 7fm. vestur-svalir úr eldhúsi. Stofa/borðstofa, er stór með útgengi út á svalir til austurs með glæsilegu útsýni yfir pollinn. Hjónaherbergi  er rúmgott, með baðherbergi (on-suite).  Góðir skápar.  Baðherbergið  er flísalagt í hólf og gólf með "walk-in" sturtu, kvarts stein á innréttingu og upphengt salerni.  Tvö barnaherbergi  með skápum. Baðherbergi: Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, borðplata úr kvarts stein. Geymsla  í sameign. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign  er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-18 verða samtals 64 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu.  Ísorka ehf. og Austurbrú 10-18 húsfélag hafa gert með sér samning með rekstur hleðslukerfis fyrir rafbíla á sameiginlegu bílastæði með hugbúnað Ísorku ehf.  Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955   

     Fasteignasalan Byggð 464-9955 Einstakar útsýnisíbúðir í hjarta Akureyrar. Staðsetningin býður íbúum við Austurbrú uppá einstök gæði. Íbúðirnar eru í nálægð við pollinn, miðbæinn og stóran hluta menningarstarfsemi Akureyrar. ***Bókaðu einkaskoðun í síma 464 9955 eða á [email protected]*** Íbúð 314 Fjögurra herbergja íbúð með tveimur baðherbergjum og tvennum svölum á þriðju hæð í nýbyggingu ásamt stæði í lokaðri bílageymslu við Austurbrú 18. Íbúðin er samtals 139,9 fm., þar af er geymsla 7 fm. Íbúðin: Komið er inn í bjarta  forstofu  með skáp.  Opið eldhús, með eyju, kvarts steinn á borðplötu og span helluborð.  Skúffur og skápar í eldhúsinu eru allar með ljúflokum.  Eldhúsinnrétting með kvarts stein, bakaraofn í vinnuhæð, innfelldur vaskur.  Allar skúffur og skápar með ljúflokum.  Innfelld lýsing frá Lumex.  Útgengt út á 7fm. vestur- svalir  úr eldhúsi. Stofa/borðstofa, er stór með útgengi út á svalir til austurs með glæsilegu útsýni yfir pollinn. Hjónaherbergi  er rúmgott, með baðherbergi (on-suite).  Góðir skápar.  Baðherbergið  er flísalagt í hólf og gólf með "walk-in" sturtu, kvarts stein á innréttingu og upphengt salerni.  Tvö barnaherbergi  með skápum. Baðherbergi:   Sturta með glerskili.  Falleg innrétting frá Parka, kvarts steinn á borðplötu.  Upphengt salerni.  Skápur fyrir þvottavél og þurrkara, borðplata úr kvarts stein. Geymsla  í sameign. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir íbúðinni Allar innréttingar, innihurðir, skápar og Electrolux eldhústæki eru frá Parka.  Blöndunar- og hreinlætistæki eru frá Tengi. Íbúðinni er skilað fullbúinni en án gólfefna. Sameign  er með glæsilegra móti. Komið er inn í rúmgott anddyri.  Stórar ljósakrónur og lýsing frá Lumex gefa fallega birtu. Hljóðplötur í lofti, þannig að hlóðvist verður með besta móti. Flísar á gólfi frá kjallara og upp á pall fyrstu hæðar.  Frá fyrstu hæð eru stigagangarnir teppalagðir. Innangengt úr hverjum stigagangi niður í lokaða bílageymslu.  Við Austurbrú 10-18 verða samtals 64 íbúðir og eru þær allar með verönd eða svalir. Gluggarnir nema við gólf fyrir óhefta dagsbirtu og útsýni. Flestum íbúðunum fylgir einkastæði í bílakjallara og þar eru einnig hjólageymsla og geymslur. Lyftur eru í öllum stigahúsum og gott aðgengi fyrir hjólastóla og barnavagna. Í kjallara eru geymslur íbúðanna auk 62 bílastæða í bílageymslu.  Ísorka ehf. og Austurbrú 10-18 húsfélag hafa gert með sér samning með rekstur hleðslukerfis fyrir rafbíla á sameiginlegu bílastæði með hugbúnað Ísorku ehf.  Byggingarnar sem rísa Hafnarstrætis megin á reitnum munu hýsa glæsilegt hótel búið veitingastað og kokteilbar. Það verður rekið af Hilton og verður innangengt á milli húsanna.  Allar frekari upplýsingar, verðlista og tegundir íbúða má sjá með því að smella hér Framkvæmdaraðili: Pollurinn ehf. Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:   1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut). Kaupandi greiðir skipulagsgjald 0,3% af brunabótamati þegar það leggst á eignina. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna). 4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.  Frekari upplýsingar: [email protected] [email protected] [email protected] Skipagötu 16 á 2. hæð. S:464 9955